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奥斯汀·惠特 (Austin Whitt) 在担任房地产经纪人的六年里经历了很多事情。 他在田纳西州经受住了疫情的考验，在纳什维尔地区建造了房屋，并在新的房地产经纪人涌入该行业时对他们进行了培训。 但在过去的一个月里，惠特两次遇到了罕见的景象：没有经纪人的买家。 在他多年挂牌出售房屋的过程中，惠特只遇到过一次这种粗犷的个人主义者。 当然，最近的冲突可能只是巧合、昙花一现。 但考虑到房地产领域正在发生的巨大变化，惠特并不能确定。 由于一系列价值数十亿美元的集体诉讼，房地产行业正处于半个世纪以来最大剧变的阵痛之中。 全国房地产经纪人协会是制定美国房屋买卖基本规则的强大行业组织，最近与因向房地产经纪人支付佣金而起诉该组织的愤愤不平的房屋卖家谈判达成了 4.18 亿美元的和解协议。 这笔交易可能会为更多消费者打开大门，让他们讨价还价，或者促使一些寻找新房的人放弃经纪人。 鉴于其革命性，拟议的规则变更（仍需要联邦法官的批准）也引发了人们对购房未来的大量疑问。 “这是一个非常不稳定的情况，”惠特告诉我。 买房从来都没有一张方便的路线图。 但有一件事是明确的：事情将会变得更加扑朔迷离。 考虑到这一点，我一直在询问专家买家如何为接下来的世界做好准备。 他们的答案揭示了潜在的陷阱，其中有很多。 他们还强调了取得领先的新方法——并且可能在此过程中节省数千美元。 因此，您已准备好将深夜的 Zillow 滚动转变为适当的家庭搜索。 在您认真开始旅程之前，您应该问自己：我想聘请代理人吗？
距离今年夏天的巴黎奥运会还有三个月，世界反兴奋剂机构与美国反兴奋剂机构之间不断升温的不信任已经爆发为选择性监管的指控和一系列尖锐的言论，引发了人们对奥运会兴奋剂控制力度的令人不安的质疑。 周末有报道称，23 名中国游泳运动员在 2021 年东京奥运会前违禁物质检测呈阳性，但并未受到处罚。此后，美国反兴奋剂机构主席特拉维斯·泰加特 (Travis Tygart) 发起进攻，质疑全球反兴奋剂领导人的承诺和动机。 泰加特说：“所有那些用脏手埋葬阳性检测结果并压制勇敢举报者声音的人都必须在规则和法律的范围内承担最大责任。” 在一份声明中，引发了世界反兴奋剂机构类似的强烈反应。 “先生。 泰加特的指控具有政治动机，其目的是破坏世界反兴奋剂机构保护世界各地廉洁体育的工作。” 机构写道并补充说，它将把 Tygart 的声明发送给其法律顾问。 没有任何愤怒能够完全澄清其中出现的真相 报告 来自《纽约时报》和《德国报》 广播公司 ARD 称，2020 年底，23 名游泳运动员的违禁物质曲美他嗪检测呈阳性，但结果从未公开。 据报道，其中 13
玛丽安娜·梅西/盖蒂图片社 卢克·布莱恩 他将上周末演唱会期间摔倒在舞台上并没有受重伤的原因归功于身体上的额外衬垫。 “无论是手机还是湿滑的舞台……当我着陆时，我碰到的第一个东西就是手机，”47 岁的布莱恩告诉我。 TMZ 4 月 22 日星期一，事故发生后。 当被问及他是否“没有受伤”并且“一切都很好”时，布莱恩开玩笑说，“嘿，我那里有很多肉。” 4 月 20 日星期六，布莱恩在加拿大温哥华海岸城乡村音乐节上表演的视频显示，布莱恩在一名粉丝的手机上滑倒后，突然仰面倒地。 有关的： 卢克·布莱恩多年来的起起落落：家庭悲剧及更多 卢克·布莱恩 (Luke Bryan) 在聚光灯下取得了令人难以置信的成功，同时也面临着难以想象的低谷。 这位乡村明星一生中经历了多重损失：他的兄弟克里斯·布莱恩 (Chris Bryan) 在
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英国首相苏纳克宣布，失业且一年内找不到工作的人将失去福利。 苏纳克表示，他打算确保个人不会将靠福利生活视为一种“生活方式的选择”，这可以说是一代人以来对福利制度最重大的改革。 英国首相制定了一项新的“道德使命”，让英国人重返劳动力市场。 在一个 报告他还强调，大量与焦虑和抑郁等心理健康问题作斗争的年轻人正在被“注销”，并强调需要支持他们寻找工作。 超过 420,000 名被归类为病人或残疾人的人现在将被要求首次寻找工作。 不出所料，苏纳克总理的言论引发了残疾人慈善机构的强烈反对。 然而，他认为，期望那些有工作能力的人去寻找工作是“公平的”，并指出工作“实际上可以改善身心健康”。 他进一步告知长期失业者，他们将不被允许多年继续领取福利金。 “我们不仅需要改变病假条，我们还需要改变病假条文化，让默认的工作变成你可以做的工作，而不是你不能做的工作。”总理 @RishiSunak 在我们的活动中说道。 pic.twitter.com/py8stqArEO — 社会正义中心 (@csjthinktank) 2024 年 4 月 19 日 官方数据显示，有
《看看MLB24-15》缔造日籍球员闯荡大联盟新页的一刻，就在今日大谷翔平的猛力一挥下诞生，超越松井秀喜的第176支全垒打，不仅写下其生涯新页，更成为道奇中止连败的领头羊。 Tyler Glasnow挺身力扛8局缴10次三振，而五局下的打线串连更是精彩，打得纽约大都会是灰头土脸，终场以10：0取胜并纪念这宝贵的时刻到来。 ▼Glasnow好投配双响开轰，大局强火血洗大都会近期吞下3连败的洛杉矶道奇，欲借开季有不错表现的Tyler Glasnow翻身，而其上半场不仅投得虎虎生风，就连Will Smith也在盗垒阻杀露上一手，变相制造15上15下；整体节奏不仅快又凶狠，更只有Pete Alonso与Brandon Nimmo能与其缠斗，用球量还十分精简。大谷翔平则在打线扮演称职核弹头，那独具意义的一轰正式出炉，将Adrian Houser失投滑球以110mph初速送向深远的423ft，不仅让他超越酷斯拉松井秀喜，更助队先驰得点取得2：0领先。然而想一吐怨气的道奇，手中棒子的火力是未有停歇，五局下由Andy Pages长打开启攻势，MVP打线三星串连将差距拉开到5分，Smith再补一刀后击退先发投手；但大都会的失控国度未因换投而止息，Pages二度登场的大棒一捞，用全垒打收尾这石破天惊的8分大局。比赛进入下半场，道奇虽能借选球及暴投攻占垒包，却没有实质意义上的攻势出现，大都会则持续受到Glasnow的压制，是直到八局才有得分机会现身。 DJ Stewart带着系列赛好手感企图反扑，但随即而来的2出局虽让气焰熄灭不少，却在Tomás Nido与Nimmo逮中偏高球路之际，将垒包填满并重燃希望；不过， Glasnow没有因此败下阵来，面对Tyrone Taylor以着速球起手，后用滑球引诱出棒，再借96mph速球收下三振，霸气一吼将比赛正式定调。道奇终场以10：0取得胜利，打线虽只击出9支安打，但11之5的得点圈打击与6个残垒，却是教练团最想看到的样貌；而Glasnow以101球完成8局并送10K，缴出本季代表作拿下单月第3胜，逐渐体现这个补强的价值所在。 ▼写下历史性的一击，新世纪的背影正在启航「自从我上次打出全垒打以来，花了很多时间才达成这一步，说实话我很开心并松了一口气」 大谷翔平自04/12对圣地牙哥教士敲出红不让，追平松井秀喜的大联盟生涯175轰后，睽违10日才再将小白球送向全垒打大墙外，正式超越并登顶大联盟日籍球员全垒打王，往后所打出的每轰都将是历史的新里程碑。好巧不巧的是，百年前二刀流传奇Babe Ruth的身影也出现在其身后，两人皆在大联盟生涯的第725场比赛敲出第176支全垒打，也许这正是确立大谷未来不凡地位的象征，不论投打皆望向顶尖先进的棒球狂，从此刻起将成为众人眼前的新背影。总教练Dave Roberts受访提到：「松井秀喜是位伟大的球员、全垒打强者及世界冠军，我知道大谷很崇拜他，所以能超越这个纪录是件大事；此外，无论大谷面前有什么样的标志性纪录，相信他都会努力将其全部打破。」 言谈间不难理解对其身手的信任。而大谷自己虽说不在意纪录，但轰出那刻如释重负的表情，证明了他对这里程碑的重视，不单单只是数字上的意义，更是对所景仰的前辈表达出敬意；赛后提到并非一开始就知道松井打出多少支全垒打，而是在知道后给自己订下一个目标，想要尽快达到这个成绩。后续日媒提问大谷对「全垒打」的定义为何，其表示自己目标不仅仅是全垒打，认为击球本身就是一个扩大可能性的过程，其中会有保送、短程安打、二垒安打及全垒打；接着谈到：「在此过程中，会因有无全垒打的出现而带给对手不同压力，虽说来球本身多少会有影响，但自己的强项便是于此，希望能珍惜、做好并牢记于心。」 至此不难理解为何大谷在宣布加盟道奇的那刻，众人对打击表现有更多期待，过往在天使能保护他的人太少，使其特点难以扩展更大威力，但MVP双星于前后排棒，让投手得在更多时刻正面对决，无法闪躲的投球压力是绝非一般。本季大谷在获得更多打击发挥空间后，虽说全垒打尚未跟上前段班脚步，但稳定的安打输出却不容小觑，至今35支安打、11支二垒安打与0.368打击率皆为全联盟第一，要是延续好手感下去，有没有机会成为首位亚洲球员夺得打击王是值得期待。而其自2018年初登板以来，已有5个赛季全垒打来到双位数，2021及23年皆超过40发，更以单季44轰抢下全垒打王缔造新猷；不过集奖项、讨论度于一身的他，始终将球队战绩放在心上，以成熟心态面对团队低潮并提到：「当然，连败会让人沮丧，但我认为全队召开会议等措施都在进行中，因此如何迅速调整心态，准备好迎接明天的比赛，才是最重要的。」 有没有机会于此开出职业生涯的新荣耀桂冠，众人可都引颈期盼。 (上述影图片来源：MLB官网Youtube、运动视界提供、洛杉矶道奇Youtube) 持续推广小弟新成立的粉丝专页(Spocha爱看运动的伦) 之后也会在上面跟大家一起看体育、聊比赛，可以再多多分享按赞唷！谢谢想参与更多棒球讨论，欢迎到大将军豪洨专区－什么都聊废文区、运动狂人Sports
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