警告 HECS 债务减免只是暂时的
Clare Megahey 是一名大学毕业生，获得的 HECS-HELP 金额超过 50,000 美元。 去年，作为指数化的一部分，她的大学债务增加了 7.1%，债务猛增了 3500 美元，达到近 53,600 美元。 那一年，她只还清了2400美元； 这意味着尽管她试图偿还债务，但她的债务仍在增加。 梅加希女士于 2021 年在新南威尔士大学完成了五年制国际关系和媒体学位，她告诉 news.com：“它的上涨速度肯定快于我能够还清的速度，这太可怕了。” au。 “当我从事全职工作时，没有看到它得到回报，这绝对令人沮丧。 “我确实认为这令人震惊，因为我显然还清了最低金额，所以从理论上讲，这足以让债务逐渐减少，而不是逐渐增加。 这似乎是一种糟糕的做法。” 对于大学生和毕业生来说，指数化去年上涨了 7.1%，2022 年上涨了 3.9%，债务在短短三年内增加了 15.7%。 这促使独立议员莫妮克·瑞安（Monique Ryan）发起在线请愿，呼吁政府让 HECS 还款更加公平，该请愿吸引了 288,000 个签名，因为这位政治家认为，尽管学生们努力还清债务，但随着债务增加，学生们正在倒退。 虽然 HECS 债务不产生利息，但每年都会根据通货膨胀指数化。 这意味着，从 6 月 1 日起，任何尚未还清贷款的人通常都会面临与通货膨胀同步的债务增加，去年通货膨胀率高达 7.1%； 创30年来最大增幅。 随着强烈反对，政府最近宣布，自 2023 年 6 月 1 日起，指数化率将被限制为消费者价格指数 (CPI) 或工资价格指数 (WPI) 中的较低者。 […]
房东警告免赔额“双重扣除”和其他税务错误可能导致政府损失 12 亿美元
随着澳大利亚报税季再次到来，国家税务局的目光中出现了一个熟悉的群体：房东。 澳大利亚税务局（ATO）本周透露，拥有出租房产的澳大利亚人是受到审查的三个群体之一，此前发现十分之九的房东在纳税申报表上犯了错误。 ATO 估计，最近的支出“双倍”趋势和其他纳税申报错误可能导致澳大利亚损失 12 亿澳元的税收。 那么，为什么房东如此频繁地违反纳税申报规则呢？ 澳大利亚税务局瞄准了房东。 （AAP：艾伦·波里特） 常见错误中过度申报的扣除、缺乏文档 ATO助理局长Rob Thomson表示，虽然一些纳税申报错误确实存在，但也有一些人试图通过夸大费用来抵消租金收入来故意逃税。 他说，房东纳税申报表上最常见的错误包括多申报扣除额，特别是在利息支付方面，缺乏证明所申报费用的文件，以及人们错误地申报其投资房产的基本建设工程。 助理专员汤姆森说：“例如，如果投资者进行资本改进，例如建造新露台或改造厨房，他们会试图在产生费用的当年将其申报为维修。” ATO 助理专员 Rob Thomson 表示，一些房东故意通过夸大费用来抵消租金收入来逃税。（提供） “在大多数情况下，40 年内应按 2.5% 申报。” 另一个常见错误是房东对实际用于私人或投资目的的部分贷款申请利息费用。 ATO 的 1.2b 美元潜在税收损失是通过对 2020-21 纳税年度提交的错误房东纳税申报表进行分析得出的。 助理专员汤姆森不愿透露利率和税收上涨等对房东造成的额外压力是否可能导致更多的逃税行为，或更大的潜在税收损失。 房东称错误通常是无意的 布里斯班房东默温·马查多 (Merwyn Machado) 自 2022 年以来已出售了三套出租屋中的两套，并正在考虑出售第三套出租屋。他表示，许多投资者在抵押贷款利率上升、土地税上升和市政费上涨的情况下苦苦挣扎。 他说，在困难时期，试图从政府“收回”一些东西是人之常情，但他不认为房东是故意逃税。 “我们都希望收支平衡，我们和其他人一样都有起起落落，”他说。 房东默温·马查多 (Merwyn Machado) 表示，大多数房东在首次购买房产时都依靠负扣税来降低税费。（提供） 马查多先生使用税务代理人提交申报表，并表示他从未因错误而被叫停。 他表示，税务安排可能很复杂，而且规则往往存在灰色地带，因此错误率可能取决于房东、中介和澳大利亚税务局的不同解释。 马查多先生拥有三处投资房产，但于 2022 年出售了一处，今年又出售了另一处。 他卖掉了第一套，因为它正在亏损，而且附近的开发项目导致价格趋于平缓。 他说，他卖掉了第二个，因为在较高的利率环境下维持下去是负担不起的，而且市场很强劲。 马查多先生在这两处房产上都获得了可观的资本收益，在他拥有这两处房产的五到七年里，两处房产的价格都从 70% 跃升至 100%。 […]
Hansen Constructions NQ 进入清算
一家土木建筑公司破产，导致数百万美元未清偿债务，数十名工人失业。 Mainscarf（以 Hansen Constructions NQ 名义进行交易）于 1 月 3 日进入自愿托管，SV Partners 的管理人 David Stimpson 和 Michael Brennan 被任命接管这家北昆士兰公司。 4 月 5 日向债权人提交的一份报告显示，该公司的命运在 2022 年开始崩溃，该公司的预计营运资本比率降至 1 以下。 报告指出，营运资本比率为一被认为是偿付能力的基准数字。 截至 2021 年 6 月 30 日，该公司的预计营运资本比率为 1.15，但根据清算人的说法，到管理日为止，该比率已缩减至 0.45。 报告指出：“从 2022 年起，该公司的流动资产不足且不断恶化，无法满足其流动负债。” 布伦南先生在接受 NCA NewsWire 采访时表示，他认为该公司失败是因为它承担了无法管理的合同。 “从那里开始一切都崩溃了，”他说。 4月5日的报告还指出，运营管理不善、成本控制不力以及恶劣天气导致的建筑工程延误也是造成下降的因素。 布伦南表示，汉森建筑公司可能欠债权人高达 2100 万美元。 布伦南表示，1 月份，该公司的员工数量约为 70 名，但到公司停止营业时，这一数字已降至 40 名。 4 […]