CMHC 表示，抵押贷款债务的增长速度为 23 年来最低，但这种情况可能不会持续太久
加拿大住房机构表示，由于借贷成本高昂且对加拿大央行基准利率存在保留意见，2 月份抵押贷款债务增长速度降至 23 年来最低水平，但这种放缓可能不会持续。 据加拿大统计局称，当月加拿大抵押贷款债务总额为 2.16 万亿加元，比去年同期增长 3.4%，这是历史最低的增长率。 报告 来自加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）。 高利率和央行降低基准利率计划的不确定性，导致许多地区的房屋销售减少、价格下跌。 RSM Canada 的经济学家 Tu Nguyen 表示，房地产市场活动放缓并不令人意外。 “高通胀和高利率确实给家庭带来了压力。这也是一场等待游戏，因为潜在的购房者正在场外等待加拿大央行降息，”她告诉加拿大广播公司新闻。 不过，她同意该机构的预期，即抵押贷款增长放缓可能是短暂的，未来几年房屋销售和价格预计都会上涨。 她说：“一旦加拿大央行开始降息（最早下周），我们将看到抵押贷款再次增长。”加拿大央行下一次利率公告将于 6 月 5 日公布。 听 | 卡尔加里分区法律引发激烈争论： 当前12:31卡尔加里分区辩论愈演愈烈 根据加拿大按揭及房屋公司局的报告，预计抵押贷款利率将下降，加上人口增长以及税后和通胀后的可支配收入增加，将可能推动经济好转。 加拿大按揭及房屋公司副首席经济学家塔尼亚·布拉萨-奥乔亚 (Tania Bourassa-Ochoa) 在新闻稿中表示：“在债务水平从未如此高企、家庭显示出越来越多的财务困境警告信号的背景下，家庭债务脆弱性正成为主要关注领域。” “由于房主发现管理每月预算变得越来越困难，政策制定者和金融部门在考虑金融业和经济面临的风险时处于高度警惕状态。” “值得注意的增长” 报告还称，由于对短期和中期抵押贷款利率前景仍不确定，借款人继续选择短期固定利率抵押贷款，而非传统的五年期固定利率抵押贷款。 尽管今年前两个月贷款机构对五年期固定利率抵押贷款提供的折扣“显著增加”，这标志着 2023 年下半年趋势的逆转。 2022 年 3 月，多伦多一所房屋外挂着一块待售标志。一份报告显示，去年第四季度，全国抵押贷款拖欠率达到 0.17%，仍接近历史低点，但自疫情开始以来首次呈上升趋势。 （埃文·三井/CBC） “贷款机构预计 [Bank of Canada] “贷款利率比去年预期的要早，而且他们正寻求以相对较高的利率锁定抵押贷款，”报告称。 三年至五年以下的贷款期限仍然是最受欢迎的选择，占 2024 年 2 月新发放抵押贷款总额的近 […]
2022 年，近 23% 的加拿大人口面临粮食不安全问题
根据加拿大统计局周五发布的一份报告，到 2022 年，近 900 万加拿大人生活在粮食不安全的家庭中，其中 22.9% 的人口面临某种形式的粮食不安全。 该数据机构在其年度加拿大收入调查中写道，有 870 万人生活在报告存在某种粮食不安全状况的家庭中。 与上一年相比，这一数字增加了近 180 万人，当时的增长率为 18.4%。 这是自大流行开始以来连续第二年增长。 加拿大统计局衡量粮食不安全的三个类别： 边缘：那些担心食物耗尽或因为买不起而食物选择有限的人。 缓和：那些因为负担不起而不得不在食物的质量和/或数量上做出妥协的人。 严重：那些报告说因为负担不起其他费用而不吃饭、减少进食量或连续几天不吃饭的人。 2022年，生活在中度和严重粮食不安全家庭的人数有所增加，其中中度受影响的比例上升至10.9%，严重受影响的比例上升至6%。 温哥华未来工作中心主任、经济学家吉姆·斯坦福说：“毫无疑问，我们现在面临的这一挑战并没有对所有加拿大人造成同样的影响。” 报告称，单亲家庭和 65 岁以下的“单身”人士面临粮食不安全的比例特别高。 “那些最无力承担的人在面对更高的价格和更高的住房成本等方面受到的保护最少，这些数字绝对证实了这一点。” 斯坦福说：“我们看到食品价格大幅上涨，食品行业和食品零售行业的利润大幅增加。因此，这受到了沉重打击，对我来说，这是一个真正令人担忧的问题。” “如果我们是像加拿大这样的富裕国家，并且我们不能保证每个人的餐桌上都有足够的食物，那么显然我们需要做得更好。” 观看 | 一位多伦多居民讲述她的食物银行如何发挥作用： “每周都有帮助，”食品银行志愿者和客户说 多伦多居民艾莉莎·高斯林 (Elyssa Gosling) 接受 CBC 新闻采访，谈论约克堡食品银行的募捐和志愿服务，以及该组织的服务如何帮助她的家人节省开支。 食品不安全研究员表示，数字“令人作呕” 多伦多大学家庭食品不安全研究项目 PROOF 的首席研究员瓦莱丽·塔拉苏克 (Valerie Tarasuk) 告诉 CBC 新闻，看到数字上升的幅度“令人恶心”，尽管她对此有所预料。 塔拉苏克说：“我很失望。我们知道，这是一个前所未有的食品价格通胀时期。”他补充说，严重的粮食不安全与负面的健康结果有关。 “所以我们知道，处于经济底层的人们正在经历困难时期。从这个角度来看，数字上升并不奇怪，但想到许多加拿大人生活在如此困难的环境中，仍然令人心碎。 ” 4 月 19 日，在不列颠哥伦比亚省三角洲的 Guru Nanak […]