升级家庭办公室以实现远程工作的 34 款最佳产品
或者，如果您已经拥有一张非常好的办公桌，那么您可以将其放在现有的设置上 气动提升辅助功能意味着无需手动调整。 它有六种尺寸和六种颜色可供选择。 这是 BuzzFeeder 的内容 考特尼·林奇 不得不说： “由于大流行，远程工作大约一年后，我终于决定是时候为我的家庭办公室投资一张站立式办公桌了。我已经有了一张我不准备放弃的办公桌，所以我买了这张坐式办公桌-立式办公桌转换器。让我告诉你，这让我的在家办公体验变得更好。桌面面积足够大，可以容纳我的笔记本电脑、外接显示器、蓝牙扬声器和其他一些物品。桌面最多可承受 33 磅的重量，键盘托盘最多可承受 4 磅的重量。气动升降辅助功能可让您以一种平稳的动作在 4.5-20 英寸之间调整高度，不会拉伤您的背部。 有希望的评论： ”这让生活变得更加美好！ 我讨厌整天坐着，弓着背，伸手去拿键盘和鼠标。 当我坐下时，这有助于纠正不良姿势。 当我需要站立/移动一点时，我可以将其抬起并站立工作！ 这是一项伟大的发明，而且非常坚固。”—— 安德鲁·德罗兹多夫斯基
Lightspeed Commerce 裁员 280 人，以实现盈利增长
Lightspeed Commerce 正在裁员约 280 人，距离其创始人重新掌管这家位于蒙特利尔的科技公司还不到两个月。 在整合公司的多项收购后，“Lightspeed 现在进入了一个新阶段，该阶段专注于盈利增长，以抓住我们面前的机遇，”创始人兼首席执行官 Dax Dasilva 表示。 达席尔瓦在一份声明中表示：“这意味着要做出一些艰难的决定，例如减少人员数量等特定领域的支出，以允许对其他领域进行投资。” “在我们经历这一转变的过程中，我们感谢在我们的旅程中发挥作用的每一位团队成员所付出的宝贵努力。” 该公司表示，此次削减约占 Lightspeed 员工相关运营支出的 10%。 此外，Lightspeed 表示，它还在设施和运营方面采取了其他几项降低成本的举措。 该公司预计大部分重组费用将在截至6月30日的2025财年第一季度产生。 该公司还宣布，董事会已授权回购最多 10% 的公众持股量。 Dasilva 自 2005 年创立公司以来，在公司历史的大部分时间里一直担任首席执行官，但在 2022 年 2 月将公司的领导权移交给 JP Chauvet 后，他成为执行董事长。 今年 2 月，Chauvet 离开公司后，Dasilva 重新担任首席执行官。 自回归以来，他一直专注于盈利能力和提振 Lightspeed 的股价，他最近表示，自 2019 年公司上市以来，该公司股价一直没有变化。 “我们的一位顶级股东对我说，‘我希望看到 Lightspeed 成为一家真正的企业。它不可能为了永远占据市场份额而不惜一切代价实现增长，并承受巨额亏损。这家公司什么时候才能达到平衡？增长和盈利能力？”达西尔瓦上周在多伦多举行的 CIX 峰会上说道。 他表示，Lightspeed 将其销售峰会改为虚拟形式，而不是现场举行，以此作为削减成本的一种方式，并且还改变了在家工作的政策，以便减少办公室的食品支出。 去年11月，Lightspeed首次实现了调整后的息税折旧摊销前利润为正值。 达席尔瓦回国后表示，公司的首要任务是盈利，作为其中的一部分，他计划减少对大型并购的关注。 加拿大国家银行分析师 Richard Tse […]
班加罗尔水危机：合唱团为员工提供在家工作的选择班加罗尔
班加罗尔的水危机正在给居民造成损失。 许多居民福利协会（RWA）已经针对浪费制定了严格的规定，并要求人们减少用水量。 强制在家工作：班加罗尔人民敦促政府应对持续的水危机(PTI) {{^userSubscribed}} {{/userSubscribed}} {{^userSubscribed}} {{/userSubscribed}} 另请阅读 – 班加罗尔的住房社区如何做好准备应对未来的水问题 印度斯坦时报 – 您最快的突发新闻来源！ 现在读。 在社交媒体上，用户敦促政府和公司强制要求员工在家工作，以便员工可以返回家乡。 他们还要求当局强制实行在家办公，至少在该市的水问题得到解决之前。 一位名叫 Naveen Kopparam 的 X 用户写道：“请指示班加罗尔的 IT 组织在持续的水危机中宣布 90 天在家工作。” {{^userSubscribed}} {{/userSubscribed}} {{^userSubscribed}} {{/userSubscribed}} 著名社交媒体天气博主“班加罗尔天气预报员”表示，至少下个月不会下雨。 他在一篇帖子中表示：“班加罗尔市天气炎热，水危机严重，而且本月目前还看不到大雨，卡纳塔克邦政府是时候考虑在季风开始之前选择在家工作了。” {{^userSubscribed}} {{/userSubscribed}} {{^userSubscribed}} {{/userSubscribed}} 另一个社交媒体账户 HSR Layout Residents 要求 IT 公司站出来宣布远程工作选项，以保证员工的舒适度。 一篇 X 帖子称：“IT 公司需要站出来，尽可能允许员工在家工作。 班加罗尔的水资源状况每况愈下，我们无能为力。” {{^userSubscribed}} {{/userSubscribed}} {{^userSubscribed}} {{/userSubscribed}} 然而，一些用户对这一要求表示怀疑，称这不太可能发生，因为这会拖累该市蓬勃发展的房地产市场。 一位名叫 Preetam […]
商业地产：分析师称至少 30% 的办公楼“基本上一文不值”
拆除阶段即将到来。 由于远程工作使员工无法离开办公室， 空置率创历史新高商业地产业主拼命地试图避免违约：通过升级他们的空间来吸引新租户，将他们的空间改造成公寓，或者干脆出售他们的资产。 一位资深的行业专业人士认为这还不够。 总部位于圣莫尼卡的 Corion Enterprises 的弗雷德·科尔多瓦 (Fred Cordova) 表示，随着市场的发展，不会有足够的空间容纳所有人，而且大约三分之一的办公楼都是濒临灭绝的物种。 “将会出现分叉……处于良好位置、良好、安全环境的产品将会恢复。 然后你就会有另一群人以某种方式坚持下去并重新定价，”房地产咨询公司首席执行官科尔多瓦说。 “然后还有其他基本上一文不值的——D级。 那些只能被拆除。 这可能至少占全国所有办事处的 30%。” 住宅改建是备受推崇的解决方案。 乐观者表示，联邦以补贴形式提供援助，帮助将办公室改造成公寓，可以为因办公空间需求急剧下降而遭受痛苦的开发商提供一些帮助，但这可能不足以阻止很大一部分开发商商业市场免于崩溃，无论是象征性的还是字面意义上的。 创纪录的写字楼空置率有可能使主要城市陷入“城市末日循环”，即房地产价值下降会缩小城市的税基，切断基本公共服务的资金，这只会进一步拖累房地产价值。 哥伦比亚商学院教授 Stijn Van Nieuwerburgh，被称为“城市末日的预言家”对于他对该主题的研究，告诉 财富 我们已经接近公共财政恶性循环的“事件视界”。 不过，可能有一条部分逃生路线。 专家表示，明智的公共政策可以帮助开辟一条不陷入末日循环的出路。 在纽约市和其他地方，居民面临着 办公空间过剩，住房严重短缺。 简单地将商业面积转换为住宅面积听起来是一个简单的解决方案，但政府需要发挥作用才能使其成功。 “归根结底，我认为问题在于，相对于我们未来的需求，我们的办公室太多了，而很多地方的住房太少了。 因此，我认为无论如何，我们都必须将其中一些办公空间变成公寓。”Van Nieuwerburgh 说道。 “这可能必须通过拆除来部分实现。 但如果我们至少能够通过转换获得其中的一部分，那就太好了。 这是一种环保方式。” 将办公室改造成公寓可以 昂贵得令人望而却步。 分区规范要求自然光和新鲜空气，这使得将大型开放式办公室平面图改造成符合规范的公寓变得很棘手。 许多在 20 世纪 50 年代和 60 年代建筑热潮期间建造的建筑物根本无法改建为住房。 科尔多瓦说，飙升的建筑成本正在挤压潜在开发商的利润，这意味着简单地拆除办公楼并用全新的公寓取代它实际上通常是更便宜的选择。 “[We used to be involved with] […]
2024 年报税季将于周一拉开帷幕。 这是你需要知道的
加拿大人从周一开始可以开始在线提交所得税申报表，2024 年报税季将发生一些变化。 根据加拿大税务局（CRA）的说法，那些通过纸质报税的人现在应该已经收到邮寄的所得税包。 大多数加拿大人必须在 4 月 30 日之前提交纳税申报表，这也是欠政府钱款的人付款的最后期限。 自营职业的加拿大人及其配偶或普通法同居伴侣的截止日期为 6 月 15 日。由于该日适逢周末，因此，如果申报表在 或之前收到或盖上邮戳，则 CRA 将认为申报表已准时提交。 6 月 17 日。 自营职业的加拿大人仍必须在 4 月 30 日截止日期之前支付欠 CRA 的款项，以避免支付利息。 FHSA、家庭办公室声称发生变化 这标志着纳税人第一年能够在首次置业储蓄账户（FHSA）中进行扣除，这是联邦政府去年推出的一种免税账户，旨在帮助加拿大人在购买第一套住房时进行储蓄。 UFile 的国家税务专家格里·维托拉托斯 (Gerry Vittoratos) 表示：“你对 FHSA 的缴款可以免税，而你的提款——只要你用它们来支付购买第一套房子的首付——是免税的。”约 首次置业储蓄账户允许潜在购房者在开设账户后开始储蓄长达 15 年，每年存款上限为 8,000 美元，终身供款上限为 40,000 美元。 捐款可免税，提款则免税。 （三井埃文/CBC） 该计划允许潜在购房者在开设账户后开始长达 15 年的储蓄，每年存款上限为 8,000 美元，终身供款上限为 40,000 美元。 开设此类账户的加拿大人将收到一份新单据，称为 T4FHSA，这将提供完成纳税申报表所需的详细信息，维托拉托斯说。 加拿大广播公司新闻去年采访了几位专家，他们对首次置业储蓄账户的潜在优点和缺点以及它如何让人们更容易拥有住房进行了权衡。 […]
泰国警告首都严重污染，要求政府工作人员在家工作世界新闻
曼谷：泰国当局警告称 污染 水平在 曼谷 周四和周边省份已达到不健康水平，命令 政府雇员 在首都 在家工作 在接下来的两天里，并敦促其他人也这样做。 空气污染是由农作物燃烧、工业污染和交通拥挤造成的，烟雾笼罩了曼谷的天际线。 瑞士空气质量追踪网站IQAir表示，该市周四可吸入颗粒物的水平比世界卫生组织建议的水平高出15倍，使其成为全球污染最严重的城市中排名第八的城市。 57 岁的摩托车出租车司机 Kornpong Poprakun 说：“由于烟霾太多，情况变得更糟。因为灰尘很多，我感到眼睛发痒，而且呼吸困难。” 为了遏制交通污染，曼谷省长查查特·西蒂蓬 (Chadchart Sittipunt) 要求大都会管理局各机构的工作人员在家工作，并表示其他员工也应该这样做。 他说，该市的一些地区污染严重，当局已准备好应对这种情况。 政府向农民提供补贴，以防止燃烧，并为更便宜的电动汽车提供包装，而泰国立法者正在考虑针对交通、商业和农业制定清洁空气法案，以更广泛地减少污染。
游戏玩家推荐的最佳桌椅
如果您正在寻找一把现代风格的椅子，图片上看起来很酷，但实际坐起来太尖，请询问时尚影响者。 如果您正在寻找 支撑性、舒适的座椅 如果您想在办公桌上连续几天发送电子邮件，请询问游戏玩家。 无论是在 Twitch 上直播还是在英雄联盟中寻找复活节彩蛋，主播和游戏玩家都会花费 很多 在电脑前的时间。 他们知道可调节扶手、通风座椅靠背和坚固的腰部支撑对于让您的背部、颈部和肩膀在上网后保持强壮和无痛的重要性。 （他们中的许多人喜欢分享他们所有的桌椅技巧和技巧——只需看看 游戏椅 Reddit.) 一个快速 谷歌 搜索会告诉你有大量的“游戏椅”可供选择，其中一些带有华丽的贴花和对比色滚边。 但 YouTuber 和 抽搐流光 奎恩德 警告不要仅根据外观来选择椅子。 如果您正在寻找一把舒适耐用的椅子放在办公桌上，那么高品质的“办公椅”可能是您的最佳选择。 “我听说市场上很多‘游戏椅’更注重美观而不是功能，”Qcknd（她的网名）告诉《赫芬顿邮报》。 Qcknd 的功能意味着椅子具有高靠背、可调节扶手和坚固的腰部支撑。 然而，这也意味着要研究椅子的使用寿命。 一把优质的办公椅通常会花费你相当多的钱，所以 Qcknd 建议购买一把适合不同环境的椅子，有可用的替换零件，如果你搬家或最终得到一把新椅子，可能会有很高的转售价值。 如果您正在改造您的家庭办公室或只是寻找一个 更具支撑性的桌椅，我们与 Qcknd 和其他游戏玩家进行了交谈，并咨询了有关 红迪网 和 亚马逊 关于长时间坐在办公桌或电脑上时提供最佳支撑的椅子。 《赫芬顿邮报》从通过此页面上的链接进行的购买中获得份额。 每件商品均由《赫芬顿邮报》购物团队独立挑选。 价格和供应情况可能改变。 赫尔曼米勒体现 “在我的流媒体职业生涯的早期，我一直认为我坐的椅子是我最不关心的。 只要它能达到它的目的并且看起来很酷，我就很好。 事实证明，我完全错了！ 在过去的几年里，我一直爱上了我的 Herman Miller Embody。 它不仅舒适，而且能支撑我的背部和姿势，特别是对于那些超长时间的游戏。” — 故事模式，一个基于故事的游戏 Twitch 流媒体和 YouTuber […]
房地产调查显示曼哈顿的写字楼市场远未消亡
主要券商世邦魏理仕（CBRE）和仲量联行（JLL）的独立报告显示，曼哈顿写字楼市场远未消亡，甚至还没有停滞。 调查显示了高层人士在多大程度上 低端写字楼市场“不受困境影响”正如 CBRE 所说。 （两家公司的数据都包括新租约和续租。） 世邦魏理仕对 2023 年每平方英尺 100 美元及以上的曼哈顿写字楼租约进行了调查，其中有 128 个，其中两个租约价格为 200 美元以上，这是另一个令人震惊的统计数据： 截至年底，驱动市场的公园大道主要走廊的空置率仅为 9.4%，而曼哈顿整体空置率为 20%。 林荫大道上所剩无几的可用空间正在快速流逝。 正如我们最近报道的那样， PJT Partners 在 SL Green 的 280 Park Ave 进行了扩张。 和 Stonepeak Partners 在 SLG 的 245 Park 签约。 PJT Partners 在 SL Green 的 280 Park Ave 进行了扩张。 斯特凡诺·乔瓦尼尼 与此同时，仲量联行报告称，在“100 美元以上俱乐部”中，交易数量比世邦魏理仕更高——高达 191 笔交易（样本包括一些实验室和生物医学租赁）。 Cynthia […]