太阳能杂志 – 法官:树木为太阳能电池板提供阴影,但邻居不必修剪

2个邻居的房子和后院在一侧相邻。

50岁
后院有一棵 50 岁的白桦树。 桦树的树枝部分悬在财产边界上,从而悬在原告的地块上。 在他们搬到街上生活几年后,他们在花园里搭了一个棚子,棚子建在白桦树高处的财产边界上。

诉讼围绕着是否应将悬挂在物业边界上的白桦树枝修剪回地块边界的问题展开。 原告想在他们后院棚屋的屋顶上安装太阳能电池板。 据邻居说,白桦树悬垂的树枝会遮蔽尚未安装的太阳能电池板,再加上落下的树枝和树叶,会降低产量。

所有权
房主辩称他们的邻居行为不法,因为他涉嫌侵犯了他们的财产权。 他们要求法院强制邻居在 6 周内将后院的树修剪掉,其中伸出的树枝应修剪回地块边界。 应处以每天 500 欧元、最高 25,000 欧元的罚款。

原告援引了荷兰民法典第 5:44 条。 简而言之,这篇文章规定,如果邻居在警告后拒绝这样做,那么悬垂在邻居树枝上的一块土地的所有者有权修剪这些树枝。 因此,原则上,房主有权自行移除白桦树的悬垂枝条或要求邻居移除它们。


邻居反过来说,这棵白桦树在那里已经存在了很长时间,对他来说具有很大的情感价值,因为他是和已故的妻子一起种下的。 他说,如果必须将桦树修剪回地块边界,它会变得不稳定,最终可能倒下、吹倒或死于疾病。 他援引原告滥用法律的理由。

如果邻居不能合理地行使该权利,则可能会发生邻居提到的滥用权利等情况。 为了回答本案中是否存在滥用法律的问题,法院权衡了原告要求修剪的利益与邻居不必将桦树修剪回地块边界的利益。

合法权益
根据法院的说法,原告在其棚屋屋顶上安装太阳能电池板以实现最大回报的利益本身就是一种合法利益。 尽管如此,法院认为,在本案中,邻居不必将桦树修剪回地块边界的利益应该更重要。

菌类
邻居在法庭上辩称,所要求的修剪对桦树有害。 通过将桦树修剪回一侧的地块边界,树将变得不稳定、倒下、被吹倒甚至死亡。 邻居用 Bart Boomwerk 的建议证实了这一点,该建议指出过多的修剪会导致树冠上出现孔洞,使其对阵风和树枝断裂很敏感。 此外,该建议表明,修剪伤口较大的桦树会发生腐烂、真菌或疾病。

50年
法官还认为,这棵白桦树已经在邻居的后院里生长了 50 年,这一点很重要。 当原告于 2011 年搬到他隔壁居住时,以及 2019 年他们在后院放了一个棚子时,这种情况就已经存在了。此外,根据法官的说法,他们自己选择接下来将棚子放在花园后面到悬垂的桦树,知道这会产生阴影,树枝和树叶会脱落。

根据法院的说法,他们现在想要放置在有问题的棚屋屋顶上的太阳能电池板的效率可能会受到桦树的影响,这一事实在一定程度上与将棚屋放在那里的选择有关。 原告在搭建棚子时没有计划在棚子屋顶安装太阳能电池板这一事实并没有改变法院的意见。

产量损失不明
此外,法官表示,目前还不清楚白桦树会造成多大的产量损失。 在房主提交的电子邮件和专家报告中,效率损失的百分比从 75% 到 18% 到 20% 不等,结果部分取决于太阳能电池板如何连接的问题,这也是业主的选择房主自己。

根据法院的说法,这并没有明确表明产量损失如此之大,以至于有必要将修剪回到桦树悬垂枝条的地块边界——这会带来所有可能的不利后果。

未分配要求
“前述意味着被告保护白桦树的利益应超过原告利用其太阳能电池板实现最大效率的利益,因此在这些情况下滥用权力声称白桦树的悬垂树枝是法官说:“根据《荷兰民法典》第 5:44 条,原告的修剪要求不能被允许。”法官说。

此外,法官指出,溪流造成的滋扰不构成非法滋扰,因此应将树枝修剪至地块边界。 在诉讼的口头听证会上,房主表示,在安装太阳能电池板的意图存在之前,桦树并未造成任何滋扰。

因此拒绝了邻居对其邻居的索赔。 作为原告,他们被勒令支付总计 1,282 欧元的法律费用。

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2023-05-26 20:45:04

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