一家五口搬进 38 平方米的房子，他们说，物质并不能给我们带来幸福，我们宁愿在一起
如何做出勇敢的决定，让一个有三个儿子（年龄分别为 8 岁、10 岁和 14 岁）的家庭搬进布贝内奇一间面积不足 40 平方米的公寓？ “我和丈夫在布拉格寻找自己的家已经十五年了。我们从未深入地寻找过，但这是我们的目标之一。过了一段时间，挫败感开始增加，所以我们坐下来讨论了我们的优先事项。我们希望大部分时间都在一起，而不是上下班。我们也不想住在公寓楼里。位置也很重要，我们想留在布拉格 6 区，因为我们在那里扎根，孩子们在那里上学……我们还想要一些绿地——一个后院或露台，” Jolana Hršelová 解释了她实现梦想生活的最初冲动。 他们如何找到梦想中的公寓 当一家人把所有这些优先事项都放在预算的背景下时，他们才得以以 650 万克朗的价格购买房产，他们开始寻找符合他们期望的公寓，但对于这么大的家庭来说，这些公寓有点小。“起初我们对此感到绝望，但后来我们想，我们反正也有很多东西，至少这是一个可以发挥创造力的空间。然后我们很快就找到了我们现在的公寓——两个大房间，高高的天花板，一个带书房空间的入口大厅，通往后院的落地窗，一个大浴室，”这位女士简要描述了整个起源。 照片：Proženy.cz Jolana Hršelová（左）来谈论家庭财务和住房问题 照片：Proženy.cz 他们将自己的生活分成两部分 然后他们必须整理东西。“我们一直和孩子们沟通搬家事宜，重要的是这也是他们的决定。当每个家庭成员都被赋予将个人物品装在一个箱子里、将衣服装在另一个箱子里的任务时，任何地方都没有被刮伤。我们都认为清理东西就是清洁。现在，在我们和我妈妈一起住了几个星期后，在公寓准备好之前，儿子说他可能也会整理他的箱子，”Jolana 笑着说。然后他们把物品捐给了各种非营利组织，通过 Knihobot 出售书籍，至于宜家家具，这家连锁店作为再利用计划的一部分自己过来了。 他们定制了空间 为了让一个家庭在这样的区域过上好日子，空间必须功能齐全。“以前，我们住在一个大约 85 平方米的租来的公寓里，我认为孩子们在里面的隐私比在建筑师设计的房间里要少，在建筑师设计的房间里每个人都有自己的小隔间。了解我们的生活节奏、我们需要什么，然后调整空间以适应它，这一点非常重要。”尽管协调所有的工匠是一项相当大的挑战，但最终的结果是一个和谐的高质量生活空间。 这次经历是为了谁？“也许是为了所有父母，他们多年来不经意间积累了很多东西，现在想再次呼吸。我以前内心也有过这样的不满，我觉得自从我开始朝这个方向思考后，情况已经改善了很多。” 我们在和谁说话？ Jolana Hršelová 是三个孩子的母亲，也是该内容的合著者 项目 37.5 平方米Instagram 上有近 3 万名粉丝关注。 (不)谈论金钱 播客中（不）谈论金钱 为女性开设的理财系列。与女性进行关于金钱的新鲜对话。主持人 Míša Raková 与嘉宾讨论各种财务话题 – 从家庭预算到婚姻财产和投资。在 ProŽeny.cz 上聆听有关如何更好地管理金钱的实用技巧。并谈论金钱！ 播客每周二发布，您也可以在 播客 或者在播客应用程序中，例如 […]
维多利亚州州长 Jacinta Allan 将在 2024 年国家预算中优先考虑家庭
杰辛塔·艾伦(Jacinta Allan)将监督她担任总理后的第一份州预算，表示该预算将“明智且有纪律”，并优先考虑减轻家庭的生活成本压力，尽管该州负债累累。 去年9月才接任前任丹尼尔·安德鲁斯(Daniel Andrews)的总理表示，她意识到全球和国内的通胀压力，这增加了预算的挑战。 今天的预算中包含的关键生活成本措施之一是为大约 70 万名维州学生提供 400 美元的奖金。 这笔一次性付款将于今年晚些时候由学校管理，可用于教育相关费用，如体育赛事、校服或学校夏令营。 “我们专注于如何像工党政府一贯所做的那样支持维多利亚家庭，”她周一告诉记者。 “预算将坚定地集中在维多利亚时代的家庭上。 “我们还将做出我们需要做出的明智且有纪律的决定。” 该州财长蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)也在他的第十份预算中提出了削减支出和修复预算的建议，但他表示，“家庭预算的福祉”将被放在首位。 “财务主管总是倾向于完全专注于艰难的决定。 很高兴看到我们的州长更加关注更广泛社区的福祉以及她作为政府领导人的责任，”他上周表示。 “她向我明确表示，在家庭面临更高的生活成本和理顺财务状况的挑战时，她希望确保我们不会对家庭预算的福祉产生不利影响。” 这一承诺是在该州债务水平不断上升之际做出的，这一水平受到了反对派的批评。 预计到 2024 年 6 月，维多利亚州的债务将达到 1,355 亿澳元，到 2026/27 年将达到 1,778 亿澳元。 下一次州选举将于 2026 年 11 月 26 日举行。 然而，该州确实在今年的商品及服务税分割中获得了额外的 37 亿美元，这可能有助于该州保持微弱的盈余。 在预算公布之际，帕拉斯先生的联邦同行吉姆·查默斯对各州的生活成本减免表示欢迎，并承认州政府和联邦政府都面临着“艰难的决定和权衡”。 他说：“我认为生活成本压力很严重，而且仍然很大，我们需要大家齐心协力，因此我欢迎一些州为此做出的贡献。” “我尊重蒂姆，我喜欢和他一起工作，毫无疑问，他也像我们一样做出了一些艰难的决定和权衡。 “我喜欢与各州和领地合作，而不是与他们作对”。 1715036132 2024-05-06 22:55:30
市场总结：零售业低迷导致澳大利亚证券交易所小幅上涨
零售销售意外下滑缓解了人们对储备银行可能加息的担忧，周二澳大利亚股市小幅走高。 基准ASX 200小幅上涨0.35%，即26.7点，收于7664.10点，而更广泛的所有普通股指数上涨0.32%，即25.4点，收于7932点。 科技股下跌 0.1%，收于 3014.8 点。 ABS 3 月份零售销售数据显示，当月支出下降 0.4%，远低于经济学家预期的 0.2% 增长。 3 月份消费者支出比上月减少 1.51 亿美元，总营业额达到 357 亿美元。 IG市场分析师Tony Sycamore表示，低迷的数据将降低加息的可能性，在近期通胀和就业市场报告超出预期之后，市场已开始消化加息的可能性。 他表示：“市场从定价降息转向定价 9 月份加息的可能性约为 50%。” “现在，在零售销售数据公布之后，这一可能性已降至 25% 左右，因此市场出现了一些前后推后的情况，部分原因是澳洲联储不愿提供前瞻性指引。 “如果（储备银行行长）米歇尔·布洛克在上周的通胀数据公布后考虑加息，那么今天的数字可能会让她重新考虑。 “我认为这一结果意味着澳洲联储下周维持利率不变。 “他们可能会煽动紧缩倾向，但我真的不认为他们想收紧利率，因此从今天的数据来看，这将是最重要的。” 11 个行业板块中有 8 个板块收盘上涨，其中非必需品股票领涨，涨幅为 0.79%。 工业股、公用事业股和 IT 股均录得亏损，其中工业股跌幅最大，跌幅为 0.53%。 澳元兑美元下跌 0.78%，收盘时买入 US65.1c。 周一隔夜华尔街股市小幅上涨，道琼斯指数收盘上涨 0.38%，标准普尔 500 指数收盘上涨 0.32%，以科技股为主的纳斯达克指数上涨 0.35%。 大型矿商的业绩好坏参半，必和必拓收盘仅上涨 0.14%，收于每股 43.03 美元，放弃了盘中约 0.5% 的涨幅。 […]
ABS 数据显示，尽管利率下调，2 月份新借款人数量仍在增加
尽管储备银行最近加息的影响继续影响经济，但整个二月份澳大利亚房地产市场的需求依然强劲，新住房贷款承诺的价值不断攀升。 澳大利亚统计局周一报告称，2 月份新增贷款价值增长 1.5%，达到 264 亿澳元，略低于分析师预测的 2% 增幅。 数据显示，截至 2 月份的 12 个月内，住房融资承诺的价值增长了 13.3%。 尽管疫情后移民激增支撑了需求增加，但新住房建设渠道乏力导致供应减少，导致房价走高，但房价仍在上涨。 经季节性调整的数据显示，自住业主的新贷款承诺价值是增长的主要推动力，本月增长 1.6%，全年增长 9.1%。 尽管通胀依然居高不下，且澳洲联储的利率政策抑制了家庭预算，但新进入房地产市场的人源依然稳固。 数据显示，2 月份首次购房者的新贷款承诺大幅增长 4.3%，同比增长 13.2%。 继 1 月份下降 5.6% 后，本月首次购房者的新贷款承诺数量达到 9377 份，增幅强劲。 国民银行高级经济学家泰勒·纽金特表示：“首次置业者的贷款批准总体上具有弹性，这表明总体而言，较高的抵押贷款利率并没有构成太大的障碍——至少相对于租房的替代方案而言是这样。” 房地产投资者同样免受成本压力上升的影响，2月份该群体的贷款价值攀升1.2%，年末飙升21.5%。 ABS 财务统计主管米什·谭 (Mish Tan) 表示：“这占过去一年新增贷款承诺总额增长的一半以上。” 澳新银行(ANZ)经济学家布莱尔·查普曼(Blair Chapman)表示，他预计住房融资的月度上升趋势将在短期内保持不变。 查普曼表示：“自一月份以来销量有所回升，表明未来几个月贷款将继续增长。” 尽管有人声称央行最近的加息是不必要的，但分析师表示，新贷款承诺的增加表明对房地产行业的影响已经减弱。摩根大通经济学家杰克·斯廷森表示：“自 2023 年 10 月以来，新贷款指标几乎没有变化。” “贷款数据几乎没有证据表明澳大利亚央行 11 月份的加息对 [a] ……情绪冲击对房地产市场产生了巨大影响。” 阅读相关主题：储备银行 1712559251 2024-04-08 06:54:09