执法人员移除沃基根公园道路上的标志
每个周末，沃基根的执法人员都会收集数十个非法张贴在该市大道、灯杆和树木上的标志。 在大多数情况下，它们会被摧毁。 负责监督该市法规执行的建筑专员乔治·塞拉斯(George Sellas)表示，有时他能够联系到标牌所有者，但更多时候却联系不上。 一名检查员周末值班。 “我们的检查员每个周末都会收集这些标志，尤其是在公园大道上，”塞拉斯说。 “3月份到目前为止我们已经有大约130个。 以前有 200 或 300 个之多，但自从我们去年开始执行以来，现在已经减少了。” 每个周末，在沃基根人流较多的街道上，各类企业都会在公园大道上张贴多个标牌，提供购买房屋、安装排水沟或窗户，甚至提供上门理发的服务。 根据城市法律，临时便携式标志不得张贴在任何房产前的公园大道上以及灯柱或树木上。 塞拉斯说，这条大道是城市财产，从路边延伸到 10 或 20 英尺，甚至更远的地方。 塞拉斯说，如果这些标志之一出现在公园大道以外的私人土地上，业主可以自由地将其移除和销毁。 他们没有义务联系将其放置在那里的个人。 3 月 15 日至 16 日的周末，塞拉斯表示，收集到了 35 个写着“我们买坏房子”的标语，电话号码为 224-505-2664。 周五，记者多次拨打该号码。 没有人回答。 也有同样的录音信息。 “我们目前正在与另一位房主通话，”录音中说道。 “如果您有兴趣出售您的房屋，请留下您的姓名、电话号码以及房产地址，我们会尽快回复您。” 那35个标志被这座城市摧毁了。 塞拉斯表示，市政府官员一直无法联系到公司工作人员，以联系在该市公园大道上放置标志的企业。 “他们每次都有一个新的电话号码，”塞拉斯说。 “这都是陌生电话。 他们来找你，所以他们不需要营业场所。” 尽管在公园大道上放置标志的人违反了城市法律，可能会收到类似于停车罚单的传票并支付罚款，但塞拉斯表示，大多数时候，该市所能做的就是销毁这些标志。 当塞拉斯看到家里有提供理发服务的牌子时，他拨打了电话，联系了理发师。 没有必要发出罚单——对于违反代码的行为，通常会先发出警告。 一个电话提供了行为改变。 “我告诉他停止这样做，他说他会的，”塞拉斯说。 塞拉斯表示，自从该市去年开始拆除这些标志以来，放置在公园大道和其他非法地点的标志数量已经减少。 执行前平均每月200至300个。 标志破坏的一个例外是广告个人候选资格或建议如何对公投进行投票的政治标志，这些标志放置在公园大道上而不是房主的财产上。 “我们保留他们并给候选人打电话，”塞拉斯说。 “我们解释规则并告诉他们不要再这样做。 我们让他们过来拿牌子。” 1711303630 2024-03-24 17:03:50
第六大道的报告发表后，公园大道的房东夸耀新的租约
在我们上周报道后，公园大道的房东们纷纷鸣笛 第六大道重新以微弱优势领先公园 就可用空间的最小百分比而言。 斯塔尔组织 (Stahl Organization) 位于东 47 街和 48 街之间的公园大道 277 号号称在过去六个月内签订了未报告的 175,000 平方英尺的新建和扩建租赁合同，使这座 185 万平方英尺的塔楼的出租率达到 98%。 最大的交易是美洲住友商事株式会社 (Sumitomo Corporation of the Americas) 的 50,000 平方英尺新租赁； 三井住友银行在现有 266,000 平方英尺的基础上扩建 50,000 平方英尺； 阿森纳资本管理公司占地 47,000 平方英尺。 ERM Engineering & Consulting、安大略省教师养老金计划和一家身份不明的国际银行签署了其他规模较小的新租约。 高纬环球的马克·P·博伊西 (Mark P. Boisi)、布莱恩·博伊西 (Bryan Boisi) 和史蒂芬·贝尔伍德 (Stephen Bellwood) 代表斯塔尔参与所有交易。 它们反映了公园大道的 极度不平衡的写字楼市场持续飙升。 斯塔尔组织 (Stahl Organization) 公园大道 […]
Boston Properties 完成耗资 1 亿美元的公园大道南 360 号改造工程
不，世界末日并没有结束，公园大道南 360 号也没有结束，它是位于东 26 街的战前办公楼，波士顿房地产公司 (Boston Properties) 正在这里完成耗资 1 亿多美元的重新定位和升级改造。 上周，加拿大养老金计划投资委员会以 1 美元的价格出售了该塔 29% 的股份。 幸运的是，波士顿地产公司 (Boston Properties) 与合作伙伴于 2021 年以 3 亿美元的价格买下了这座 1913 年建造的、面积 44 万平方英尺的塔楼。 “售价”实际上比看起来更值钱。 波士顿上个月报道称，CPPIB 的退出使其不再对重建项目额外投入 4600 万美元，而该项目已经花费了 7100 万美元。 全球最大的房地产所有者之一 CPPIB 将放弃其对美国最成功的上市房地产公司之一所拥有的一栋建筑的兴趣，这被广泛视为对商业房地产的不信任投票。 （CPPIB 还出售了温哥华的部分办公楼和南加州的一个办公园区）。 升级包括一个 13,000 平方英尺的屋顶平台，该平台以一个巨大的木制水箱为中心，具有雕塑般的外观。 波士顿地产 彭博社的头条新闻称，这揭示了“长期买家的焦虑”。 “下一个会是谁？” 还宣传了其他几个网站。 这 商业市场的困境 从电池到北京并不完全是秘密。 尽管公园大道南 360 号的出售反映了 CPPIB 在处理其庞大的投资组合时减少办公楼风险的努力，但它并没有说明该建筑本身的价值。 不仅仅是世邦魏理仕大厦首席租赁代理人彼得·图尔钦(Peter […]