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75岁租客不再支付房租 拖欠 5,000 欧元，并被告上法庭以期驱逐。 法院最终同意了他的观点，宣布他“被授权暂停支付租金»。 这名75岁的租户租住不合格的住房，并因欠债5000元而被传唤驱逐。 好吧，感谢他的律师和基金会 @阿贝_皮埃尔法官刚刚确认暂停租金，并责令业主在4个月内开展工作！ pic.twitter.com/R4LlGckenZ — 埃里克·康斯坦丁 (@EriConstantin) 2024 年 4 月 16 日 为什么该租户有权不付租金？ 他住在不合格的住房里 正如皮埃尔神父基金会所证明的那样。 卫生设施未连接，因此无法使用，未安装供暖系统，电气安装也不合规。 此外，卧室的墙壁发霉了。 业主没有履行提供体面住房的义务，但要出租，住房必须是体面的。 根据定义，体面的住房不会对居住者的人身安全和健康构成风险。
本周五，南特U19青年队将在瑞士尼永的科洛夫雷体育场迎战奥林匹亚科斯队。 青年联赛四强赛揭幕战，这场对决对于南特队来说具有历史意义。 事实上，这是俱乐部在本次比赛中的第一次半决赛，斯特凡·莫罗的队员们希望创造进入决赛的壮举。 即使南特足球俱乐部职业组状态不佳，仅排名法甲第14位，但小金丝雀给法国足球带来了希望。 一些年轻球员值得观察，例如才华横溢的亚历克西斯·勒鲁（中场）、内森·泽泽（后卫）或马朗·戈麦斯（中场）。 在进攻中，FCN 可以依靠其核心球员 Exauce Mafoumbi M'Badinga。 法国人本赛季在7场青年联赛中打进3球并贡献2次助攻。 这位来自南特的 19 岁球员在比赛中表现出色，是教练最喜欢的球员之一（平均上场时间为 70 分钟）。 对于奥林匹亚科斯队来说，这场比赛也是至关重要且历史性的。 作为第一支进入青年联赛最后阶段的希腊俱乐部，红白队在上一轮击败了拜仁慕尼黑U 19 队。 来自南特和奥林匹亚科斯的谁将与AC米兰或波尔图的年轻球员一起参加2024年青年联赛决赛？ 请于 4 月 19
某些物质的消耗会对大脑的奖励回路产生如此强烈的影响，以至于它可以让你忘记饥饿或口渴。 这是通过观察一个上瘾的人直觉得出的，但本周，来自几个美国机构的一组科学家发表了一篇文章 在杂志上 科学 他在其中描述了解释这种行为的部分机制，并提出了为成瘾者提供新解决方案的可能性。 可卡因或海洛因等药物会让人上瘾，因为它们会导致大脑发生变化，劫持使我们渴望水或食物的系统，而水或食物对我们的生存至关重要。 这些物质会增强对它们的渴望并使其集中，从而减少了获得其他有助于过上健康生活的奖励时感受到的快乐。 一些 之前的学习 已经分析了这些机制，但本周四发表的论文的作者希望结合动物模型中的最新技术，以了解麻醉药改变服用者优先事项的能力的生物学基础。 为了确定大脑中被药物激活的位置，他们使用了注射可卡因和吗啡的小鼠。 随后，他们用测量整个大脑活动的技术对它们进行了观察，发现使用这两种药物后，伏隔核的活动都增加了，伏隔核是一组与性欲或饥饿等基本生存活动相关的神经元。 可卡因会阻止身体重新吸收多巴胺，从而加剧奖赏回路的激活。 吗啡与阿片受体结合，也可以在伏隔核中释放多巴胺。 在这两种情况下，给药次数越多，该区域的神经元活动就越大。 更多信息 他们利用光遗传学等技术，用光激活伏隔核的神经元，使它们做出反应，就像老鼠接受了药物一样，他们观察到老鼠会像吸食成瘾物质一样失去食欲。 使用其他技术来跟踪单个神经元的活动，他们能够证实，在大多数情况下，当他们对饮酒或进食的愉悦感和接受麻醉品的愉悦感做出反应时，存在重叠。 科学家们观察到，一些回路因大量食物的消耗而被激活，并且这种激活增加了食物消耗，这是一个恶性循环的例子。 然而，研究人员发现，这种饥饿机制在自然奖励领域是自我限制的，并没有实现伴随吸毒而来的欲望放大。 该研究的合著者埃里克·内斯特勒（Eric Nestler）解释说，识别药物用来劫持奖励回路的生化途径让我们知道，“基于对小鼠的这些研究，操纵这些新途径可以阻止药物的有害作用，同时修复对自然奖励的反应。” “这为开发成瘾新疗法提供了切实可行的途径，”纽约（美国）西奈山医院弗里德曼大脑研究所所长 Nestler 总结道。
多年来，痴呆症患者使用抗精神病药物与严重的健康问题有关，但最近发表在《英国医学杂志”对这些风险的严重程度提供了新的认识，并警告说这些风险比以前想象的要大。 因此，研究表明，与不服用抗精神病药物的人相比，抗精神病药物会导致更广泛的危害，例如中风、血栓、心脏病、心力衰竭、骨折、肺炎和急性肾损伤，尤其是在从一开始就服用抗精神病药物之后。的治疗。 当尝试非药物治疗但发现没有帮助时，抗精神病药物用于治疗痴呆症患者的高度烦躁行为以及令人痛苦的妄想和幻觉。 精神病学部门老年精神病学教授罗伯特·霍华德说：“我们的目标是对尽可能少的痴呆症患者使用药物，而且当我们这样做时，应该以最低剂量和最短的时间进行治疗。” 伦敦大学学院 （英国）。 他说：“尽管我们多年来一直意识到治疗的潜在危险，但这项研究强调，当痴呆症患者接受抗精神病药物治疗时，肺炎、骨折和中风的风险特别高。” 科学媒体中心。 尽管存在安全问题，但仍继续使用它们来控制痴呆症的行为和心理症状，例如冷漠、抑郁、攻击性和精神病。 然而，之前的警告主要集中在中风和死亡的风险上，但这项研究揭示了与该人群使用抗精神病药物相关的更广泛的不良反应。 为了探索这些风险，来自多个国家的数据 英国有 17 万人被诊断患有痴呆症。 然后，考虑到年龄、性别和病史等各种因素，对服用抗精神病药物和未服用抗精神病药物的患者的结果进行比较。 结果显示，与非使用者相比，抗精神病药物使用者出现不良后果的风险明显更高。 尤其是在治疗的第一周，风险最为明显，尤其是肺炎。 该研究估计，在治疗的前六个月内， 服用抗精神病药物可导致每 9 名接受治疗的患者中新增 1 例肺炎病例。 这项研究的结果提供了有关这些药物风险的高质量信息。 1713486719
对于许多人来说，拥有一块奢侈品牌的昂贵手表可以让他们感觉自己拥有一笔宝贵的资产。 这是因为手表的市场价值会随着时间的推移而增加，从而使 豪华手表 业主套现，从而获得巨额利润。 对于那些有兴趣追随这种喧嚣的人来说，它可以被视为类似于利润丰厚的投资机会。 然而，瑞士手表制造商兼设计师劳力士的首席执行官让·弗雷德里克·杜福尔（Jean-Frederic Dufour）敦促人们不要将豪华手表视为可以从中获利的东西。 上周在日内瓦举行的“钟表与奇迹”活动中，他在接受瑞士新闻媒体 NZZ 采访时提到：“我不喜欢人们将手表与股票进行比较。这会传达错误的信息，而且很危险。我们制造产品，而不是投资。” ” 在COVID-19大流行期间，人们对二手手表的兴趣浓厚，导致价格飙升。 从 2021 年 1 月到 2022 年 3 月，WatchCharts 整体市场指数飙升了 72%。 发生这种情况的原因是散户投资者热衷于从加密货币和迷因股票中拓展业务，因此他们涉足手表市场以从该领域赚钱。 的崛起
如今，领先的测量和分析公司 调整 揭幕 洞察力，一种机器学习和人工智能驱动的测量解决方案，为营销人员提供数据驱动的视角来评估营销活动的有效性。 随着Adjust InSight 的推出，营销人员现在可以从增量分析中受益，以衡量特定营销活动（例如预算增加）对投资回报率的影响。 这使得营销人员能够根据目标 KPI 轻松分析这些营销活动——辨别它们是否提供增量提升、蚕食有机物或没有效果——从而做出投资回报率积极的决策。 “随着我们的行业转向更加以隐私为中心的聚合衡量方法，营销人员在了解其努力的真正影响方面面临着更加复杂的情况，”Adjust 首席产品官 Katie Madding 表示。 “这个新时代需要新的创新方法来释放真正的可见性。 如果没有它，优化营销活动和分配预算就会变成一场猜谜游戏，营销人员可能会因仅依赖短期衡量而受到严重误导。” 增量分析可以通过揭示任何其他营销工作无法提供的新广告渠道、活动、预算变化和季节性背后的真正价值来增强营销人员当前的衡量工具包。 借助 InSight——Adjust 的第一个 推荐驱动的解决方案 – 营销人员可以利用： 合成对照组
随着我们的成长或改变，我们的身份转变往往是看不见的——除非我们努力帮助别人看到我们的变化。 对于在公司工作了很长时间的人来说尤其如此。 如果你觉得你的同事没有意识到你的成长，作者推荐了三种策略：1）明确别人对你的看法和你希望别人对你的看法之间的差异； 2) 放弃你可能仍在做的与你之前的角色相关的工作； 3）不要羞于让利益相关者相信你已经改变了。 十年前，塔莎*是她的医疗软件初创公司的第七名员工，被聘为首席销售官的行政助理。 如今，她已成长为管理一支由 8 名销售人员组成的团队，共同负责 2200 万美元的收入。 当首席销售官最近宣布退休时，塔莎预计会被考虑担任这一职位。 1713425778 2024-04-17 12:05:36
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