洛杉矶市中心前 Ace 酒店重新开业，以“Airbnb 升级版”的形式
十年前，位于洛杉矶市中心的 Ace 酒店 (Ace Hotel) 曾引领了百老汇历史街区的经济复兴。如今，这家酒店以类似 Airbnb 的最低限度服务模式重新开业，这种策略在近年来陷入困境的酒店中越来越常见。 这座建于 20 世纪 20 年代的酒店大楼现被 Kasa 命名为 Stile Downtown Los Angeles，在关闭近六个月后，现已恢复有限运营。市中心的酒店受到疫情的打击尤其严重，一些酒店已经更换了所有者或经营者。 这家位于百老汇和奥林匹克大道附近的拥有 182 间客房的酒店自 2014 年开业以来一直由 Ace 酒店集团经营，尽管多年来其所有权已两次变更。这个时尚的品牌让 Ace 酒店成为游客和当地居民的目的地，当地居民经常光顾其热闹的屋顶酒吧和餐厅。 总部位于韩国的 AJU Continuum 于 2019 年收购了这家酒店，上周该公司宣布已引入 Kasa Living Inc. 来运营该酒店。 AJU Continuum 在一份声明中表示，Kasa 总部位于旧金山，业务遍及全国，“既提供大型连锁酒店的一致性，又提供现代短期租赁的便利性和特色”。 Ace Hotel 在退出时表示，百老汇酒店未来将以“有限服务、仅限客房的运营方式，通过技术平台进行管理”的方式运营。 Turnbull Capital Group 酒店投资银行家 Donald Wise 表示，在有限服务模式下，客人通常通过手机接收进入房间的密码，这“基本上是 Airbnb 的升级版”。“你不是去某人的家或公寓，而是去一个与 Airbnb […]
Belters 才刚刚起步
6 月 21 日星期五，Belters Only 在 Virgin Media Park（Musgrave Park）举行了一场大型演出，在他们访问科克之前，我与备受赞誉的舞蹈二人组 Robbie G 和 Bissett 进行了交谈。他们近年来取得了长足的进步，从在小型俱乐部演出发展到在大型露天音乐节演出，同时保持了音乐的完整性。他们的整体愿景和决心给我留下了深刻的印象，在这次交谈中我意识到，他们将在未来几年内极大地帮助舞蹈音乐在爱尔兰以外地区进一步发展。 在疫情爆发之前，Robbie 和 Bissett 都是青少年时期从事 DJ 工作的，他们认为这段经历帮助他们过渡到 2024 年参加大型演出。Virgin Media Park 在 Punchestown 的一场户外演出大获成功，我很好奇他们是如何处理这一进程的。 “我们的团队在幕后做了很多工作，确保一切都正确无误，”他们告诉我。“我们俩都有相同的愿景，我们有一支优秀的团队，显然也包括（经理）埃文。我们对所做的事情充满自豪和热情，并且考虑到了每一个方面。 罗比解释道：“我们都是在俱乐部里不断成长起来的，所以我们知道什么该做，什么不该做。”而比塞特补充道：“为了让演出的规模更大，我们需要整个制作都到位，而不仅仅是两个 DJ 播放一些曲子。” 我和这些小伙子们深入交流了我们有时给自己设定的上限。很明显，尽管他们最近取得了成功，但他们仍然非常谦虚和坚定，他们对未来的愿景给我留下了深刻的印象。 “我们喜欢它，对我们来说这不是工作。我们一直待在工作室里。我们与社区保持一致，我们只是普通人，卧室制作人，和其他人一样，从卧室开始，并试图传播这样的信息：无论你来自哪里，你都可以成为你想成为的人。” 罗比和比塞特都谈到了“渴望、雄心和决心”，至关重要的是，他们认为无论是在爱尔兰还是其他地方，成功都“没有天花板”。 两人为了满足这种渴望，成立了自己的唱片公司 We are Active，为爱尔兰年轻人才提供了一个在爱尔兰和其他地方获得曝光的潜在途径。Robbie 和 Bissett 小时候在 Savoy 和 SG1 等公司表演的情景仿佛就在昨天，他们正在通过唱片公司为下一代搭建平台，发行爱尔兰一些最优秀的年轻人创作的大量音乐。 “我们有一个共同的愿景，希望利用我们的指导和经验，为艺术家们在这里的某个地方建立一条走向全球的道路，而不是被扔到别处。” 作为年轻人，他们必须打破壁垒，把目光投向国外，但“我们希望这个舞台能够发展，如果不发生这种情况，那就不值得了；多年来，爱尔兰一直拥有未被发掘的优秀人才。” 埃文·麦基、卡梅隆·沃森、乔什·多达尔和康纳·汤普森只是在 We Are Active 上放音乐的年轻舞蹈制作人中的一小部分，毫无疑问，Belters Only 正在激励和指导这里的下一代人才。舞蹈音乐一直与社区有关，罗比和比塞特现在正在创作音乐并与许多他们从小听着音乐长大的人建立友谊，比如 […]
面临 20 名工人的诉讼，BGE 和承包商在爆炸事件中互相指责 – 巴尔的摩太阳报
对于经历过此事的工人们来说，2020 年 12 月 BGE 市中心办公楼发生的天然气爆炸事件随处可见。 早上，迈克尔·琼斯 (Michael Jones) 端咖啡杯时感觉肩膀一阵刺痛。 肖恩·莱因每天醒来都会感到身体僵硬、疼痛，这是他有生以来第一次。 桑托斯·H·皮涅达·埃尔南德斯看到左臂上蜿蜒而下的长长的伤疤，想起了难以忍受的疼痛。 爆炸发生时大楼内几乎空无一人。当时正值圣诞节前两天，由于新冠疫情持续，爆炸事件很快淡出了新闻。爆炸是由一名施工队在 BGE 大楼 16 层施工时使用的焊枪引发的。 近四年后，当天在职的建筑工人仍在应对伤害，而 BGE 和负责翻修的承包商则因面临八起与爆炸有关的诉讼而互相指责。 “我们已经遭遇了这样的命运，”琼斯在弗吉尼亚州的家中说道。“每个人都已经接受了这一切。” 在这些诉讼中，两家公司相互提起了 20 多项反诉。在此类诉讼中，责任之争很常见，但它会拖延受伤工人寻求赔偿的进程。 BGE 位于芝加哥的母公司 Exelon 在一份声明中拒绝对诉讼细节发表评论。 “但总体而言，我们对此事的调查得出结论，BGE 和 Exelon 对 2020 年 12 月 23 日发生在巴尔的摩市中心 BGE 总部的事件不负有责任，”该公司表示。“根据我们的公开文件，我们也在积极寻求对这起事件造成的损失负责的赔偿，并确定我们的承包商及其分包商各自的责任。” 2020 年爆炸后，两名被困在悬垂脚手架上的工人通过巴尔的摩市中心 BGE 大楼的窗户获救。 承包商 Rand Construction Corp. 及其分包商 Poole & Kent Corp. 和 Aegis […]
Clifton's 再次重新开业，这次是在焕然一新的市中心
安德鲁·梅兰 (Andrew Meieran) 即将重新开业洛杉矶一家传奇餐厅，力图再次将其打造成一个另类的餐饮和娱乐目的地。 梅兰是克利夫顿共和国 (Clifton's Republic) 的老板，这家以森林为主题的俗气餐厅位于市中心历史核心区的百老汇，近一个世纪以来一直提供炖肉、土豆泥和果冻等舒适食品。这家五层楼的餐厅和酒吧综合体去年因水管爆裂而导致洪水摧毁了厨房，三层楼的天花板倒塌，因此关闭了。 经过大规模修缮和翻新后，Clifton's 计划于下个月重新开业。顾客将发现的变化之一是经过数年修缮的地下室，Meieran 表示，该地下室“致力于创新和体验的魔力”，提供“娱乐、鸡尾酒和美食”。 目前，梅兰尚未透露具体细节，但他已展现出创造刺激娱乐和餐饮场所的天赋，他通过对另类细节的执着关注，以及愿意比大多数房地产开发商投入更多的钱来实现他的愿景并保持其项目的历史完整性。 Meieran 出生于湾区，拥有房地产开发和电影制作背景，2007 年在洛杉矶开设了 爱迪生这是他在第二大街一座百年老建筑地下深处的旧发电厂里创建的一家地下夜总会。 2010 年，他从自 1930 年代以来一直经营 Clifton's 的家族手中接管了这家餐厅。当时，创始人克利福德·克林顿 (Clifford Clinton) 购买了百老汇前 Boos Bros. 自助餐厅的租约，并着手打造一个能让人联想到圣克鲁斯山脉海岸红杉的空间，克林顿在那里度过了成长中的夏天。接手后，梅兰关闭了这家餐厅近四年，进行翻修和升级，并在 COVID-19 疫情期间再次关闭。 《纽约时报》采访了梅兰，讨论了他在关闭后重振 Clifton's 的计划，以及他对市中心变革时期酒吧和餐饮业演变的看法。采访内容经过编辑，简洁明了。 自疫情爆发以来，餐饮业一直受到重创， 放 经历了一些变化，业主很难盈利。您打算如何应对？ 人们需要，我强调“需要”这个词，能够摆脱设备束缚，平衡生活与身边人之间的身体和社交互动。我们迎合了那些寻求更具互动性的生活方式并渴望通过身体体验来平衡无处不在的在线状态的人。 克利夫顿共和国内部的景观。 （沃利·斯卡利/洛杉矶时报） Clifton's 是洛杉矶人集体记忆中位于奇异林地中的一家大型自助餐厅，但现在我们很少看到自助餐厅了。这是为什么呢？我们还能找回记忆中的 Clifton's 吗？ 自助餐厅曾经是外卖和餐饮服务的主要形式，但现在，除了极少数例外，情况已不复存在。原因显而易见，这些原因都是可以理解和合理的——你需要大量的顾客才能让自助餐厅正常运转。你需要数量，你需要稳定、合理的食品价格，以便将价格转嫁给顾客。而这些在当今时代完全不存在。 那么 Clifton's 重新开业时会包含哪些内容呢？ 它将全面运营，成为一家餐厅、休息室和夜生活场所，其中包括布鲁克代尔历史悠久的餐厅，人们记得它就是森林峡谷，这是华特·迪士尼最初为迪士尼乐园设计的灵感来源。我们还将重新开放二楼的君主酒吧和三楼的太平洋“冒险酒吧”。地下室将于仲夏开放。 显然，市中心与克利夫顿在 20 世纪的鼎盛时期相比已经发生了很大变化，当时百老汇是洛杉矶首屈一指的购物和娱乐区。 入住 办公大楼，曾经 提供稳定的午餐来源 顾客， […]
辛巴·比安奇 (Simba Bianchi) 融入爱尔兰风情
本周我采访了 Tunde Esho，又名 Simba Bianchi，他是过去十年爱尔兰音乐界非常重要的人物。Simba 是一名混音和母带工程师，也是爱尔兰许多大牌歌手崛起的关键人物。他参与过 Offica、Travis & Elzzz、Soule、Hare Squead、Jafaris、Selló、Jazzy、Belters Only 等许多公司的项目。他还领导了自己的 Jungle Beam Studio。最近，他的“Simba's Den”平台旨在展示爱尔兰的下一代人才。在聊天开始时，我问 Simba 到目前为止，他最自豪的项目是什么？ “Sellotape 必须上榜，因为我必须混音两次，”他告诉我，指的是 Selló 的首张混音带，你们中的许多人都熟悉 Selló，因为我在过去几年的专栏里写过。“长话短说，我第一次混音后打算明天早上寄出去，但录音室在晚上被人闯入，所以我把文件弄丢了。任何有创造力的人都会告诉你，试图第二次重现创造性的选择是最困难的事情之一，但我埋头苦干，直到今天，我都喜欢这个项目的声音。” Selló 是爱尔兰真正特殊的人才之一，他拥有真正引人注目的魅力，与制作人 AyoMax 一起，他为嘻哈和电音界带来了真正独特的都柏林之声。 毫不奇怪，Simba 曾与许多最成功的艺术家合作过，从 Selló 和 Offica 到 Travis & Elzzz。我问 Simba 接下来会是谁？你最期待谁？ “实际上有两个人。一个叫 Fay'd 的艺术家和一个叫 Celine 的女艺术家，我认为在正确的指导下，她们真的可以带来改变。”他说。 过去 12 个月，我在我的节目中播放了很多席琳的歌曲，她绝对是一位冉冉升起的新星，而 Fay'd 也是我们很快就会熟悉的一位歌手。 Simba's Den 是一个旨在培养这种年轻人才的平台，很高兴看到 Simba 对青年文化和可能被音乐行业边缘化的群体有着更广阔的视野。 “我现在非常专注于 Simba's […]
对艺术的大量新投资有望提升邦克山的水平
随着洛杉矶市中心文化机构的两项重大扩建工程正在进行中，邦克山已准备好提升其作为该地区领先艺术中心的地位，尽管其周边地区一直在与持续的无家可归者和大流行后办公租户的流失作斗争。 这位建筑师告诉《洛杉矶时报》，邦克山很快将成为世界上最大的由弗兰克·盖里设计的建筑集中地，并有望成为“独一无二的”文化中心。 布罗德博物馆 (The Broad) 最近宣布了一项耗资 1 亿美元的项目，该项目将把该市最受欢迎的博物馆之一的画廊空间增加 70%，科尔本表演艺术学院 (Colburn School for Performing Arts) 刚刚破土动工，耗资 3.35 亿美元进行扩建，其中将举办一场中型音乐会由盖里设计的大厅预计将经常用于学生、专业艺术家和学者举办的活动。 盖里一直是邦克山几十年来复兴的关键人物，邦克山以前是一个住宅区，现在是文化机构、办公摩天大楼、公寓楼和酒店的所在地。 盖里说，随着即将到来的扩建，邦克山将超越他、博物馆创始人伊莱·布罗德和其他公民领袖在 90 年代的愿景，当时华特迪士尼音乐厅的工程正在进行，这是政府主导的格兰德大道项目的一部分，旨在振兴这座城市邻居。 当时的规划者希望利用音乐中心的吸引力，该中心建于 20 世纪 60 年代，是艺术赞助人的热门目的地，他们通常开车进出而不会超出其边界。 从希望街看远大未来扩建项目的效果图。 （由 Broad 提供。© Diller Scofidio + Renfro (DS+R)） “自从多萝西·钱德勒馆和其他音乐中心场馆开放以来，我们已经取得了长足的进步，”盖里说。 “如此多的巨大能量已经显现出来。” 他承认，邦克山仍然不太可能与其他大城市的文化中心相似，并一笑置之，布罗德建议格兰德大道可能成为洛杉矶版的巴黎香榭丽舍大街。 “洛杉矶无法与世界上任何其他地方相比。 它与其他城市不同，”盖里说。 自 20 世纪 80 年代以来一直在市中心从事房地产业务的约翰·西斯科 (John Sischo) 表示，邦克山 (Bunker Hill) 稍微远离了困扰其南部金融区的无家可归者和安全问题。 “无家可归是一个大问题，阻碍办公室租户来到市中心，”他说。 安全问题既是“真实的，也是感知的”。 在 COVID-19 […]
走进莉莉·詹姆斯 36 小时的 35 岁生日盛宴！ 在伦敦最高级的俱乐部（身着价值 10,000 英镑的服装）举办迷人的《唐顿庄园》明星派对，然后飞往米兰继续庆祝活动
当你到镇上庆祝生日时，第二天晚上的一场盛大的狂欢几乎没有什么吸引力——更不用说在数百英里之外的地方了。 但在有人看到莉莉·詹姆斯 (Lily James) 看上去有点睡眼惺忪地离开伦敦一家酒店几个小时后，她前往米兰参加一场时装展，并没有表现出放慢自己 35 岁生日庆祝活动的迹象。 周五，《唐顿庄园》的女主角穿着价值 10,000 英镑的服装在伦敦“最独特”的私人会员俱乐部 Apollo's Muse 庆祝了自己的生日。 当这位女演员在两名身穿相配奶油色西装的男子的陪同下走进梅菲尔区的场地时，她笑容满面。 詹姆斯女士与她的女演员朋友杰玛·陈 (Gemma Chan) 和魔术师迪纳摩 (Dynamo) 一起参加派对到凌晨，她穿着一件价值 4,639 英镑的 Yves Saint Laurent 圆点连衣裙。 她肩上披着一件巴宝莉外套，通常售价约2000英镑。 周五，莉莉·詹姆斯 (Lily James) 在伦敦举办生日派对几小时后，她前往米兰参加一场时装展，丝毫没有放慢庆祝 35 岁生日的迹象。 周五，《唐顿庄园》的明星在伦敦的一家餐厅庆祝了自己的生日，身着价值 10,000 英镑的服装。最独特的私人会员俱乐部，阿波罗缪斯女神詹姆斯女士（照片中离开她的生日庆祝活动）穿着价值 4,639 英镑的 Yves Saint Laurent 圆点连衣裙。这位女演员还分享了前辣妹艾玛·邦顿的生日快乐信息，莉莉在她的密友的陪伴下《造物主》女演员嘉玛·陈 (Gemma Chan) 出席周五伦敦狂欢节 詹姆斯女士还穿着价值 875 英镑的 Jimmy Choo 金色凉鞋，并搭配价值 2,500 英镑的 Dolce & […]
WWE 明星切尔西·格林 (Chelsea Green) 声称纽约酒店认为她是应召女郎，将她赶了出去——摔跤狂热大赛前一周
WWE 超级巨星切尔西·格林 (Chelsea Green) 声称，她被赶出了曼哈顿的一家酒店，因为工作人员根据她的服装认为她是陪护人员——距离促销活动最盛大的摔角狂热之夜还有不到一周的时间。 33 岁的格林当时正在纽约巴克莱中心观看 WWE 的“Monday Night Raw”，她说她和一位朋友计划周二晚上在广场酒店的香槟酒吧喝一杯，然后再观看百老汇表演。 然而，由于酒店工作人员的愤怒，她的计划发生了变化。 切尔西·格林 (Chelsea Green) 表示，她因穿着白色上衣、牛仔迷你裙、靴子和外套而被广场酒店赶出。 切尔西·格林/X “伙计……有一天晚上你在巴克莱中心摔跤，享受着生命中的美好时光，第二天你就被@FairmontHotels 赶出了，并因为你的着装被指控为陪护，” 绿色发布到 X 周三。 她声称事件发生在下午 5:45 左右，当时两个朋友试图在酒吧开始他们的夜晚，但被告知离开，因为他们不住在市中心酒店， 据TMZ报道。 据称，一名身份不明的客人提出让格林与他们一起喝酒，让他们通过安检，这进一步激怒了工作人员。 “回到这里吧。 我们不玩你的游戏。 我们知道你在这里做什么，”格林 召回至出口 一名工作人员大喊。 格林相信，第五大道豪华旅馆的工作人员认为她的衣服——白色上衣、牛仔迷你裙、靴子和外套——意味着她来这里不仅仅是为了喝一杯。 这位两届女子双打冠军表示，她对这种粗鲁的暗示感到“愤怒”和“尴尬”，她不得不离开该地区，但不久后又回来了。 这位两届女子双打冠军表示，她对这种粗鲁的暗示感到“愤怒”和“尴尬”，她不得不离开该地区，但不久后又回来了。 切尔西阿格林/Instagram 格林在纽约参加了在巴克莱中心举行的WWE周一晚上Raw。 切尔西阿格林/Instagram 这位加拿大人回到大厅与管理层交谈，但遇到了三名保安，据报道他们再次将她赶了出去。 格林决心要和经理谈谈，她第三次成功了，只是三个保安站在他们旁边，笑着。 格林向酒店发出了警告，她明年很可能不会成为那里的顾客。 “生活很有趣！ 也许明年我不会在广场酒店庆祝摔角狂热周末，哈哈……”她在 X 上的帖子总结道。 《华盛顿邮报》已联系了广场酒店。 这位摔跤手周三晚上回来，前一天与她的丈夫马特·卡多纳庆祝生日。 切尔西·格林/Instagram 第二天晚上，格林再次出现在公共场合庆祝她的生日，生日是 4 月 4 日。 周三，她与摔跤明星丈夫马特·卡多纳 (Matt […]
洛杉矶办公摩天大楼面临丧失抵押品赎回权出售
煤气公司大厦是洛杉矶市中心一座著名的办公摩天大楼，由于房东继续努力让租户留在其大楼内，该大楼面临丧失抵押品赎回权的问题。 3 月 21 日，洛杉矶县登记官/县书记员收到了受托人出售邦克山高层建筑的通知，为在提交后 90 天就取消抵押品赎回权出售奠定了基础。 此次出售可能会使洛杉矶市租赁该建筑超过 300,000 平方英尺的计划变得更加复杂。 该市已经与该物业的接管人进行了几个月的谈判，如果得到市议会的批准，这将是该地区今年最大的办公楼租赁合同之一。 煤气公司大楼，地址：555 W. 5th St. （Myung J. Chun / 洛杉矶时报） 丧失抵押品赎回权发生之际，办公楼的价值因空置率上升而大幅下跌。 利率上升也对价格造成压力，并使业主难以为债务再融资。 位于西第五街 555 号的 52 层天然气公司大楼于 1991 年竣工，被广泛认为是该市最负盛名的办公楼之一。近年来，写字楼市场对房东不利，因为许多租户减少了他们的办公室占地面积。 COVID-19 大流行爆发后，员工远程工作变得更加普遍。 市中心的 金融区受到的打击尤其严重 由于人们对市中心安全的看法变得更加负面，一些公司选择将办公室迁至世纪城等其他市场。 去年，布鲁克菲尔德资产管理有限公司的附属公司天然气公司大厦的所有者拖欠了债务。 该建筑拥有约 4.65 亿美元的贷款，其中包括 3.5 亿美元的商业抵押贷款支持证券以及两笔分别为 6500 万美元和 5000 万美元的夹层抵押贷款。 洛杉矶市中心办公空间的平均价格约为每平方英尺 141 美元。 笔记 周三由巴克莱银行发布。 附近位于 777 S. Figueroa St. 的布鲁克菲尔德大厦正在出售 […]
PMU 正着手以新的酒吧概念重新占领城市中心
这个地方的主人阿克塞尔·李（Axel Li）很高兴向我们展示这个地方。 并向我们解释这个概念。 “帕里锦标赛是 酒吧 谁想打破密码 电源管理单元，具有高贵的装饰，木质，深绿色…… » 目标？ “吸引新客户。 » “我们的目标受众是那些已经了解 PMU，但从未敢涉足经典 PMU 的受众，比如学生们。 » 锦标赛投注于 波尔多 提供一个经典的酒吧区，后面还有一个“赌注”区， 赛马 都在屏幕上播放。 在最后面设有吸烟区，以防止人群在酒店前面的人行道上聚集。 这在著名的图尔尼大道上看起来很糟糕。 自 12 月开业以来，这个新概念的评价如何？ 从未去过 PMU 的好奇人士实际上会来探索这个地方。 但店主承认，“我们也有经常冲浪的人，我们两者都有。 » 清除 PMU 图像上的灰尘 这家看起来像伦敦酒吧的酒吧于周一正式开业，旨在展示一种新概念，这家赛马集团希望借此重塑自己的形象。 并重新占领城市中心。 “近年来，我们失去了市中心的位置，因为 PMU 模型不适应 房地产压力 超级中心”，商业网络总监 Sylvain Dominé 解释道。 凭借这一高端理念，该集团希望通过投资拥有超过5万居民的社区中心来产生更多盈利。 该组织多年来一直在追求重新征服。 2014年， 他已经推出了他的“PMU City” 搬迁到城市。 “由于失去了市中心，我们发现自己身处郊区，咖啡馆陈旧、装修较差，这可能会给 PMU 带来负面形象，而购物顾客却要多得多，”该集团的一位高管表示。被命名。 然而，放弃这个古老的 PMU […]