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香港的购房者出席了最近周末推出的新住宅物业，因为开发商的折扣缓解了人们对利率可能在较长时间内保持高位的担忧。 据开发商称，会德丰地产在将军澳日出康城的 Park Seasons 项目中售出了 126 个单位，占所售 168 个单位的四分之三。 此次出售的单位包括一居室和两居室单位，面积介乎322至496平方英尺（46平方米），售价介乎454万港元至770万港元（合983,200美元），即平均每平方英尺14,632港元。折扣。 大约有 4,000 人支付了押金来竞标这些公寓，或者说每个可用单元都有大约 24 名买家。 中原地产住宅部门首席执行官陈永杰表示，市场反应热烈凸显了香港购房者已适应高利率环境。 2024 年 4 月 20 日，买家在将军澳日出康城购买会德丰地产的 Park Seasons 公寓。照片：讲义
James River Group Holdings Ltd. 宣布，Fleming Intermediate Holdings 已完成对 James River 伤亡再保险业务的 2.77 亿美元收购，此前该交易经历了一段可能导致交易失败的法律纠纷。 该交易于 2023 年 11 月首次宣布，但因 Fleming 拒绝完成而遇到障碍，这表明 James River 歪曲了其为 JRG
棒球 阿勒马尼 5、查米纳德 1 阿罕布拉 9 号、吉宝 2 号 阿利索·尼格尔 2、圣克莱门特 1 阿纳海姆山麓 7、维拉公园 2 苹果谷 4 号、里奇克莱斯特巴勒斯 2 号 阿卡迪亚 9 号、伯班克巴勒斯 2 号
木星的卫星木卫一可能从它最初形成以来，数十亿年来一直被火山喷发不断重塑。 io是最 火山活跃 太阳系中的一个天体，从地球上可以看到它的许多火山喷出硫磺物质的羽流。 天文学家知道，目前这种情况是由所谓的潮汐加热驱动的，因为木星和附近卫星的引力使木卫一变形，但尚不清楚这种情况是否总是如此，或者是否有过平静的过去。 现在， 凯瑟琳·德克勒 加州理工学院的她和她的同事发现，木卫一在其几乎整个历史中可能一直在喷发熔岩。 他们通过测量其大气中硫的两种同位素的比率来做到这一点。 硫最常见的稳定形式每个原子含有 16 个质子和 16 个中子，但更重的稳定形式（称为 sulfur-34）有两个额外的中子。 在木卫一上，火山不断地将两种同位素喷入其大气层和表面。 当月球绕木星运行时，其大气层的最顶层含有更多较轻的硫原子，这些层会消失到太空中，从而改变了这些同位素的比例。 德克勒和她的同事利用位于智利的一组射电望远镜阿塔卡马大型毫米/亚毫米阵列（ALMA）的观测结果来测量木卫一大气中的比率。 然后，通过对木卫一每年可能损失多少硫进行建模，研究小组可以回溯找出木卫一的硫比例何时与太阳系其他部分相似。 尽管他们无法确切地说出它的火山活动持续了多长时间，但它似乎已经喷发了 2.5 至 40 亿年。 由于木卫一的火山活动是由木星及其其他卫星（如木卫二和木卫三）的潮汐加热造成的，因此这些结果也可以用来推断数十亿年前木星系统的排列。
作者：Luisa Cabato – 3 小时前 菲律宾马尼拉——一名议员敦促副总统兼教育部长萨拉·杜特尔特辞去教育部部长职务。 在周五晚上的一份声明中，马尼拉第三区代表乔尔·蔡 (Joel Chua) 断言，“现在是对副总统萨拉·杜特尔特和杜特尔特家族问责的时候了。” 阅读：马科斯敦促：重新考虑让副总裁担任教育主管 “副总统至少应该辞去教育部职务，以表现出一些正派。 她的家人直接向总统发起了一系列侮辱和攻击，但她什么也没做，仍然享受着作为官方家庭一员的福利。”声明中写道。 蔡美儿随后敦促杜特尔特“划清界限”，而不是“假装”成为马科斯的正式合作伙伴。 “当她的家人和盟友挑战小费迪南德·马科斯总统的权威和授权时，她不能通过做一个骑墙派来获得两全其美的好处，而她所在的教育部在实质性成果方面几乎没有什么可展示的。秘书，”它补充道。 读： 教育部应该明确其优先事项：建造更多教室 此外，这位议员批评杜特尔特在有争议的西菲律宾海和专属经济区的主权受到中国船只封锁和侵略性行动的挑战时“沉默得可悲”。 他还仔细审视了教育部学校所谓的周五补习活动，认为这是“浪费时间，没有真正的成果可以展示”。 蔡说：“继续诉诸模块和在线课程，加剧了大流行造成的学习赤字，这些模块和在线课程在大流行期间无效，现在仍然无效。” 1713607949 #从教育部辞职以表现出一些正派 2024-04-20 06:59:00
在不断追求环境福祉的过程中，讨论往往围绕空气和水质、噪音污染以及以人为本的发展的影响。 然而，在我们的意识之下，却隐藏着一个被忽视的无声受害者——土壤。 土壤负责维持我们的食物来源，但由于有害农药和化肥的大量使用，土壤已悄然经历了数十年的退化。 为了确保我们的粮食供应并培养更健康的生活方式，必须采用可持续和再生的做法。 进入永续农业。 Beforest 首席执行官兼联合创始人 Sunith Reddy 表示：“永续农业是可持续设计原则与自然模式的和谐融合，是与土壤建立再生关系的综合战略。从广阔的农业景观到后院花园，永续农业提供了它体现了负责任的生活，认识到生活方式选择对环境的深远影响，通过关注最大限度地减少生态影响和最大限度地提高生物多样性的粮食种植系统，永续农业加速了土壤再生，使其成为可能。世界土壤日的希望灯塔。” 领导力教练艾丽西亚·比亚索蒂（Alicia Biasotti）强调永续农业在解决关键环境问题方面的变革潜力。 ”化学品，导致有机作物生长。” “永续农业将其影响扩展到物质领域之外，对精神和精神健康产生积极影响。对更大社区的归属感、创造带来的自尊以及个人行为的更深层次意义都有助于增强心理健康。从精神上讲，永续农业鼓励个人在与环境和世界的联系中找到目的，”艾丽西亚评论道。 研究支持永续农业在城市环境中的可行性，它可以有效管理废物、节约用水并减少能源消耗。 此外，永续农业能够以最少的维护工作生产本地种植的、生态友好的健康食品。 当我们在 2023 年 12 月 5 日庆祝世界土壤日时，让我们承认永续农业是希望的灯塔，提供可持续的生活方式选择，不仅维持而且更新我们宝贵的土壤和环境。 2023-11-21 18:29:00
Biju Janata Dal (BJD) 周六宣布了奥里萨邦即将举行的大选的第六名议会候选人名单。 BJD最高领导人纳文·帕特奈克今天通过视频消息宣布了候选人名单。 最近加入执政党的好莱坞女演员 Varsha Priyadarshini 将从 Barchana 竞选，而 Ganeswar Behera 则获得了 BJD 席位，争夺 Kendrapara 议会席位。 查看BJD大会候选人名单： 辣椒拉古纳特·萨胡 阿南达布尔– 阿比曼纽·塞蒂 萨拉斯坎– 德巴什·马兰迪
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