南澳大利亚州取消首次购房者购买或建造新房的印花税
南澳大利亚州将彻底取消首次购房者购买或建造新房的印花税，以帮助更多澳大利亚人拥有自己的房屋。 南澳州州长彼得·马利诺斯卡斯 (Peter Malinauskas) 在周四公布 2024-25 年州预算之前宣布了这一消息，他表示，该国正经历一场住房危机，“原因是历届政府都未能采取足够措施建设新房”。 作为预算减免的一部分，印花税豁免和首次置业补助的房产价值门槛将被取消，四年内将花费 3000 万美元。 南澳州的首次购房者如果购买一套符合 75 万澳元中位房价的新住宅，将获得超过 5 万澳元的优惠。 其中包括15,000美元的首次购房补助金。 所有购买新房的首次购房者均可享受印花税豁免，包括购买房屋、公寓、单元房、联排别墅或公寓、期房公寓、房屋和土地套餐或用于建造新房的空置土地。 马利纳奥斯卡斯表示，这项措施是在之前的预算措施的基础上制定的，当时州工党政府取消了部分首次购房者建造新房的印花税。 他周二宣布：“现在我们向所有人提供减税优惠。” “我们州建造的每一栋新房都会使整个房地产市场受益。 “每一个能够搬进新房的首次购房者都意味着会少一个争夺现有住房的买家或租客。” 今年早些时候，全国房价创下新高，首府城市的房屋平均价格飙升至 832,000 美元。 PropTrack 四月份房价指数报告的数据显示，自二月份以来，首都的住宅价格上涨了 0.4%。 小型首府城市的成本上涨最快，珀斯、阿德莱德和布里斯班的同比涨幅分别高达 18.62%、13.47% 和 12.90%。 南澳大利亚州政府的印花税取消将于 6 月 6 日星期四开始生效。 南澳建筑大师协会主席威尔·弗罗格利 (Will Frogley) 表示，这一重要政策变化将“激励”南澳人建造自己的房屋，从而促进就业机会的创造和经济的强劲增长。 阅读相关主题：Adelaide 1717495763 2024-06-04 10:09:20
亨特计划削减“英国最糟糕的税收” – 相反，他应该削减它并让英国再次前进个人理财| 金融
英国税收最差的称号存在着激烈的竞争。 在我看来，印花税、土地税就在那里。 当人们已经全力购买房产时，它迫使他们向财政部支付数千英镑。 印花税通常不会引起人们的注意——直到您搬回家并发现需要支付多少钱。 对房价超过 25 万英镑的房产的任何部分征收 5% 的税。 然后，价格超过 925,000 英镑时，税率将跃升至 10%；价格高于 150 万英镑时，税率将跃升至 12%。 购买价值 50 万英镑的房产的成本增加了 12,500 英镑，购买价值 75 万英镑的房屋则增加了 25,000 英镑。 除此之外，住宅业主和第二套房主还需支付 3% 的附加费，而海外买家还必须支付 2% 的附加费。 房地产专家讨厌它，基石税集团主席戴维·汉纳 (David Hannah) 称其为“所有税种中最复杂、最难理解的税种之一”。 印花税也是对流动性征税，使搬回家找工作变得更加困难，并且 阻止老年“空巢”房主在较小的地方缩小规模，减少家庭住宅流入市场的流量。 然而，它确实填满了国库，在 2022/23 纳税年度创造了超过 150 亿英镑的收入。 这是每年遗产税收入的两倍多，但 IHT 却引起了更多的愤怒。 现在，亨特在今年大选前拿出了削减印花税的胡萝卜。 他正在考虑在秋季大选前的声明中将印花税的门槛从 25 万英镑提高到 30 万英镑。 这将使大约一半的购房者免除税收，但成本 英国税务海关总署 到 2028 年每年 […]
2024 年春季预算：从所得税到印花税 – 杰里米·亨特会宣布什么？ | 个人理财| 金融
今年春季预算为 3 月 6 日 （图片来源：盖蒂） 英国财政大臣， 杰里米·亨特 距离春季预算案还有不到三周的时间。 在经历了多年的不确定性、可支配收入紧张和生活水平低迷之后，家庭将密切关注税收和福利方面的任何变化，这些变化可能会提振他们自己的财务前景。 总理已被要求实施 减税 随着经济已经进入 经济衰退。 英国国家统计局 (ONS) 最新数据显示，经济已陷入衰退，2023 年第四季度 GDP 下降 0.3%，上一季度下降 0.1% 本周通胀也低于预期，预计未来几个月将进一步下降，这意味着亨特先生可以辩称，他想到的任何减税措施都不会带来通胀风险。 由于经济陷入衰退，总理被要求实施减税 （图片来源：盖蒂） 专业服务和财富管理集团 Evelyn Partners 税务主管 Sian Steele 表示：“预算不可避免地属于政治事务，但这一预算比大多数预算更重要，因为它被视为财政大臣及其政府同事的最后机会。”开始赢回选民。 “最近有报道称，财政部暗示亨特先生将只有 140 亿英镑可供使用，而财政大臣本人淡化了减税的前景。 “但这在一定程度上要归功于不稳定的通胀、经济增长和 利率 根据预测，OBR 的最终结果将决定我们会看到什么样的减税——因为肯定会有一些减税。 “更大的财政空间将使所得税或国民保险的引人注目的削减变得更加可行和诱人，而如果可做的事情减少，财政大臣的注意力可能会转向成本较低的目标，例如印花税、土地税和遗产税。” 所得税和国民保险 斯蒂尔先生解释说，国家保险的进一步削减正在成为重大预算税收公告的领跑者。 通货膨胀保持在百分之四 （图片来源：盖蒂） 这将使政府能够再次将减税的重点放在激励工作上，而不是征收所得税，这将使包括养老金领取者在内的更广泛的人口受益。 关于所得税，他表示，更公平、在许多方面更合乎逻辑的举措是提高个人所得税津贴或更高税率的门槛——即使随后按计划在随后几年重新实行冻结，直到2027/28年。 。 根据目前的计划，在今年 4 月开始的纳税年度中，个人所得税津贴（低于该津贴的收入者无需缴税）将保持在 12,570 英镑，而较高的税率起征点为 50,270 英镑。 斯蒂尔先生表示：“这吸引了大量的人对其部分收入缴纳 […]