联邦预算将包括 113 亿美元用于解决住房危机
阿尔巴尼亚政府将推出一项 113 亿美元的住房计划，作为 5 月 14 日预算的核心内容，主要旨在增加社会住房和经济适用房的供应。 工党默认其缓解澳大利亚严重住房危机的努力还不够，因此将注入数十亿澳元的额外资金，以帮助加速新供应、解决无家可归问题，并为那些逃离家庭暴力的人提供危机住宿。 周五晚上在国家内阁会议后宣布这一消息时，总理安东尼·阿尔巴内塞 (Anthony Albanese) 表示，工党的“澳大利亚之家”计划将使澳大利亚人拥有住房的梦想触手可及。 “这个预算意味着更多的技工、更少的建设障碍、更少的谈话和更多的住房，”阿尔巴内斯先生说。 “这与某个郊区、一座城市或一个州无关。 这是世界各地澳大利亚人面临的挑战，需要各级政府采取行动。” 该计划的最大部分将是价值 93 亿美元的新资金，用于制定新的为期五年的《国家社会住房和无家可归协议》，并由州和领地政府提供管理支持。 这意味着联邦无家可归者资助金额将增加一倍，达到每年 400 美元，各州和领地将被要求逐一对应英联邦增加的支出，增加危机支持和社会住房供应。 此外，由于选民要求工党政府在消除家庭暴力方面发挥更大作用，10亿澳元将用于为感受到暴力环境的家庭和儿童提供危机和过渡性住宿。 该承诺包括将此项投资的拨款比例从之前的 1.75 亿美元增加到 7 亿美元，用于运营住宿服务。 各州和领地还将受益于另外 10 亿美元的道路、能源和其他基础设施建设，以支持新房建设。 联邦财长吉姆·查尔默斯表示，这笔巨额投资将于下周二晚间全面公布，将有助于支持新房建设。 查尔默斯博士说：“我们将增加数十亿美元的预算，在全国范围内建造更多住房，因为我们知道，为了应对这一住房挑战，我们需要增加供应。” 新的监管要求也将对高等教育部门提出，要求大学增加为国内和国际学生提供的学生住宿供应。 “我们需要更多专门建造的住房来支持接受高等教育的学生，这就是与该部门协商制定的这些改革将有助于推动的目标，”教育部长杰森克莱尔说。 在租金飙升、空置率触底和房价飙升的情况下，部分原因是房屋建筑活动疲软和国际入境人数激增，这加剧了选民的不满，并提高了对政府解决住房成本和供应问题的要求。 事实上，本月早些时候发布的政府自己的“住房系统状况”报告揭示了工党在实现《国家住房协议》下的目标时所面临的挑战。 为了实现协议设定的目标，到 2029 年的五年内需要建造 120 万套位置优越的住房，要求滚动年平均住宅竣工量达到 24 万套。 但国家住房供应和负担能力委员会在其报告中发现，政府将无法实现其目标，比最终目标少了 40,000 套住房。 根据最近的衡量标准，截至 2024 年 3 月的一年里，建筑许可（澳大利亚住宅建设管道的领先指标）降至仅 162,649 栋，比实现目标所需的水平少了约 77,000 栋。 […]
香港面临高达59,500个大学生床位短缺，为投资者和酒店业主创造机会
过去两年，这种情况已导致数起酒店改建为学生宿舍，2024 年还将有更多酒店改建。 2023 年 10 月 26 日，学生们在香港科技大学校园内行走。照片：May Tse 该房地产咨询公司表示，预计到 2027-2028 学年，香港专上院校的非本地学生入学人数将激增 46%，达到 92,000 人，而 2022-2023 学年为 63,200 人。 然而，由于建设缓慢且缺乏合适的发展空间，大学为非本地学生提供的床位预计同期仅从21,000个增加到27,000个。 因此，在此期间，私人住宿的需求预计将从 37,200 个床位增加到 59,500 个床位，增加 22,300 个床位，即增加近 60%。 据仲量联行称，香港约有 10 家三星级或四星级酒店可供改建为学生住宿。 世邦魏理仕汇编的数据显示，过去 24 个月里，该市发生了 8 笔酒店交易，其中 5 笔被改造成合住或私人学生宿舍。 今年1月，全球投资公司PGIM与Dash Living合作，以3.2亿港元收购拥有56间客房的Ovolo上环，旨在将其打造成提供短期和长期住宿的共享居住空间。 长江实业的蓝色海岸公寓售价远低于成本，以吸引兴趣 与此同时，当地开发商宏安地产 (Wang On Properties) 计划今年夏天将位于九龙的前 695 间客房贝尔特酒店 (Pentahotel) 改造成拥有 720 间客房的物业，面向学生租户。 这是该公司首次大规模进军该市的酒店业。 世邦魏理仕香港酒店及酒店业高级经理Macro Liao表示，自2022年初开始加息以来，投资者对扩大房地产投资组合变得更加谨慎，导致整体交易量下降。 […]
内阁批准法官领导的军事滥用法庭职权范围
最后更新 | 58 分钟前 内阁批准了由法官领导的新调查法庭的职权范围，该调查法庭负责调查国防军如何处理与歧视、欺凌、骚扰、性侵犯和强奸有关的工作场所事件。 政府还批准任命安·鲍尔法官担任法庭主席。 此次调查是在独立审查小组去年发布报告之后进行的，该报告详细介绍了一系列虐待指控。 当时，塔纳斯特承诺设立一项法定调查，以调查国防军内部投诉系统是否存在系统性故障。 荣誉女性组织是由爱尔兰国防军前任和现役成员组成的组织，她们曾强调军队中的虐待指控，此前曾批评过这一职权范围。 该组织表示，他们对调查将审查系统性故障而不是个人投诉也感到不满。 今天宣布，调查法庭将审查国防军有关歧视、欺凌、骚扰、性骚扰和不当性行为等工作场所问题的投诉程序的有效性。 它还有权调查对位于巴尔多内尔凯门特机场的空军总部内使用危险化学品的投诉的回应。 另外，为了进一步落实 IRG 的建议，Tánaiste 宣布任命 Kevin Duffy 先生为新工作组的独立主席，负责为与国防军合作的文职雇员和公务员制定投诉程序。 IRG 的报告提出了 13 项重要建议，自发布以来推出了一系列措施，其中包括一项新法案，赋予爱尔兰警察唯一管辖权，以调查受军法管辖的人员在爱尔兰境内实施的性犯罪指控。 塔奈斯特在今天的内阁会议后发表讲话说： “政府现在将寻求议会批准正式设立法庭，并尽早在今年开始工作。 “我特别感谢所有参与起草职权范围过程的人，以及总检察长和他的工作人员。 “我还要对安·鲍尔法官同意担任这个非常重要的法庭的主席表示感谢。 她为这个角色带来了丰富的经验。” 他接着表示，凯文·达菲的任命是落实独立审查小组建议的又一重要步骤。 “我非常感谢凯文·达菲同意担任该工作组的主席。 他为这一职位带来了丰富的经验和专业知识，我相信这对于集团的审议将具有无价的价值。” 塔纳斯特还将提出立法，建立独立的外部投诉系统。 已经成立了一个外部监督机构来推动文化变革，提高国防军内部的透明度和问责制。 学生住宿 另外，高等教育部长西蒙·哈里斯 (Simon Harris) 已获得政府学生住宿政策的批准。 该政策承诺在三个关键领域进行投资——为学生建造校内住房、将空置和废弃的房产改造成住房，以及继续支持向学生租房的房主。 第一阶段是激活三级大学已经获得的规划许可，该部门表示，目前正在支持 DCU、梅努斯大学、UL 和 UG 开发多达 1,000 个学生床位，并获得了 6100 万欧元的资金支持。政府。 该部门现在将与都柏林大学（拥有 1,254 个学生床位的规划许可）、都柏林三一学院（拥有 358 个床位的许可）以及都柏林城市大学第二期（拥有 830 个床位的许可）合作，以推进每个项目。 […]
2024 年世界人居奖表彰增强社区能力的住房举措
2024 年世界人居奖表彰增强社区能力的住房举措 Energiesprong 是一种使用预制隔热墙板和屋顶板的创新系统。 图片由世界人居署提供 分享 分享 Facebook 推特 邮件 兴趣 Whatsapp 或者 https://www.archdaily.com/1012009/world-habitat-awards-2024-recognize-housing-initiatives-that-empower-communities 国际非营利组织世界人居署与联合国人居署合作宣布 世界人居奖 2024年。该奖项致力于突出展示新颖且变革性的住房方法的项目，这些方法融合了气候变化适应原则和社区驱动的解决方案。 今年共有8个项目入选，其中2个项目荣获世界人居金奖。 + 10 金子 世界人居奖 2024 年获奖者 多组织伙伴关系 雅加达的住房权 着手反击对甘榜社区强制驱逐的威胁。 他们的努力导致了防止驱逐、被驱逐家庭返回家园以及全市范围内的监管改革，以保护所有甘榜居民免遭强制驱逐。 “我们还赞赏建立覆盖土地的合作机制，以减少投机并加强土地保有权保障”，联合国人居署执行主任兼世界人居奖最终评委迈穆纳·莫哈德·谢里夫补充道。 相关文章 2023 年世界建筑日：通过建筑培育有复原力的社区 雅加达的住房权。 图片由世界人居署提供 第二枚金牌 世界人居奖 来认识到 Energiesprong，一种使用预制隔热墙板和屋顶板的创新系统 结合一系列智能绿色技术，可实现建筑物能耗显着降低 70-80%。 自2022年以来，该系统已在超过10,000个项目中实施 欧洲 和 北美。 世界人居奖评委莱拉尼·法哈 (Leilani Farha) 表示，“将旧建筑改造为净零排放正是地球迫切需要的活动，低收入租户将从中受益（降低能源成本）。 Energiesprong 创建了一种可持续、经济高效且节能的可扩展解决方案。 该模式还确保对租户的干扰最小化。” Energiesprong 是一种使用预制隔热墙板和屋顶板的创新系统。 图片由世界人居署提供 这两项举措代表了对住房和气候变化等两个重叠挑战的强有力的创新回应。 […]