历史性的住房建设热潮可能最终会缓和租金上涨 • 罗德岛电流
读 更多 Stateline 报道 全国各地的社区如何努力建造更多经济适用房。 全国范围内前所未有的新住房建设（主要是公寓）可能最终会抑制快速上涨的租金，而租金一直让租户的生活变得更加困难。 去年，超过 165 万套住房在建，这是自 1969 年联邦记录开始以来的最高年度数字。今年，这一数字甚至更高，9 月份接近 170 万套。 与此同时，据数据显示，自疫情爆发以来，全国平均年租金涨幅在 2021 年达到 17.8% 的峰值后，于 6 月份首次降至零。 公寓列表，一家租金信息聚合器和研究公司。 9月份，租金下降了1.2%。 哈佛大学住房研究联合中心研究员亚历山大·赫尔曼表示，空置率正在上升。 “过去几年，人们纷纷热衷于建造公寓，而且项目规模越来越大。 现在建造 50 个或更多单元更为常见，”他说。 “你可以开始看到哪里有新的供应上线，你会看到更明显、更强劲的租金下降。” 联邦统计数据并未追踪地区以下的活跃建设情况，但显示自 1987 年以来东北部地区的建设活动以及自 2005 年以来中西部地区的建设活动从未出现过较高水平，而且西部和南部地区的建设活动都处于历史最高水平。 该国住房建设的份额越来越大，从 2017 年的 40% 上升到 2022 年的 46%。 在一些地方，租金略有回落，但与几年前相比仍然很高。 在德克萨斯州，奥斯汀的两居室租金在截至 9 月的财年下降了 6% 以上，至 1,734 美元，但根据 Apartment List 的数据，与 2020 年相比仍上涨了近 […]
12.6万卢比投资：内阁批准另外三个半导体工厂，其中塔塔的两个工厂
联邦内阁周四批准建立三座半导体工厂，其中塔塔工厂两座，阿萨姆邦一座。 所有三个机组都将在未来 100 天内开始建设。 印度的芯片计划于 2021 年 12 月推出，总支出为 7600 亿卢比。 电子与信息联盟部长表示：“今天，总理做出了在该国建立半导体工厂的重要决定。第一座商业半导体工厂将由塔塔和台湾力晶建立，其工厂将位于多莱拉。”技术 Ashwini Vaishnaw。 该部长表示，所有三个机组都将在未来 100 天内开始施工。 “每月将生产 50,000 片晶圆。通过该工厂每年将生产 30 亿卢比的芯片，”IT 部长表示。 塔塔电子私人有限公司将与台湾力晶半导体制造公司（PSMC）合作在古吉拉特邦的多莱拉设立一家半导体工厂。 该工厂的投资额为 9100 亿卢比。 PSMC 以其在逻辑和存储器代工领域的专业知识而闻名，在台湾拥有 6 家半导体代工厂。 东北公司将在阿萨姆邦建立第一个半导体工厂。 该工厂每天将生产 4800 万颗芯片。 在阿萨姆邦，塔塔半导体组装和测试私人有限公司（TSAT）将在莫里冈设立一个半导体部门。 该工厂的建设投资额为2700亿卢比。 TSAT 正在开发本土先进的半导体封装技术，包括倒装芯片和 ISIP（集成系统级封装）技术。 “所有三个单位的累计投资将达 12.6 亿卢比。”具体而言，FAB 的投资将达 9100 亿卢比。 阿萨姆邦部门的投资将达2700亿卢比。 Sanand 部门的投资将达 760 亿卢比，”他说。 去年6月，联合内阁批准了美国芯片制造商美光科技在古吉拉特邦萨南德设立半导体部门的提议。 内阁在周四的一份报告中表示：“该工厂的建设进展迅速，该工厂附近正在形成一个强大的半导体生态系统。” 内阁表示，通过这些单位，印度将建立半导体生态系统。 “印度在芯片设计方面已经拥有深厚的能力。有了这些单位，我们的国家将发展芯片制造能力，”它补充道。 […]
美国疾病预防控制中心：“诺如病毒”近几周来对美国东北部造成最严重的打击
根据美国疾病控制与预防中心（CDC）的数据，一种被称为“诺如病毒”的胃病毒正在美国东北部地区传播。 最近几周，该地区诺如病毒三周平均阳性检测率达到 13.9%，自 2023 年 12 月中旬以来一直保持在 10% 以上。 在东北地区出现大量诺如病毒阳性病例的同时， CDC数据显示 最近几周其他地区也出现了阳性检测。 南部地区占 9.5%，中西部地区徘徊在 10% 左右，西部地区约为 12%。 疾病预防控制中心表示，诺如病毒是美国呕吐、腹泻和食源性疾病的主要原因。 所有年龄段的人都可能被感染，并且疾病传播“非常容易且迅速”。 疾病预防控制中心表示，人们一生中可能多次感染诺如病毒，因为该病毒有多种不同类型。 该建议称，感染“一种诺如病毒可能无法保护您免受其他类型的感染”。 人们可能会针对特定类型的诺如病毒产生保护作用，但尚不清楚这种保护作用可以持续多久。 爆发最常发生在深秋、冬季和早春。 症状还包括发烧、头痛、脱水和身体疼痛。 疾病预防控制中心建议用肥皂和水洗手，用漂白剂清洁和消毒表面，并用热水洗衣服，以防止诺如病毒的传播。 在美国，每年有 19 至 2100 万人因诺如病毒患病，最常见的是 11 月至 4 月。 每年约有 109,000 人住院治疗，900 人死亡，其中最常见的是老年人， 疾病预防控制中心说。 版权所有 2024 Nexstar Media Inc. 保留所有权利。 该材料不得出版、广播、重写或重新分发。 1708662320 #美国疾病预防控制中心诺如病毒近几周来对美国东北部造成最严重的打击 2024-02-23 03:07:36
波士顿沙井爆炸造成多辆汽车受损
波士顿东北大学表示，周三上午，波士顿东北大学附近发生两起沙井爆炸，多辆汽车受损。 事件发生在上午10点刚过的圣士提反街，两辆车被损坏，现场视频中可以看到碎片和一个脱落的井盖。“我当时正在洗澡，听到一声巨大的爆炸声和一些汽车警报声。” “走吧。然后十分钟后，我正在穿衣服，然后同样的事情发生了，”凯雷姆·瓦索格鲁说。 Eversource表示，由于工作人员正在进行维修，附近的两栋公寓楼断电了。 东北大学表示，该大学斯泰森东大楼的餐饮服务已暂时转移到国际村。Eversource 表示，正在努力确定问题的原因，但“很可能是最近的大量降雨造成了影响。”Eversource 的 William Hinkle 表示所涉及的沙井配备了能量释放盖，该盖是专门为减少发生严重事故的可能性而设计的，其机制可以使沙井盖稍微抬起约3-4英寸并落回原位。 波士顿警方表示，在警方调查期间，交通正在从圣斯蒂芬街改道。 没有人员受伤的报告。Eversource 派出了发电机为一些受影响的地区供电。 波士顿 — 波士顿东北大学表示，周三上午，波士顿东北大学附近发生两起沙井爆炸，多辆汽车受损。 事件发生在上午10点刚过的圣士提反街，两辆车受损，现场视频中可以看到碎片和一个脱落的井盖。 凯雷姆·瓦索格鲁 (Kerem Vasoglu) 说：“我当时正在洗澡，听到一声巨大的爆炸声，一些汽车警报器响起。十分钟后，我正在穿衣服，然后同样的事情发生了。” 赫斯特旗下 波士顿圣斯蒂芬街的一个沙井爆炸造成损坏。 Eversource表示，由于工作人员正在进行维修，附近的两栋公寓楼断电了。 东北大学表示，该大学斯泰森东大楼的餐饮服务已暂时转移到国际村。 Eversource 表示正在努力确定问题的原因，但“很可能是最近的大量降雨造成的。” Eversource 的 William Hinkle 表示，所涉及的井盖配备了能量释放盖，该盖是专门为减少发生严重事故的可能性而设计的，其机制允许井盖稍微抬起约 3-4 英寸，然后落回原位。 波士顿警方表示，在警方调查期间，交通正在从圣斯蒂芬街改道。 没有人员受伤的报道。 Eversource 派出了发电机为一些受影响的地区供电。 1704920709 #波士顿沙井爆炸造成多辆汽车受损 2024-01-10 20:50:00