休伦县引领安大略省西南部农田价值迅速上涨
房地产评估组织的一份新报告显示，利率和大宗商品价格的变化正在推动安大略省西南部农田价值的迅速上涨，尤其是休伦县，该地区的土地价值在 2023 年增长了 24%。 休伦县的崛起只是更大趋势中最引人注目的例子。 安大略省西南部的农田成本上涨了10%，达到了新的高度，一些县每英亩的成本接近4万加元。 代表 Valco Consultants Inc. 撰写报告的 Ryan Parker 在 CBC 节目中表示：“我们正在谈论土地价值的大幅上涨。” 下午开车。 “在 2021 年和 2022 年，我们看到 [overall] 增长了 25%，去年增长了 10%。” 报告称，在安大略省西南部的 11 个县中，每英亩土地的中位成本从 2020 年的每英亩约 15,000 美元上升到 2023 年的 25,000 美元以上，其中 2021 年至 2022 年期间增幅最为显着。 土地成本最高的县是珀斯和牛津，这两个县的中位价均超过每英亩 35,000 美元。 “更高的利率肯定会产生影响。根据你所采取的具体时间框架，这些利率在大流行期间几乎增加了两倍，”帕克说。 帕克表示，另一方面，大流行期间大宗商品价格的上涨是价值上涨的主要推动力，使农民可以用多余的现金购买更多土地。 然而，2023 年以来，玉米等大宗商品价格趋于平稳，减缓了上涨速度，但并未完全阻止上涨速度。 “一年内百分之十的涨幅仍然存在，”帕克说。 休伦县的土地经纪人戴夫·布恩斯托佩尔 (Dave Boonstoppel) 认为，土地价值上涨的一个重要因素与人口变化有关。 （戴夫·布恩斯托佩尔） 在休伦县，每英亩农田的中位成本从略低于 […]
Flair Airlines 顶级投资者表示，针对飞机付款提起 3000 万美元诉讼“充其量还为时过早”
Flair Airlines 的一位重要投资者表示，飞机租赁公司因拖欠付款而对其提起 3000 万美元的诉讼，“充其量还为时过早”。 总部位于迈阿密的 777 Partners 拥有 Flair 四分之一的股份，该公司证实，去年春天从这家廉价航空公司收回的三名飞机出租人去年 12 月在伦敦就 777 担保的租赁付款提出了索赔。 该少数股东表示，可能会尝试暂缓对 Corvus Lights Aviation、MAM Aircraft Leasing 4 和 Columba Lights Aviation 的诉讼，该公司租赁了四架飞机——一架波音 737-800 和三架 737 Max 8。 文件中还提到了其姊妹公司 600 Partners，该公司为四项租赁中的三项提供了支持。 这起诉讼标志着加拿大航空业近一年的戏剧性事件的最新进展。 总部位于埃德蒙顿的 Flair 虽未参与诉讼，但去年在安大略省高等法院对这三家租赁公司以及管理其飞机的 Airborne Capital 提起了 5000 万美元的诉讼。 航空公司发言人加布里埃尔·普瓦里尔 (Gabrielle Poirier) 表示，鉴于 Flair 不再租赁飞机，Airborne 的付款要求“毫无根据”。 777 Partners 在一封电子邮件中表示：“777 Partners […]