数年拖延，未来还有更多问题 – 巴尔的摩太阳报
自从巴尔的摩领导人签署了放弃西巴尔的摩地区 14 英亩土地的使用权以来，近二十年来，波普尔顿的居民已经习惯了等待。 等待他们的家园被占领和夷为平地，等待新的建筑物在他们的位置上拔地而起，等待当这些发展未能实现时得到帮助。 现在可能又需要等待一段时间了。 市政府官员于 6 月宣布，他们正试图切断与 La Cité 的联系。La Cité 是一家总部位于纽约市的集团，于 2006 年被委托开发该地产。巴尔的摩市官员表示，La Cité 未能证明其已为长期计划在该地块上建造的老年公寓大楼筹集到资金，因此违反了土地处置协议。 然而，La Cite 并没有放弃的迹象。该公司回应了一份声明，称违反协议的是巴尔的摩，而不是开发商。 公司官员不愿透露是否会将此事诉诸法庭，但一位发言人表示，将探索所有法律途径。鉴于 La Cité 和巴尔的摩之间过去的法律纠纷，各方都屏息以待。 律师托马斯·普雷瓦斯 (Thomas Prevas) 表示：“这场潜在的诉讼肯定需要几年时间，至少三到四年。” 普雷瓦斯曾担任巴尔的摩规划委员会成员，与波普尔顿没有正式关系，但为该地区仅存的几位房主提供了法律援助。 “这完全取决于合同中的措辞，”普雷瓦斯说。“但这对那个社区来说真的非常非常不公平。” 巴尔的摩官员表示，他们目前处于有利地位，可能比上次与 La Cité 的纠纷中更加有利。民主党市长布兰登·斯科特 (Brandon Scott) 在 6 月底表示，他对巴尔的摩采取的策略“充满信心”。 “我们的首要任务是带着确定感推进这一期待已久的开发项目，”纽约市住房和社区发展部发言人 Tammy Hawley 说道。“我们期待解决这些问题，并与社区合作，共同推进下一步工作。” 该协议是在 2006 年民主党马丁奥马利担任市长期间签署的，赋予拉西特 13.8 英亩土地的恢复权，该土地大致北至西桑树街，东至北阿米蒂街，南至西费尔蒙特街，西至北卡罗尔顿大道。 该地区位于巴尔的摩“无处可去的高速公路”以南，当时由 526 处房产组成，马蹄形的土地环绕着大块地块，其中有大模范公共游泳池和弗朗西斯·M·伍德高中。2004 年，当该地块被要求提出提案时，该市尚未开始通过征用和其他方式收购其中 160 多块土地。最终将花费超过 1500 […]
经过近二十年的拖延，巴尔的摩结束了波普尔顿重建交易
不到四个月前，这位领导振兴波普尔顿的开发商宣称，得益于一位百万富翁的投资，他的公司取得了“显著的发展势头”，而这项振兴计划一直备受争议且被长期推迟。巴尔的摩西南部社区的住房建设就是一个例证。 周一，巴尔的摩市取消了与纽约 La Cité Development 达成的长达 18 年的重建协议。 巴尔的摩住房专员艾丽斯肯尼迪宣布，Poppleton Development LLC 已违约，该公司在占地近 33 英亩的拟建多栋混合用途建筑中，仅完成了一栋公寓楼的建设，并违反了 2006 年的土地处置和开发协议。 该市住房和社区发展部拒绝延长错过的最后期限，导致开发商违反了城市协议。 肯尼迪在一份声明中表示：“市政府与这家开发商合作并容纳了近二十年。虽然波普尔顿的重建工作取得了一些进展，但该地区的复兴大多遭遇了我们无法再忍受的拖延和不足。” 肯尼迪说，市政府拒绝了 La Cité 的请求，延长截止日期以提供北施罗德街计划中的老年公寓大楼的融资证据，因为这会导致更多延误，并且不符合社区或城市的最佳利益。 周二未能联系到 La Cité 的任何人。 2 月底，La Cité 宣布对 Poppleton 进行投资，但未透露具体金额，投资方是百万富翁企业家、宗教领袖、达拉斯 TD Jakes 集团董事长兼首席执行官 TD Jakes。这笔投资将用于“发展可持续和繁荣的社区”。 La Cité 总裁兼联合创始人 Dan Bythewood 曾表示，Jakes 的投资正值“公司发展势头强劲的时期”。 La Cité 计划吸引年轻的白领来到其“CenterWest”项目，该项目计划包括办公空间、酒店、零售和至少 1,700 套住房，包括 321 套联排别墅，既可出租，也可自有。与此同时，该市已在该市最古老的黑人社区之一为该项目收购了 500 多处房产，花费至少 1500 万美元重新安置 […]