高利率如何挤压加州人
从数据上看，美国整体经济可能看起来不错，但在街头层面，情况却更加严峻和艰难。 美联储为降低通胀而实施的利率飙升，就像一团阴云笼罩着潜在的购房者、购车者、成长中的家庭以及大大小小的新老企业。这意味着错失机会、满足于现状——并且等待、等待、再等待。 这并不是说普通美国人陷入了困境。而是许多人觉得自己比预期的还要挣扎，感到更加局促。在美国梦中，如果你努力工作，事情就会变得更好。不管公平与否，这可能是许多选民对拜登总统的经济处理方式表示不满的一个重要原因。 无论是抵押贷款、信用卡还是汽车贷款，借贷成本都达到二十多年来的最高水平。这对加州居民来说尤其沉重，因为加州的住房、汽油和许多其他东西都比大多数其他州贵。 加州的经济也更多地依赖于房地产和高科技等对利率敏感的行业，这有助于解释为何该州的就业增长一直落后，且其失业率位居全国最高。 预算更难 当利率上升时，储户可以从存款中获得更多收益。但在美国消费社会中，对大多数人来说，更高的利率意味着很多东西的价格会稍微（或大幅）上涨。这使得个人或家庭预算更加难以维持。这可能意味着放弃你一心想要的更好的汽车，或者住进更小的房子，或者度过一个更短、更不光彩的假期。 而每次利率上调几乎不可避免地会转嫁给消费者，一些人不得不完全放弃购买。 广告公司创意总监 Geovanny Panchame 对这些感受深有体会：他经常想，如果他和妻子在 2020 年购买了他们计划购买的第一套房子，情况会怎样。 当时，他们已获得 3.1% 的预批利率——接近全国平均水平——但多次被高估。他们决定再等几年，攒下更多的钱，买一个更好的房子。 四年后，这对夫妇仍然在卡尔弗城租了一套公寓——现在他们正在期待他们的第一个孩子的到来。 为了在儿子 12 月出生前买房安顿下来，他们最近出价 885,000 美元购买了一套位于英格尔伍德的三卧室 1.5 浴室住宅。他们计划支付 10% 的首付。目前 平均抵押贷款利率 7% 的话，就意味着每月需支付约 5,300 美元，比 3.1% 的利率多支付 1,900 美元。 利率上涨的根源在于美联储制定基本利率的权力，该权力决定了经济中几乎所有其他领域的利率。美联储的基准利率迅速上升，从 2022 年初的接近零上升至创纪录的约 5.5%，这一水平已经持续了近一年。过去利率一直较高，但在经历了二十年基本处于最低点之后，大多数人已经习惯了极低的通胀率和低利率。 “显然，回头看，我们可能应该继续前进，并尝试一些事情，”39 岁的 Panchame 说道。“为了买房，我牺牲了很多，现在我觉得我做到了，但我没有足够快地行动，因为利率让我吃不消。” 再加上房产税和房屋保险，购房者面临的困难就更大了，因为自新冠疫情爆发以来，这些成本也随着房价本身的上涨而急剧上涨。 加州中端住宅的典型买家，春季售价约为 785,000 美元，正在寻找 住房总付款 每月约 5,900 美元。根据加州立法分析师办公室的数据，这一数字高于 2020 年 3 […]
加州五月份就业形势好转，失业率下降
政府周五报告称，在一份出人意料的强劲经济报告中，加州雇主在 5 月份加大了招聘力度，全州失业率自 2022 年夏季以来首次下降。 上个月，加州各行各业新增就业岗位 43,700 个，打破了近期就业岗位创造落后于全国的格局。4 月份，加州经济仅创造了 4,100 个就业岗位。 该州就业发展部指出，5月份就业人数增加占全国总体新增27.2万个就业岗位的16.1%，超过了加州在全国就业岗位增加量的11%。 然而，加州的制造业继续裁员，高薪信息行业（包括陷入困境的电影业）也继续裁员。 上个月，加州失业率从 4 月份的 5.3% 降至 5.2%，尽管 5 月份美国失业率上升至 4%。自 2022 年 8 月达到 3.8% 的低点以来，该州的失业率一直在逐步上升，直到上个月。 四月份，加州的失业率居全美之首，反映出该州一些主要行业的疲软，包括技术、信息和专业服务。 5 月份的改善虽然只持续了一个月，但对于官员来说却是一大安慰，因为加州最近的表现不佳，而且有迹象表明全国经济正在放缓。近几个月来，消费者支出正在走软，加州和其他州的就业机会也在减少。 加州上个月的就业增长延续了医疗服务和政府部门就业岗位稳步增长的趋势。尽管面临上调最低工资的压力，休闲和酒店业也增加了员工数量，尤其是快餐店。 值得注意的是，几个原本疲软的行业——专业服务、贸易和运输以及金融服务——上个月的就业也出现了增长。 加州就业发展部前主任迈克尔·伯尼克 (Michael Bernick) 表示：“在州政府过度庆祝之前，值得关注一些未在州新闻稿中公布的就业动态。” 他指出，加州失业人数过多，几乎是该州占美国劳动力人口的两倍。上个月新增就业岗位大部分来自工资较低、工作时间较短的行业。 此外，伯尼克表示，就业增长仍然主要来自公共资助行业，如医疗保健和社会救助以及政府机构。他和其他分析师担心，加州巨大的预算赤字将在未来几个月蔓延至更广泛的经济领域。 1719080044 #加州五月份就业形势好转失业率下降 2024-06-21 18:51:01