最近的分析揭示了英格兰的一个令人痛苦的现实：近 25 万处房产长期空置，加剧了当前的情况 无家可归危机。
过去六年来，长期空置房产的数量激增了 24%，政策制定者和住房专家需要采取紧急行动。
这些被遗弃的房产被定义为至少六个月无人居住且没有家具的房产，仍然是一个突出的问题，其业主仍欠议会税。
虽然一项名为“空置房屋计划”的政府举措在 2016 年短暂降低了这些数字，但该计划于 2015 年停止。尽管 COVID-19 大流行导致空置房屋略有减少，但截至 2019 年底空置房屋数量仍高达 248,000 套，令人震惊。去年。
长期空置房产的不断升级趋势并不局限于特定地区。 相反，这是一个具有严重影响的全国性问题。 国家慈善机构“危机”为无家可归者进行的研究显示，过去六年来，英国每个地区的长期空置房产都出现了增加。 尤其是伦敦，此类房产激增了 73%，目前数量已超过 34,000 套。
英格兰东部、东南部和西米德兰兹郡的感染人数均增加了三分之一，加剧了局势的严重性。 然而，东北部地区的长期空置房产占总住宅存量的比例最高，每 100 套空置房产超过 1.4 套。
这些发现与英格兰各地住宅租金的惊人上涨相吻合。 根据国家统计局的数据，8月份私人租金同比增长创纪录的5.5%。 住房成本的上涨进一步加深了危机，使个人和家庭获得经济适用房变得更加困难。
解决无家可归危机需要创造性的解决方案，而立即采取的措施之一就是重新利用大量长期空置的房产。 住房专家表示，如果政府采取果断行动，数以万计的空置房屋可以改造成经济适用房。
Crisis 估计，如果地方当局能够有效地转换这些房产，到 2028 年可能会新增多达 40,000 套住房，从而大大缓解无家可归问题。
截至目前，英格兰有 242,000 个家庭面临着无家可归问题，包括露宿街头、沙发冲浪或居住在不合适的临时住所。 这场危机可以归因于多种因素，包括生活成本上升、租金飙升、贫困和经济适用住房短缺。
这些统计数据的背后是真实的人们正在忍受可怕的住房条件。 居住在伯明翰的 30 多岁学生乔伊分享了他在临时住所的痛苦经历。 他讲述了过去在危险的支持住房中的磨难，在那里他在被刺伤后被迫清理犯罪现场。 条件十分恶劣，地板上长满了真菌和蛆虫。
在另一所房子里，他面临着错误的驱逐，直到住房监管机构介入。 乔伊反思：“压力特别大……现在回想起来，比坐牢还紧张。” 他的故事只是无数人因住房不足而遭受苦难的例子之一。
危机和空置房屋行动等慈善机构在提高人们对这一问题的认识和倡导变革方面发挥着至关重要的作用。 Crisis 首席执行官马特·唐尼 (Matt Downie) 强调，让议会能够将空置房产改造成经济适用房是缓解住房日益增长的压力的快速解决方案。 住房制度。
然而，他强调，这并不是灵丹妙药。 加大对住房福利的投资以帮助人们支付房租，以及在全国范围内建设急需的 90,000 所社会住房的举措也势在必行。
“空置房屋行动”活动经理克里斯·贝利强调，新公布的研究只触及了问题的表面。 它只考虑了已知的空置财产，这表明危机的真实程度可能更为深远。
贝利呼吁制定一项全面的全国空置房屋计划，并向地方议会下放资金。 这将使空置房产获得并改造为社会和真正负担得起的住房，供那些急需的人使用。
针对这些担忧，政府发言人强调了最近公布的一项雄心勃勃的长期住房计划以及在本届议会中交付 100 万套住房的承诺。 自 2010 年以来，政府还成功将长期空置房屋的数量减少了 50,000 多套。
该发言人强调，议会已经拥有将空置房产重新投入使用的权力，并且应该这样做，为社区提供新住房。 市议会可以对长期空置的房产征收高达 300% 的市议会税，采用强制购买令，并发布空置住宅管理令。
此外，他们可以将商业建筑转变为住宅用途，而无需进行全面的规划申请。
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2023-09-25 15:15:09
