美国最辉煌的房地产泡沫，2024 年 6 月更新。旧金山、西雅图、菲尼克斯、波特兰、丹佛、达拉斯、拉斯维加斯仍低于 2022 年峰值
新高：波士顿、纽约、迈阿密、洛杉矶、圣地亚哥、华盛顿特区、芝加哥……降息狂潮消退，价格增长开始放缓。 由 Wolf Richter 为 WOLF STREET 撰写。 降息狂潮始于 11 月，于 2 月达到顶峰，给房地产市场留下了印记。今天发布的标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 房价指数被称为“4 月”，是 2017 年 4 月开始公开记录的房屋销售价格的三个月移动平均值。 二月、三月和四月。因此，这仍处于降息狂热时期。自那时起，降息狂热已基本消退，房屋销售量大幅下降。 从环比来看，20 个城市凯斯-席勒房价指数“4 月”（2 月、3 月和 4 月的移动平均值）上涨 1.4%，较上个月的 1.6% 的涨幅有所放缓： 该指数涵盖的所有 20 个大都市的房价环比均有所上涨，从纽约大都市公寓的 +0.1% 到波士顿大都市独栋住宅的 2.2% 不等。 与去年同期相比，20 个城市指数上涨 7.2%，低于 3 月份的 7.5% 和 2 月份的 7.4%。 与 2022 年 6 月的历史最高点相比，该指数上涨了 3.5%。 […]