在瑞士阿尔卑斯山，吸引“担心”美国人的村庄
自今年年初以来，瑞士阿尔卑斯山的安德玛特村（Andermatt Village）凭借美国的投资者而经历了真正的房地产繁荣。 “截至4月10日，他们已经在新公寓购买或支付了分期付款，金额为1420万瑞士法郎 [près de 15 millions d’euros]或几乎是去年整个交易数量的两倍”。 报告它 金融时报。 2023年，安德马特（Andermatt）出售的公寓并没有引起单一美国买家的兴趣，指定了《财务日报》。 “自今年年初以来，尤其是在过去的六周中，销售和请求曲线一直像曲棍球屁股”， Read的房地产公司Andermatt Swiss Alps的商业总监Russell Collins，将公寓出售。 据他说，这一成功是由于新美国政府实施的政策引起的担忧。 ”“”买家正在寻找安全的投资，以瑞士法郎为单位。透明 自1月以来，被认为是避难价值的瑞士货币兑美元汇率增长了11％。 金融时报。 大多数买家居住在美国东海岸，但有些人居住在内布拉斯加州甚至迈阿密，指定安德玛特瑞士阿尔卑斯山。毕马威（KPMG）咨询公司的菲利普·祖恩德（PhilippZünd）在苏黎世（苏黎世）中认为，与往年相比，试图在瑞士定居的美国人数量在三个月内翻了一番以上。 自2022年以来，美国冬季体育巨头韦尔度假村（Andermatt）在欧洲拥有主要开发项目的美国冬季巨头韦尔度假胜地（Andermatt）的名字就在美国鲜为人知。从那以后，该村欢迎来自大西洋各地的游客。世界上最大的滑雪地区运营商现在宣布对 “机械升降机的现代化，人造雪和高度的恢复供应”， 根据小报 布里克。 至于外国投资者，另一个原因将他们吸引到这个距离苏黎世几个小时的1,500名居民的村庄。尽管外国国民在瑞士进行的房地产购买原则上受到联邦法律（Lex Koller）的强烈限制，但安德马特（Andermatt）从豁免中受益，这使他们能够自由地买卖公寓和房屋。 金融时报。此外，将第二套房限制在村庄的房地产股票的20％的法律将不适用于2040年之前的安德马特（Andermatt）。
在瑞士，住房合作社面临房地产危机
在瑞士，寻找住宿越来越复杂，越来越昂贵， 注意小报 布里克。 “瑞士面临着空前的住房危机。租金飞走了，而新的住房的建造速度自1950年代以来一直不那么低。” 在 新祖尔切尔Zeitung经济学家安德里亚斯·洛普夫（Andreas Loepfe）警告： “如果您现在没有开始节省，那么您将不再能在十年内支付租金。” 拥有所有权的申请人并没有更好， 报告 时间。日内瓦每日解释说，越来越少的家庭（尤其是年轻家庭）有能力成为所有者。成为所有者 “一个梦想越来越多的瑞士人” 当任何110平方米的公寓平均售价近100万卢比（超过100万欧元）时。特别是由于由于利率下降，近几个月来价格上涨加速了。 面对负担得起的住房的短缺，住房合作社在巴塞尔和苏黎世尤其是在德语的瑞士中发展的，提供了解决方案 解释 Swissinfo。在洛桑（Lausanne）的狼平原的生态 – “融资计划和生活方式各不相同，但目标仍然相同：为传统房地产市场提供替代方案。” 进入土地仍然有问题 住房合作社是一个非营利组织 “其主要目标是提供比市场便宜15％至20％的住房” 指定DanielBrühlart，位于Schl的负责人，Schl是瑞士最大的住房合作社之一，拥有8200多名成员。 “他们的租金是基于成本，因此不依赖供求的游戏”， 精确的 时间。 每个租户从合作社购买股份（300法郎将股份交给Schl），以构成合作社的权益，但并未成为其住宿的所有者。 说实话，模型 – 因此，成本 – 有所不同。例如，流血的另一个洛桑合作社，将租户和所有者结合在一起。 “租户支付100 m2但是这些平方米中的5个位于其住宿之外。对于所有者，它是20 m2。” 足以节省儿童和成人喜欢的共享空间。至于在Lausanne建造了24个住宅的包装 “包括一些致力于移民，艺术家和学生的人”， 她与 “建立链接，团结，共同生活”。 成员充分负责管理，并承诺将时间送给社区。 住房合作社仍然仅占瑞士房地产股票的4％，但在苏黎世约18％。其发展的主要障碍：进入土地。 “在自由市场上，我们经常被房地产基金过时，这比我们的两到三倍”， 丹尼尔·布鲁拉特（DanielBrühlart）感到遗憾。
数字游牧民族：新目的地
面对爆炸生活，普遍的专业疲惫和卫生系统不平等的成本，许多美国人做出了一个根本性的选择：外籍以更好地远程办公。 网站 快速公司 通过吸引新一代的数字游牧民族，将十个目的地的肖像移植了十个目的地。 这种移动性并非暂时逃脱的简单现象，它是由非常具体的标准激发的：固体数字基础设施，有利的税收，稳定的气候，以及尤其是针对远程工作人员的裁缝接待政策。 “这不仅是一个便宜或临时的逃生问题”， 回想一下文章。 从欧洲到太平洋：前三名目的地 西班牙首先是在2023年推出的数字签证，该签证可用于非欧洲。它使您可以熬到一年，可再生五次，并为高收入提供减少的税收。马德里，巴塞罗那或金丝雀诱使美国人寻找地中海的生活方式和动态技术枢纽。正如Shane Clark在西班牙成立的财务顾问所说： “我们注意到去年选举的请求急剧增加，而且这种增长并没有放慢。。” 葡萄牙尤其是通过D8签证，葡萄牙以其生命的甜味，获得公共卫生的机会并清除了永久居住和公民身份。里斯本和波尔图拥有一个越来越多的加利福尼亚人社区，希望将硅谷与Azulejos交换。 最终，日本在2024年3月推出的游牧签证中获得了非凡的入境。所需的年收入为1000万日元（约70,000美元），但优势是真实的：安全性，即使在山区村庄，甚至在山区村庄，甚至在2025年以来的远程办公室住宿。 “再加上低犯罪率，可靠的公共交通和丰富的文化景观，您将很容易理解为什么这种新签证可以改变寻求稳定和灵感的数字游牧民族的情况”， 观察美国网站。 作为政治和生存行为 在这些离开的背后，更深入的是：重新定义成功，远离经典的美国模型。 “这些外籍人士想要什么？从时光，空气和归属感”， 概括 快速公司。但是要当心：离开并不意味着逃脱所有义务。专家回忆说，美国公民必须继续向美国税务机关宣布税款。 “他们中的大多数人都知道，即使在国外居住时，他们也必须始终完成声明” 强调Vincenzo Villamena，专门税收。因此，最好在进行比赛之前学习。 这个行星迁移并不是一个简单的大流行效应，它吸引了工作和日常生活的新地理： “虽然越来越多的美国人正在重新评估生活，自由和生活质量的真正含义，但世界地图正在发展。”
“特朗普推动国际学生选择英国，让我们利用它！”
在凯尔·斯塔默（Keir Starmer）政府内，摊牌反对内政部和教育部。有问题的是，一旦获得文凭，该签证允许外国学生在英国停留两年。 “内政部的经理指责教育部鼓励大学反对改革后的签证，而这是政府减少移民的行动的一部分” 报告它 金融时报。 Finsbury Institute董事戴安娜·比奇（Diana Beech）解释说，虽然总理必须在下个月对政府进行白皮书，以减少政府减少净移民的战略，但在两个部委之间的紧张局势上升。 在 高等教育。外国学生可能会支付工党战略的费用，以应对下一次地方选举之前的奈杰尔·法拉奇（Nigel Farage）反移民党的普及。内政部长伊维特·库珀（Yvette Cooper）可能会试图促进易于实施和受到高度影响的措施。 到目前为止，研究生签证允许外国学生从一所英国大学毕业，在该国住了两年，并在那里工作。对于博士生，该授权甚至延长了三年。但是，内政部将建议将来为学生保留珍贵的芝麻，他们将赢得薪水水平与高等教育水平相对应的职位。要么指定 高等教育至少30,000磅 [35 000 euros] 每年。 破产的边缘 拟议的改革 “比去年Rishi Sunak的政府所做的变化要远”。 这位前保守派部长已经取消了硕士学生将家人带到英国的可能性，但并不敢于触摸研究后的签证。 金融时报。 如果采用它，研究生签证的改革肯定很可能 劝阻许多外国学生不在英国大学申请。 “随着整个行业的重大财务后果”， Russell Group的政客董事Hollie Chandler提醒Hollie Chandler，他汇集了最负盛名的大学。 实际上，对于许多大学来说，外国学生人数的新数量可能会灾难性，有些人已经处于破产的边缘， 报告它 周日泰晤士报。以至于他们被迫呼吁咨询公司试图清理财务并制定降低成本计划。 一些机构品牌的一部分是其遗产和 “二分之一的大学” 根据大学和学院联盟（UCU）的说法，裁员的工作人员或课程减少。这个工会认为 “多达10,000名员工可能会在一年中失业，自9月以来已经宣布了5,000名裁员。” “一个黄金的机会” 在这些条件下，英国大学应该对唐纳德·特朗普美国的国际学生表示热烈欢迎，恳求 在 监护人 约翰逊（Jo Johnson），前英国大学部长，上议院教育委员会主席。 “我们需要这些非常有动力和高素质的人。人口老龄化和下降的出生率下降，我们的劳动力市场需要它。” 在唐纳德·特朗普（Donald Trump）的第一学期（在2017年至2021年之间），在美国大学注册的国际学生人数已定期下降四年。 “在2019 – 2020年，美国比特朗普总统之前的学生少50,000名。” 回忆起 监护人。 “特朗普推动学生定居在英国。 先生们，不要让您对移民的痴迷会让我们错过这个黄金的机会！透明 英国每日专栏作家Lance Polly Toynbee。
泰国超越梦想的装饰
当选为“年度最佳目的地” 美国杂志 旅行 +休闲泰国尚未等待该系列第3季的HBO（和Max，France）的广播 白莲花 利用旅游利益。从去年11月开始，预订 四季度假村 在苏梅岛岛上，大部分剧集被拍摄 “丝毫房间每晚$ 2,000”， 跃升了40％， 报告 《纽约时报》。 “这就是效果 白莲花 ：Koh Samui和Thailand将自己强加于旗舰目的地” 注意美国每日。尽管有血腥的细节和该系列具有丰富的外籍人物的讽刺讽刺，但 “每个人都想留在 白莲花”，， 确认 英国广播公司。没什么令人惊讶的： “射程”， 换句话说，英国媒体补充说，旅游业的繁荣和流行电影的繁荣并不是一个新现象。 该系列完美地捕捉了该国的气氛， 解释 周日泰晤士报 记者凯蒂·格拉斯（Katie Glass）经常留在苏梅岛（Koh Samui）。 “它的海滩与椰子手掌接壤，非常适合Instagram，郁郁葱葱的岛屿，其泡腾的夜生活，卡拉OK棒，闪闪发光的浅色花环和鸡尾酒，并受洗。” 但是泰国有另一张面孔，从第3季开始时就表现出了自己的表现，当时椰子棕榈和盆地中间的镜头响起。 “任何在这些岛屿上度过的时间的人都知道，满月的支撑物有一个黑暗的一面，并且带有神奇的灯光的酒吧可以成为主张。” 正是在2013年，记者在其中之一中了解了装饰的背景 “满月派对”。 “哈德·林奇海滩的白沙 [sur l’île de Ko Pha-ngan] 被狂欢者覆盖着彩绘的身体，在烟火下挥舞着发光和跳舞棍子。透明 那天晚上，一名年轻的英国游客在当地帮派之间的对抗中被失落的子弹杀死。一场悲剧回忆说，如果泰国不知道黑手党网络方面的邻国问题，也会出现有组织的犯罪。 “安全和健康都没有保证” 实际上，泰国 “不是一个容易的目的地”， 警告凯蒂·格拉斯（Katie Glass），但在这个国家，无忧无虑的游客和不知情的外籍人士承担许多风险。罗伯特·杰克曼（Robert Jackman）证实，不安全感是外国人必须牢记的事实 在 电报。 一集 白莲花 特别引起了记者的注意。 “我们看到了里克·哈切特的角色 [joué […]
澳大利亚使外籍人士的生活变得复杂
希望在澳大利亚定居的英国面临着越来越多的挑战。 每天电报 涉及露丝和马丁·埃文斯的案件。这对退休的夫妇计划在英国和澳大利亚之间分享他们的时间，以使其与在悉尼建立的女儿更加接近。但是，最近的两年禁令是从2025年4月至2027年3月生效的，这阻止了非居民外国人在澳大利亚购买房地产，这打破了他们的计划。 除了这种禁令外，其他措施还使外国人获得财产的机会复杂化，特别是更严格的贷款条件和额外的税款。例如，在过去的九年中，外国买家的邮票法已从4％增加到9％。因此，以120万美元的价格在悉尼购买房产的非居民将支付48,529美元的邮票权，与房间相同，但额外的超载96,000美元。 移民程序也变得更加复杂和变化。露丝·埃文斯（Ruth Evans）强调： “获得签证的过程实际上是最大的问题。” 尽管他们可以获得长期的访客签证，并获得了永久居住的建议，建议避免与非居民身份有关的额外费用，但可能需要数年的时间，并且不能保证。 这 电报。 这种情况反映了更广泛的趋势。在1990年代和2000年代，澳大利亚是英国人的热门目的地，受到蓬勃发展的经济和对熟练工人的需求。但是，房地产价格的上涨，住房供应有限和政府政策的供应有限改变了这种情况。 英国专业人士已经在澳大利亚成立，例如居住在悉尼的35岁牙医克莱尔·迪克森（Clare Dickson）也感到这些困难。尽管由于工作而迅速获得了住所，但她指出，购买物业仍然是主要的财务挑战。 “我和我的前伴侣都是牙医。这是疯狂的，我们在这里买不起一家房地产的事很疯狂”她在添加之前先证明： “你不会来这里赚钱。” 面对这些障碍，一些外籍人士重新考虑了他们的澳大利亚项目。艾米丽（Emily）和汤姆·布卢姆菲尔德（Tom Bloomfield）是一对英国夫妇，他于2022年在悉尼购买了一间公寓，他承认低估了该过程的复杂性。艾米丽（Emily）感到遗憾 “签证规则一直在改变。这是不稳定的。” 他们花了五年的时间才获得购买财产所需的永久居留权。
爱德华王子岛省正在寻找“拼命”的法国老师
在圣劳伦斯湾的王子 – 爱德华岛省，法国教师非常缺乏。但是，当地大学提供的培训无法填补学生。 “爱德华王子岛大学的计划 （对于河） 尽管法国老师短缺，但训练法国老师的训练只有一半的成就。” 报告链 CBC。 “我们从不填补30个地方。为什么？如果我们知道为什么，我们也许可以找到解决方案”， 确认计划主任伊丽莎白·布雷克（Elizabeth Blake） 在网站上 加拿大无线电。 该省是加拿大法国沉浸式登记的学生的最高率之一。去年，有40名新法国教师被聘用，但公立学校和该省讲法语的学校董事会声称，明年至少会错过它。甚至向准备为法国语言学校董事会（CSLF）工作的学生提供了5,000美元的奖学金，但在明年5月开始的培训中仍然有十几个空缺。 “这很令人担忧， UPEI计划协调员Elizabeth Blake说。 在爱德华王子岛和加拿大各地的法国教师的短缺，我们将不得不改变我们的教学方式和教学方式。透明 实际上，该省学校知道的情况不是原始的：加拿大到处都是 “我们多年来一直在努力寻找法国老师”， 灵魂CBC。 “我们将鼓励尽可能多的人学习和成为老师”， 指示CSLF董事总经理Ghislain Bernard，Ghislain Bernard。 Radio-Canada补充说，正在进行招聘任务以吸引外国教师。
外籍人士的背景
澳大利亚一直是年轻外籍人士中流行的目的地，以寻找冒险和大空间。 2024年，由于度假旅行签证（一年内+ 31,000），近50,000英国人定居在悉尼，墨尔本或珀斯。但是，如果许多人适应这种更轻松的生活方式，其他人则会失望。 如解释 独立，，，， 困难很快出现了。 澳大利亚结合了优势：令人羡慕的天气，有吸引力的工资（平均每年60,300欧元，而英国44,600欧元）和更健康的个人生活平衡。 “在纸上，澳大利亚是理想的地方”， 认可29岁的安东尼娅（Antonia），他离开曼彻斯特前往东海岸。但是一旦到达，现实就会变得更加苛刻：高昂的生活成本，家庭和文化距离，难以找到工作。 27岁的莱尔（Lyle）是墨尔本的一名老师，谴责了该国过于田园诗般的形象： “您在海滩上度过时光和聚会的想法是一种幻想。我认为，一旦庆祝的第一个月结束，年轻的独奏旅行者（不那么富裕，不那么经验）就更有可能面对在昂贵的国家找到工作的现实。” 实际上，如果这个国家通过其经济活力而闪耀，生活是珍贵的，而无忧无虑的日常生活比您想象的要少。 但是除了重大考虑之外，具有某些外籍人士的政治和社会方面。澳大利亚的政治气候以保守主义的兴起和2023年对土著人民承认的全民公决的失败为特征。 “我在澳大利亚感觉比从未去过英国的黑暗”。 安东尼娅说，他后悔缺乏公然的多样性。莱尔比比皆是： “在农村地区，政治更加保守，对’英国白色遗产’的痴迷。” 许多人留下了不同的印象。 29岁的Izzy老师描述了回报的震惊： “乘飞机使我意识到自己走了多远。我的印象是把我的灵魂抛在身后。” 对于某些人来说，一个梦想无法抵抗幻想与现实之间的鸿沟。
在英国，年轻的毕业生很难
这位年轻的英国人研究了更高，更多的人来呼吁人工智能（AI）开发简历和申请信， 请注意 金融时报。但是，这可能不是脱颖而出的最佳方法，而其年龄段的40％以上已经过去了大学，而整个频道的就业市场对新毕业生的欢迎程度较低。 这种情况似乎是自相矛盾的，强调了财务日。年轻的毕业生到达就业市场，而生育率崩溃了，婴儿潮一代已经退休或为此做准备。我们记得大流行之后，许多公司在招募方面遇到了困难，这只是“劳动短缺”的问题。因此 “有能力决定他们准备去办公室的频率，他们的工资和他们喜欢工作的公司的频率”。 但是最近几个月，情况发生了变化。 “即使是那些在最好的大学中毕业的人也会发送数十种申请，没有成功”， 注意 金融时报。 年轻的毕业生见面 “被困” 来自高度放缓的劳动力市场。 “自2020年8月以来，英国的员工要求一直处于最低水平。” 受影响最大的部门是良好的专业服务和技术公司。 每个空缺职位的140个申请 必须在4月生效的雇主的社会贡献增加可能并非一无所有。但是 金融时报 还指出了同时到达劳动力市场的太多新毕业生。 “根据学生雇主研究所（ISE）的数据，在2023 – 2024年，英国雇主平均每一个空缺职位收到140份申请，比上一年增加了59％。” 不计算“他们所提供的学术技能与寻求雇主越来越热衷于技术的人之间的移民”。 Kaikaku的联合创始人Josef Chen是一家开发餐饮机器人的初创企业，因此训练仍然太过理论上了。 “我看到很多具有文凭但不知道如何正确编码的计算机学生。” 但是，只要增长回报，对于年轻的专业人士来说，前景并不是那么黑暗。 “大流行后的招聘危机表明劳动力市场的趋势趋势”， 注释ISE主任Stephen Isherwood。但是，人口趋势表明，劳动力市场将进化，有利于毕业生。出生率下降和对合格专业人士的需求仍然是英国必须承担的两个挑战。
外籍人士告诉她的日常生活
三十多年来，艾德丽安·霍普纳格鲁（Adrienne Hopanoglu）成为了伊斯坦布尔的家。在接受采访中 在信息网站 东西这个新西兰人讲述了她的外籍旅程，对土耳其生活的适应以及在不断发展的大都市中的外籍挑战。 艾德丽安（Adrienne）最初来自汉密尔顿（Hamilton），一直有旅行的味道。在日本教授英语并在印度尼西亚和伦敦工作后，她在1993年的五周旅行中发现了土耳其。 “我遇到了我的丈夫，从那以后，我住在这里。” 一个雷电也适用于永久运动的城市，现代性和奥斯曼帝国遗产肩膀的肩膀。 今天安装在亚洲海岸的绿色部门Atasehir区，它赞赏伊斯坦布尔大气的多样性，每个地区都有很强的身份。她对历史充满热情，她从不轮换探索它们或穿越渡轮的海峡，这是一种使她想起奥克兰湾的仪式。 “不可能无聊” 从卡迪基（Kadiköy）到博斯普鲁斯（Bosphorus）的河岸，通过大集市和加拉塔波特（Galataport）时尚区，该市继续转变。 “总会有一些事情。不可能感到无聊。透明 音乐节，展览，音乐会，戏剧…伊斯坦布尔充满了动画，使其动态化并吸引了一个外籍人士社区，以寻找文化泡腾。 但是，适应Türkiye的新生活不是直接的： “我认为要习惯在新地方生活需要几年的时间。学习日语是学习土耳其语的巨大优势，因为两种语言在语法上相似，甚至有几个共同点。透明 该市也有缺点：混乱的交通，艰难的停车以及最重要的是通货膨胀。 “这些年来，汇率的变化很大……您必须考虑到生活成本。” 尽管如此，艾德丽安（Adrienne）并不后悔她的选择。它毫不犹豫地毫不犹豫地寻求外籍人士来寻找动态： “好像她还活着。”