香港法院将佳兆业清盘案延期至 8 月 12 日，给开发商喘息时间
香港法院周一宣布休庭，负债累累的中国开发商佳兆业集团控股有限公司再次获得缓刑，从而有更多时间重组债务。 法官吴家辉宣布，下一次听证会将于 8 月 12 日举行，这将使这家总部位于深圳的开发商有更多时间说服债权人并避免破产清算。香港法院已多次延期听证，最初的申诉人 Broad Peak Investment 于 3 月 8 日退出了此案。 法官表示，如果从现在到那时还没有提出任何提案，那么下次就“没有理由”再次休庭。 花旗国际作为临时债券持有人团体的受托人，已取代这家新加坡对冲基金公司成为最新的申诉人。根据佳兆业提交给香港证券交易所的文件，在开发商未能偿还 7.5 亿美元债券后，花旗国际提出了申诉。 佳兆业集团控股有限公司主席兼执行董事郭英成于 2017 年 3 月 27 日在中环置地文华东方酒店举行新闻发布会。照片：Jonathan Wong 根据佳兆业2023年年度业绩，截至2023年12月底，佳兆业总负债2264亿元，总资产2328亿元。 这家总部位于深圳的公司自 2021 年底拖欠 120 亿美元境外债务以来，已尝试重组债务两年多。它是继中国恒大集团之后中国开发商中第二大境外债券发行人，也是 2015 年同行中第一家拖欠境外债券的公司。 据路透社和中国媒体《财新》的报道，佳兆业董事长郭英成回到佳兆业总部所在地深圳，与当地官员举行会谈。据报道，郭英成随后于 2 月底和 3 月初视察了佳兆业在北京、广州和惠州的几个项目。 这是自 2015 年该开发商首次美元债券违约以来郭树清首次返回内地。该公司于 2016 年进行了债务重组，但在 2021 年底再次未能偿还债务，因为中国房地产行业陷入了由央行所谓的“三条红线”去杠杆运动引发的 1600 亿美元危机。 佳兆业清算程序暂停后，其股价一度下跌5.8%，至盘中最低12.9港仙，延续了今年以来的跌势。 在此案发生之际，越来越多的中国主要开发商面临被清算的压力，此前恒大地产的重组计划未能说服其投资者，并于今年 1 月底被勒令清盘。 两周前，浙江开发商德信中国控股收到香港法院的清盘令，该清盘令扩大到未能说服债权人同意重组计划的开发商名单。 总部位于上海的开发商大发地产集团周一也将在香港接受审判。紧随其后的是世茂集团控股，该公司将于本周三就中国建设银行提起的清盘诉讼接受法庭审理。大型开发商碧桂园控股将于 7 […]
中国审查普华永道在恒大 780 亿美元欺诈案中所扮演的角色
在中国恒大集团被指控欺诈 780 亿美元后，中国当局正在审查普华永道会计师事务所 (PricewaterhouseCoopers LLP) 在其会计实践中所扮演的角色，这加大了这家在该行业崩溃之前对众多开发商进行审计的全球会计巨头的压力。 中国证券监管机构本周指责恒大的主要境内子公司恒大地产集团提前确认销售额，并在恒大违约之前大幅夸大截至2020年的两年的收入。 据知情人士透露，中国官员目前正在调查普华永道，同时继续调查该开发商的创始人许家印。 一位因讨论私人问题而要求匿名的人士表示，他们正在与一些负责恒大审计的前普华永道会计师保持联系。 中国恒大被指控的780亿美元欺诈是全球最严重的欺诈之一 知情人士称，尚未决定是否对审计员进行处罚，并补充说，官员们仍在调查去年被拘留的许的其他涉嫌犯罪行为。 普华永道拒绝置评。 北京对恒大欺诈案的最新揭露正值普华永道面临困难之际，该公司正在应对其全球网络其他地区的丑闻影响，并已在英国和加拿大等地进行了裁员。 该公司在澳大利亚的业务——也在裁员——因向客户泄露政府机密税务计划而受到批评。 去年，普华永道英国分公司因在巴布科克国际集团有限公司账簿方面的工作失误而被处以 560 万英镑的罚款。 香港会计研究公司GMT Research Ltd.的分析师奈杰尔·史蒂文森(Nigel Stevenson)表示，“普华永道在恒大欺诈案中所扮演的角色存在严重问题，特别是它对不当收入确认的了解程度。” GMT此前曾质疑恒大财务报告的准确性，并于2023年12月声称该开发商可能从未盈利。 恒大对此回应称，该研究公司最近的报告“毫无根据”。 据中国证监会称，通过夸大收入，恒大还夸大了总计 919 亿元人民币（127 亿美元）的利润，相当于其 2019 年至 2020 年报告收入的四分之三以上。 这大约是安然公司 2001 年丑闻中虚增利润的 20 倍，该丑闻最终导致其审计师安达信 (Arthur Andersen) 下台。 英国谢菲尔德大学会计实践教授理查德·墨菲表示：“检查此类错报是最基本的审计程序之一。” “普华永道的声誉面临的风险，不仅在中国，而且在更广泛的范围内，都是非常真实的。” 2021年之前，恒大在完成并向买家交付房屋之前就记录了许多项目的合同销售收入。 其积极的收入确认策略使开发商能够在这些年报告较低的负债和杠杆率，从而促进其国内和国际债券的销售。 这家全球负债最重的开发商从 2021 年开始出现现金流问题，并逐渐陷入违约，导致其已预售给买家但尚未完工的数百万套公寓面临风险。 尽管中国监管机构将大部分责任归咎于恒大的许先生，但他们的指控可能会给普华永道带来法律麻烦。 几位不愿透露姓名的律师和破产从业人员表示，恒大目前正在香港进行清算程序，试图为公司债权人追回资金的清算人可能会向财力雄厚的普华永道寻求赔偿。事情。 监管机构对恒大41.8亿元的罚款，也意味着恒大用来偿还债权人的资金将会更少。 截至 2023 年 6 月，这家中国开发商背负着约 3320 […]
香港高等法院命令中国恒大集团清算…照片和数据显示其业务和债务规模 | Business Insider Japan
恒大集团是中国第二大房地产开发商。 诺埃尔·塞利斯/盖蒂图片社 恒大集团是中国最大的房地产开发商之一，总部位于深圳，负债3000亿美元。 这是目前世界上最大的公司债务。 分析人士担心，如果恒大集团出现债务违约，其破产将给中国经济带来冲击波。 2024 年 1 月 29 日，香港一家法院做出了对曾经中国收入第二大房地产开发商恒大地产不利的裁决。下令清算。 该公司已从数百家银行和金融公司获得了3000亿美元（约合44.2万亿日元）的贷款，但于2021年9月宣布将不再能够偿还这些贷款。清算令标志着该公司两年危机的结束。 分析人士长期以来一直担心，这家陷入困境的房地产巨头的倒闭可能会给中国本已陷入停滞的经济带来冲击，甚至会破坏外国公司的稳定。当时的专家称这是中国人“雷曼冲击”我叫它。 为了了解开创了中国房地产业新纪元的恒大集团的规模，我们整理了统计资料和对比资料。 1.恒大集团在中国拥有1,300多个房地产项目。 恒大集团在中国东部江苏省开发的住宅小区。 STR/盖蒂图片社 官方网站报道称，恒大集团在中国拥有1300多个项目。其中许多是大型公寓大楼，如上图所示。 2.恒大集团负债3000亿美元，比世界上任何其他公司都多。 恒大集团在北京建造的一栋公寓楼入口处贴着“恒大”的牌子。 拍摄于 2021 年 9 月 22 日。 安德里亚·韦尔德里/盖蒂图片社 2021年，恒大集团债务违约时，3000亿美元据估计，该公司的负债为 这是，越南（1,440 亿美元），菲律宾（1180 亿美元），柬埔寨（224亿美元），老挝（102 亿美元）超过所有债务的总和。 该公司最初试图通过 230 亿美元的债务偿还计划来避免破产，但在 2023 年 9 月，该公司创始人许家印被捕由于发生的事情，我不能再这样做了。 目前估计该公司有 2400 亿美元的资产需要清算，但由于其拥有许多私营和政府部门的债权人，目前尚不清楚清算过程将如何进行。 3.至少有1200万房主居住在恒大集团建造的房产中 恒大集团位于中国南方广东省广州市的一栋公寓大楼。 诺埃尔·塞利斯/盖蒂图片社 官方网站报道称，恒大集团已在全国280个城市开发项目，为超过1200万人提供住房。 即希腊（人口1040万）、葡萄牙（1010万）、古巴（1130万）、瑞典（1010万）。所有公民，例如现在将有更多的人居住在恒大集团的物业中。 4.恒大集团控制的土地面积超过曼哈顿的两倍。 位于广东省广州市的“广州恒大足球场”正在建设中。 STR/法新社（盖蒂图片社） 2021年2月公告根据130平方km正在开发中。相比之下，曼哈顿总面积面积约60平方公里。 5.恒大集团间接带动就业380万人。 2021年9月15日，人们聚集在中国东南部深圳的恒大集团总部大楼。当时，该公司否认了面临破产的传闻，称面临前所未有的困难。 诺埃尔·塞利斯/法新社，盖蒂图片社 […]