奥克兰在警察不当行为后寻求街头犯罪的答案
奥克兰 — 沿着优雅、绿树成荫的学院大道，您可以享受传统的泰式按摩，在意大利餐厅品尝手工鸡尾酒，或者在迷人的地中海咖啡馆为您的爱犬享用无谷物美食。 享有特权的罗克里奇似乎并不是那种能够为犯罪记录提供素材的社区。 但去年情况发生了变化，当时奥克兰的一个较高档的飞地遭受了一系列零售入室盗窃和武装抢劫，最引人注目的是，附近一家酒类商店遭受了一系列全面袭击。 大卫·什雷斯塔（David Shrestha）在奥克兰的一家酒类商店发生一系列盗窃案后，小偷们冲破商店的玻璃前门，加强了门外的防御。 （保罗·黑田/《泰晤士报》） 可悲的是，当窃贼在短短四个月内四次撬开一辆卡车冲破其玻璃前门时，Eddie’s Drive In Liquors 的名字才得以体现，盗走了价值数万美元的香烟、干邑白兰地和其他高端酒类。 。 在大流行前的十年里，奥克兰成为全国头条新闻，因为一切都进展顺利：罗克里奇和其他北奥克兰社区拥有充满活力的夜生活，为旧金山提供了别致、深情的选择。 市中心人流熙熙攘攘，商业发达，按照湾区的标准，住房价格也很便宜。 该市陷入困境的东端和西端仍然是更加危险的地形，尤其是在夜间，但暴力犯罪率远低于 20 世纪 80 年代和 90 年代的高点。 去年，这一切都发生了变化，奥克兰发现自己处于更加严厉的聚光灯下。 2023 年，多个类别的犯罪激增，包括武装袭击和埃迪砸车等明目张胆的财产犯罪。 In-N-Out 汉堡 和 Denny’s 等知名连锁店宣布将关闭该市的门店，理由是员工和顾客面临风险。 由于白天街头抢劫不断增加，主要雇主凯撒医疗机构向市中心员工发送了一份备忘录，敦促他们留在室内吃午餐。 In-N-Out 计划本月首次关闭一家门店，理由是担心其位于奥克兰的唯一工厂的顾客和员工的安全。 （保罗·黑田/《泰晤士报》） 2024 年前两个月的情况有所缓解。 多个类别的犯罪率均有所下降，包括凶杀、严重袭击、入室盗窃和汽车盗窃。 但抢劫案仍在继续上升，奥克兰大部分地区都普遍认为事情已经发生了变化。 这些犯罪行为让人感觉更加例行公事，也更加肆无忌惮。 犯罪现场已经转移到较富裕的地区。 奥克兰人和他们的城市领导人一致认为需要一条更好的前进道路。 但由于没有人能确切地说出 2023 年出了什么问题，因此对于如何解决这个问题存在着由衷的分歧。 深受警察丑闻困扰的城市领导人对于是否将加强执法作为主要补救措施犹豫不决。 但解决他们认为的问题根源——大流行性失业以及一些社区居高不下的贫困率和无家可归率——需要时间和持续的关注。 “在奥克兰，一切都进展得如此之快。 我觉得我们需要放慢速度，花时间真正修复问题，”在社会服务非营利组织与年轻人一起工作的维维安娜·蒙塔诺（Viviana Montano）说 家人赋权。 “需要整个社区来提升我们的社区，团结一致，修复我们的社区，拯救我们的城市。” 奥克兰警官 J. Yuen […]
斯特凡·索洛维耶夫 (Stefan Soloviev) 领导下的标志性九号西塔楼租赁量继续激增
现在是西九号的高五时间 位于西 57 街 9 号的近乎神话般的办公楼 在已故开发商 Sheldon Solow 的儿子 Stefan Soloviev 的领导下享受新生活。 这座 50 层的摩天大楼以其著名的倾斜立面背后面积超过 160 万平方英尺，与法国全球资产管理公司 Tikehau Capital 新签署了租约，入住率接近 100%。 45 层 23,033 平方英尺的交易使该建筑的入住率超过 96%。 这与索洛维耶夫在 2020 年 11 月父亲去世后接管该房产时所面临的 50% 的可用率相去甚远，当时饱受疫情蹂躏的市中心仍然基本上空无一人。 众所周知，九西的其他租户包括 Apollo、Mousse Partners、Loews Corp.、Davidson Kempner 和 Pointstate Capital。 租金通常高于每平方英尺 200 美元。 索洛维耶夫将最近的租赁激增部分归因于“与租户的个人关系”的成功。 “我们倾听他们的意见并适应他们，”他说。 “这与过去的关系发生了 180 度的转变。” 他提到谢尔登·索洛与租户的关系是出了名的脆弱，这些租户有时最终会在法庭上与他发生冲突。 法国全球资产管理公司 Tikehau Capital 签署了西 […]
高端服装公司 Arc’teryx 迁至洛克菲勒中心
Arc’teryx 是一家总部位于加拿大的高端户外服装和装备制造商，在曼哈顿拥有五家门店，目前正在挑战最大的零售舞台——洛克菲勒中心。 该公司在东 48 街和 49 街之间第五大道 600 号铁狮门公司签署了 12,689 平方英尺的租约。 两层楼的 地点将取代Aritzia据《商业观察家》报道，该店将迁至该街区北端第五大道 608 号更大的空间——TopShop 的前身。 高端服装和装备店 Arc’teryx 正在取代洛克菲勒中心的 Aritzia。 谷歌地图 Arc’teryx 的到来是 中城第五大道持续繁荣的最新例证，那里的商店正在填补以前的空置位置，一些时装零售商正在购买自己的建筑物。 目前尚不清楚 Aritzia 和 Arc’teryx 何时会搬迁。 Arc’teryx 的一位代表表示：“我们很高兴能够继续为纽约市的社区提供服务”。
Del Frisco’s Double Eagle Steakhouse 续签位于第六大道 1221 号的租约。
谈论对第六大道的信心！ 虽然一些市中心的餐馆老板声称他们正在苦苦挣扎，但德尔弗里斯科的双鹰牛排馆——位于第六大道 1221 号的三层楼、面积 25,000 平方英尺的巨型牛排馆——刚刚与长期房东洛克菲勒集团续签了 20 年租约。 牛排馆上方 260 万平方英尺的办公楼 99% 以上已出租，而整个第六大道走廊 西 40 街至中央公园南正在蓬勃发展。 续约条款不详。 仲量联行的 Patrick Smith、Corey Zolcinski 和 Matthew Schuss 代表 Del Frisco 的代表。 Rock Group 的代表为 CBRE 的 Eric Gelber 和 Jordan Kaplan，以及由 Bill Edwards、Marisa Gadlin 和 Gisele de Chabert 组成的内部团队。 Del Frisco 的 Double Eagle Steakhouse 的租约延长了 20 年。 […]