南澳大利亚州取消首次购房者购买或建造新房的印花税
南澳大利亚州将彻底取消首次购房者购买或建造新房的印花税，以帮助更多澳大利亚人拥有自己的房屋。 南澳州州长彼得·马利诺斯卡斯 (Peter Malinauskas) 在周四公布 2024-25 年州预算之前宣布了这一消息，他表示，该国正经历一场住房危机，“原因是历届政府都未能采取足够措施建设新房”。 作为预算减免的一部分，印花税豁免和首次置业补助的房产价值门槛将被取消，四年内将花费 3000 万美元。 南澳州的首次购房者如果购买一套符合 75 万澳元中位房价的新住宅，将获得超过 5 万澳元的优惠。 其中包括15,000美元的首次购房补助金。 所有购买新房的首次购房者均可享受印花税豁免，包括购买房屋、公寓、单元房、联排别墅或公寓、期房公寓、房屋和土地套餐或用于建造新房的空置土地。 马利纳奥斯卡斯表示，这项措施是在之前的预算措施的基础上制定的，当时州工党政府取消了部分首次购房者建造新房的印花税。 他周二宣布：“现在我们向所有人提供减税优惠。” “我们州建造的每一栋新房都会使整个房地产市场受益。 “每一个能够搬进新房的首次购房者都意味着会少一个争夺现有住房的买家或租客。” 今年早些时候，全国房价创下新高，首府城市的房屋平均价格飙升至 832,000 美元。 PropTrack 四月份房价指数报告的数据显示，自二月份以来，首都的住宅价格上涨了 0.4%。 小型首府城市的成本上涨最快，珀斯、阿德莱德和布里斯班的同比涨幅分别高达 18.62%、13.47% 和 12.90%。 南澳大利亚州政府的印花税取消将于 6 月 6 日星期四开始生效。 南澳建筑大师协会主席威尔·弗罗格利 (Will Frogley) 表示，这一重要政策变化将“激励”南澳人建造自己的房屋，从而促进就业机会的创造和经济的强劲增长。 阅读相关主题：Adelaide 1717495763 2024-06-04 10:09:20
生活成本地图揭示澳大利亚人生活困境的真相
一份令人担忧的新生活成本地图显示，食品和能源价格上涨是困扰澳大利亚全国人民的主要问题之一。 今天，倡导组织 GetUp! 发布的地图根据对各州和地区近 4,000 名澳大利亚人的调查结果，展示了生活成本上涨带来的影响。 GetUp! 的首席活动官艾米·戈登 (Amy Gordon) 告诉 news.com.au：“地图显示，无论人们住在哪里，无论人们年龄多大，都必须做出真正的选择，并且对杂货店和房租方面的状况感到真正的痛苦。” “（这表明）政治上对这些事情的不作为正在造成真正的痛苦。” 这 地图 由彩色别针组成，每个彩色别针代表一个澳大利亚人和他们最关心的问题，包括租金（橙色）、食品（蓝色）、抵押贷款（海军蓝）、电费（黄色）和其他费用（紫色）。 该调查生动地展现了澳大利亚的现状，发现 89% 的澳大利亚人担心生活成本的上涨，其中食品、能源、健康和租金是最受关注的问题。 租金和抵押贷款是最常被提及的首要问题。 澳大利亚统计局（ABS）周三公布的数据显示，截至 4 月份的 12 个月内，年通胀率已升至 3.6％。 造成这一增长的主要因素是住房（4.9％）、食品和非酒精饮料（3.8％）、酒精和烟草（6.5％）以及交通（4.2％）。 食品价格上涨 除北领地外，食品和非酒精饮料的成本是所有州和地区最关心的两大问题之一。 在北领地，居民最关心的是医疗服务和能源价格。 戈登女士表示，调查发现，许多澳大利亚人在选择放入购物车的商品时必须更加慎重。 “年轻的家庭必须决定是直接购买水果和蔬菜，还是去购买 Hungry Jack's 或麦当劳，因为后者便宜得多。” 其他人透露，他们必须决定是否放弃基本必需品。 “一位女士说，她实际上必须在本周为自己购买的药品和本周是否购买食品杂货之间做出选择。 “这些选择不是小选择，而是生死攸关的选择，这是整个社会的人们必须做出的选择。” “这将对我们的社会本质以及我们所需的医疗保健体系产生真正的影响。” “翻找垃圾” 随着食品价格及其他开支不断上涨，塔斯马尼亚州农村地区的一位母亲表示，她已经开始“翻垃圾桶”来获取多余的食物。 两个孩子的母亲曼迪表示，过去一年来，她每周都会去各大超市外面的垃圾箱里翻找垃圾。 这位 49 岁的男子告诉 news.com.au：“每天超市扔掉的垃圾数量让我震惊。” “有几公斤肉、整只烤鸡，应有尽有。鸡蛋、几盒牛奶、五升袋装糙米。” 她说，她在垃圾箱里发现的一些物品已经快过期了。其他物品还未过期，但包装可能已损坏。 “前几天有很多番茄意大利面酱。几个罐子破了，所以整盒都扔了。所以我把整个托盘带回家，把玻璃洗干净，然后拿出了六个好罐子。” 其他发现包括棒棒糖、一袋鸡翅和美味奶酪。 “这是尚未开发的资源。所有这些都将被填埋，这真是太可惜了。当人们挣扎着买（食品杂货）时，我可以免费吃优质肉类。” “我女儿也开始喜欢上了。一开始，她说‘天哪，我不敢相信我们竟然吃垃圾桶里的食物’。但我们把奇怪而美妙的东西带回家了。” 曼迪说，她并没有因为吃了抢救的食物而生病，而且经常和她的狗分享这些肉。 然而，她承认翻找垃圾箱并非易事。 “你肯定够大胆的。你跳过墙，直接到他们的后门那里。” […]
社区烹饪课程有助于让健康膳食变得更加实惠，并教授如何应对不断上涨的食品价格
简而言之： 邻里房屋开设的烹饪课程正在帮助人们学习如何准备健康且价格实惠的食物。 食品价格上涨导致前往中心寻求帮助的人数大幅增加。 下一步是什么？ 粮食安全专家希望联邦预算增加对弱势家庭的支付。 芙蓉·威廉姆斯 (Fleur Williams) 一直对厨房缺乏信心，但霍巴特东海岸的社区烹饪班正在提高她的技能和自尊。 该课程名为“Gather Cook Grow”，旨在教人们准备健康且负担得起的食物。 “我喜欢我们坐下来讨论事情的方式；食品储藏室的不同选择、替代品等等，因为直到我来到这里之前我才学到所有这些类型的东西，”她说。 “很多事情，比如如果你没有蛋白质 [such as meat]，好吧，你用扁豆代替。” 弗勒·威廉姆斯正在学习如何用更实惠的原料替代昂贵的原料。（美国广播公司新闻：马伦·普鲁斯） 该课程在沃兰 (Warrane) 的一栋邻里住宅内进行，这是大霍巴特地区历来社会经济水平较低的地区。 由于过去两年食品价格上涨，该中心获得食品捐赠和支持服务的人数大幅增加。 威廉姆斯女士说，她注意到食品价格上涨了。 “所有东西的价格都急剧上涨，价格上涨巨大，”她说。 这促使她做更多的膳食计划并坚持她的购物清单，这是她在课堂上学到的技能。 利用手头的东西来吃健康的饭菜 主持该课程的营养师 Danae Giardina 表示，这是为了培养参与者的能力。 “这可能是知识和技能；他们可能从未被教授或展示过，或者只坚持他们所知道的、感觉舒服或安全的事情，”她说。 “食物可能会带来压力，尤其是当感觉买不起的时候。” 达娜厄·贾迪纳 (Danae Giardina) 在霍巴特大区的几处住宅区负责授课。（美国广播公司新闻：马伦·普鲁斯） 在拿起厨师刀开始烹饪之前，小组花时间讨论营养和食物准备。 “我们讨论如何让食物走得更远，如何查看你的橱柜、冰箱里已有的东西，你的邻居、你的家人、你社区的邻里房屋可能有的东西、社区花园，并利用它们做一顿饭，”她说。 “所以，不一定要遵循食谱，而是看看你有什么并使用它。” 这些课程还强调味道和风味，使用香草和香料或以不同的方式烹饪食物。 加载中… 需要更多帮助来支持弱势群体 虽然此类计划正在帮助澳大利亚人以更实惠的价格吃饭，但食品安全专家表示，政府需要采取更多措施来缓解弱势家庭的杂货账单压力。 全球预防健康与营养中心联席主任凯瑟琳·巴克霍勒 (Kathryn Backholer) 表示，对于许多澳大利亚人来说，负担得起的日常饮食已经遥不可及。 “在澳大利亚，我们为求职者或其他社会保障支持的人提供的金额接近底部，研究表明低收入人群无法负担健康饮食，”她说。 Backholer教授表示，在covid-19大流行和随后的价格上涨之前就是这种情况。 Foodbank 报告称，2023 年，有 370 万澳大利亚家庭（即 36%）经历了中度至严重的粮食不安全，这意味着他们“降低了食物的质量、品种或吸引力，最糟糕的是，他们的饮食模式被打乱”。 […]