CMHC 表示，抵押贷款债务的增长速度为 23 年来最低，但这种情况可能不会持续太久
加拿大住房机构表示，由于借贷成本高昂且对加拿大央行基准利率存在保留意见，2 月份抵押贷款债务增长速度降至 23 年来最低水平，但这种放缓可能不会持续。 据加拿大统计局称，当月加拿大抵押贷款债务总额为 2.16 万亿加元，比去年同期增长 3.4%，这是历史最低的增长率。 报告 来自加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）。 高利率和央行降低基准利率计划的不确定性，导致许多地区的房屋销售减少、价格下跌。 RSM Canada 的经济学家 Tu Nguyen 表示，房地产市场活动放缓并不令人意外。 “高通胀和高利率确实给家庭带来了压力。这也是一场等待游戏，因为潜在的购房者正在场外等待加拿大央行降息，”她告诉加拿大广播公司新闻。 不过，她同意该机构的预期，即抵押贷款增长放缓可能是短暂的，未来几年房屋销售和价格预计都会上涨。 她说：“一旦加拿大央行开始降息（最早下周），我们将看到抵押贷款再次增长。”加拿大央行下一次利率公告将于 6 月 5 日公布。 听 | 卡尔加里分区法律引发激烈争论： 当前12:31卡尔加里分区辩论愈演愈烈 根据加拿大按揭及房屋公司局的报告，预计抵押贷款利率将下降，加上人口增长以及税后和通胀后的可支配收入增加，将可能推动经济好转。 加拿大按揭及房屋公司副首席经济学家塔尼亚·布拉萨-奥乔亚 (Tania Bourassa-Ochoa) 在新闻稿中表示：“在债务水平从未如此高企、家庭显示出越来越多的财务困境警告信号的背景下，家庭债务脆弱性正成为主要关注领域。” “由于房主发现管理每月预算变得越来越困难，政策制定者和金融部门在考虑金融业和经济面临的风险时处于高度警惕状态。” “值得注意的增长” 报告还称，由于对短期和中期抵押贷款利率前景仍不确定，借款人继续选择短期固定利率抵押贷款，而非传统的五年期固定利率抵押贷款。 尽管今年前两个月贷款机构对五年期固定利率抵押贷款提供的折扣“显著增加”，这标志着 2023 年下半年趋势的逆转。 2022 年 3 月，多伦多一所房屋外挂着一块待售标志。一份报告显示，去年第四季度，全国抵押贷款拖欠率达到 0.17%，仍接近历史低点，但自疫情开始以来首次呈上升趋势。 （埃文·三井/CBC） “贷款机构预计 [Bank of Canada] “贷款利率比去年预期的要早，而且他们正寻求以相对较高的利率锁定抵押贷款，”报告称。 三年至五年以下的贷款期限仍然是最受欢迎的选择，占 2024 年 2 月新发放抵押贷款总额的近 […]
计划被打断：麦迪逊西区的计划会议如何出错
规划，中断：麦迪逊西区的规划会议如何出错 – WORT-FM 89.9 本网站使用 cookie 来改善您的体验。 我们假设您对此表示同意，但如果您愿意，您可以选择退出。 Cookie 设置接受拒绝 隐私和 Cookie 政策 1710482484 #计划被打断麦迪逊西区的计划会议如何出错 2024-03-15 05:03:52
汉密尔顿遭受勒索软件攻击，该市自事件导致服务瘫痪以来首次表示
汉密尔顿正在遭受勒索软件攻击，一周多以来，该攻击对城市服务产生了广泛影响。 周一下午，市经理 Marnie Cluckie 与市长 Andrea Horwath 一起进行了虚拟电话会议，首次明确了网络攻击的性质。 此次电话会议是该市自 2 月 25 日数据泄露事件发生以来举行的首次媒体发布会。 该事件导致几乎所有城市电话线路关闭，市议会陷入瘫痪，并影响了数十项服务，包括公交车时刻表应用程序、图书馆 WiFi 和许可证申请。 该市尚未提供解决问题的时间表。 “不可能知道我们需要多长时间才能完全恢复正常运行，”克拉基说。 “我可以告诉你，只有当我们有信心能够安全可靠地恢复系统时，我们才会恢复系统。” 她说，该市不认为个人数据已被访问。 汉密尔顿警方已接到通知并将展开调查。 克拉基表示，由于情况“敏感”，她对幕后发生的事情守口如瓶，不会透露袭击者索要的金额或他们所在的位置。 她说，该市有网络安全漏洞保险。 Cluckie 表示，该公司已聘请 Cipher 的网络安全专家来应对此次攻击。 Cipher 提供取证和事件响应以及法律服务。 勒索软件攻击可能是“毁灭性的” 勒索软件是一种恶意软件，它“拒绝用户访问系统或数据，直到支付一笔钱”。 加拿大网络安全中心。 该中心由联邦通信安全机构运营，表示勒索软件攻击的影响可能对相关组织造成“毁灭性”影响。 “威胁行为者的行动变得更加隐蔽，他们首先获取组织的基础设施（包括其通信系统）的访问权限，以识别关键系统、高价值数据、个人信息以及如果泄露给公众可能导致声誉受损的数据， “ 它说。 该机构表示，支付赎金并不能保证系统能够恢复。 近年来，其他城市也面临勒索软件攻击。 2022 年，安大略省西南部小镇圣玛丽 (St. Marys) 成为网络攻击的受害者，律师建议该市政府支付 29 万美元的加密货币赎金。 该镇拥有约 7,000 名居民，镇长阿尔·斯特拉迪 (Al Strathdee) 表示，人们的数据面临的潜在风险太高，不能不付钱。 据报道，该镇至少花费了 130 万美元来调查此次袭击并从袭击中恢复过来。 斯特拉特福市同意向袭击者支付报酬 […]
随着大麻合法化，立法者就当地对药房地点的控制进行辩论 – 巴尔的摩太阳报
一年后 创办产业 为了解决长达数十年的不公平的毒品战争，马里兰州立法者正在讨论一些提案，一些人认为这将使该州蓬勃发展的休闲大麻系统走上正轨。 “你们所有的嬉皮士都投了赞成票。 2023 年大麻法的制定者之一德尔·CT·威尔逊 (Del. CT Wilson) 在最近举行的旨在保护大麻使用者和企业的法案听证会上表示，现在它是合法的。 威尔逊从一开始就表示他并不特别喜欢大麻，但希望创建一个公平而强大的行业来消除非法市场。他正在关注一项法案，以确保反对药房的县不能阻止它们开业。 这项立法是对卡罗尔县、乔治王子城县和其他几个县试图超越去年法律中限制药房开业的限制的回应。 尽管遭到乔治王子城立法者的反对，但这可能是在 4 月 8 日年度大会会议结束之前最有可能通过的大麻立法。 威尔逊表示，他不确定另一项旨在保护大麻使用者在工作中免受歧视的重大法案能否顺利通过。 与此同时，其他正在考虑的措施将减少对非法分销大麻的处罚，大幅增加收入以资助大麻赔偿基金，并确保医用大麻使用者仍然可以获得携带枪支的许可证。 金·海尔斯顿 经济事务委员会主席、民主党人德尔·CT·威尔逊 (Del. CT Wilson) 于 2023 年在委员会发言，支持大麻监管法案。 大麻的现状 马里兰州拥有 96 家获得许可的药房、23 家加工商和 18 家种植者——这些大麻企业之前都是纯医用大麻企业，早于 7 月份休闲大麻合法化， 根据马里兰州大麻管理局。 第一批新许可证即将颁发。 政府表示 1,708 “社会公平申请人去年年底，在第一轮中，专门针对居住或上学的潜在企业主提交了意见书，这些企业主所在的地区受到先前大麻定罪的影响尤为严重。 将仅颁发 179 个许可证，其中包括 75 个标准药房和 8 个“微型”药房。 该法律全面实施后，该州将有多达 300 家药房、100 家加工商和 75 家种植商运营。 另外 […]
加拿大央行表示，政府遏制住房危机的努力将“逐渐”有所帮助
加拿大央行表示，创纪录的移民数量正在推高住房成本，最近政府削减非永久居民数量和鼓励住房建设的努力将有助于降低住房成本，但“只是逐步”。 加拿大央行高级副行长卡罗琳·罗杰斯表示：“短期内，人口的任何增长，尤其是在供应紧张的环境下，都将对价格构成上行压力。” “去年加拿大经济发生的情况是，通过移民，我们的人口增长特别大。这是在供应有限的情况下发生的。你可以在住房领域最清楚地看到这一点，特别是在租金方面”。 罗杰斯与加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆 (Tiff Macklem) 一起出席周三的新闻发布会，发布了该行的季度经济概况，即货币政策报告。 报告称，抵押贷款利息成本每年上涨近30%，而租金成本每年上涨约8%。 观察：中国银行表示，移民政策“正在实施”以缓解房价压力： 中国银行称移民政策“正在实施”以缓解房价压力 加拿大央行高级副行长卡罗琳·罗杰斯表示，移民“绝对是给通货膨胀的住房部分带来压力的因素之一”。 报告还表示，虽然多种因素导致住房成本上涨——更高的保险和维护成本、建筑工人短缺以及繁琐的分区和许可法规——但移民仍然是压力的主要来源。 报告称：“新移民的增幅比过去更大，这给住房的结构性供应限制带来了压力。” “这有助于将整体住房空置率推至历史低点，从而支撑房价并导致租金上涨。” 2022 年秋季，自由党政府宣布将年度永久居民目标从 2021 年的 405,000 人增加到 2022 年的 465,000 人，然后在 2024 年稳定在 500,000 人——几乎是 2014 年抵达的 260,411 名永久居民的两倍。 但新的永久居民只是移民故事的一部分。 加拿大统计局报告称，截至2023年7月1日，永久和非永久居民总人口增加1,158,705人，比2022年7月1日增加2.9%，是自1957年以来12个月内记录的最高人口增长率。 该机构表示，98%的增长是由于移民造成的，其余的是自然增长——出生率和死亡率之间的差异。 加拿大统计局表示，到 2023 年底，加拿大有 2,511,437 名非永久居民（包括国际学生和临时外籍工人），而 2021 年秋季这一数字为 1,305,206 人。 住房通胀问题只能“逐步”解决 租赁市场的压力， 住房专家表示，主要来自非永久居民，因为这些移民几乎完全租房而不是购买。 2011年，该国的国际学生人数略低于24万人。 去年年底，移民部长马克·米勒表示，加拿大有望在 2023 年接待多达 90 万名国际学生。 为了解决房地产市场的压力来源，自由党政府本周宣布， 限制学生许可证的数量 […]