NAB 大幅调高利率对抵押贷款持有人来说是个坏消息
斯蒂芬·约翰逊，《每日邮报》澳大利亚版经济记者 发布时间：2024 年 6 月 27 日 01:31 EDT | 更新时间：2024 年 6 月 27 日 01:31 EDT 在一系列令人震惊的通胀数据公布后，国民银行成为四大银行中最新一家预测将推迟降息的银行。 继澳新银行之后，这家澳大利亚最大的商业贷款机构现在是第二家宣布将推迟为数百万房屋借款人提供救济的大型银行。 两家银行还警告称，8月份可能加息，这将使央行现金利率升至13年来的新高4.6%，创下自上世纪80年代末以来最大幅度的加息幅度。 国民银行首席经济学家艾伦奥斯特（Alan Oster）周三晚些时候更新了他的预测，即储备银行将把首次降息时间从11月推迟到明年5月。 此前新数据显示，今年五月份总体通胀率飙升 4%，高于四月份的 3.6%。 由于租金和汽油价格等上涨，物价上涨幅度目前已达到自去年11月澳大利亚央行上一次加息以来的最高水平。 由于通胀率目前进一步高于澳大利亚央行 2% 至 3% 的目标，澳大利亚国民银行修改了其预测，将首次降息推迟了六个月。 报告称，“我们现在预计澳大利亚央行将维持利率不变更长时间，首次降息的可能性目前要到 2025 年 5 月，之前预计是 2024 年 11 月。” 在一系列令人震惊的通胀数据公布后，澳大利亚国民银行 (NAB) 成为四大银行中最新一家预测将推迟降息的银行（图为墨尔本银行分行） 但奥斯特表示，如果 7 月 31 日发布的更全面的 6 月季度数据出现更多坏消息，8 月份加息仍有可能。 他说：“董事会有可能在 8 月份的会议上改变方针并提高利率，特别是如果第二季度的业绩超出预期的话。” […]
滞胀：澳大利亚会重回 1970 年代吗？我们的经济和商业作家展开激烈争论 | 澳大利亚经济
本周我们了解到，2024 年第一季度，澳大利亚经济增长遭遇了 1992 年以来最弱水平（不包括新冠疫情时代的扭曲影响）。 通货膨胀也是如此， 已经上涨 而不是继续保持下行轨迹，接近央行 2-3% 的目标区间。 澳大利亚央行行长米歇尔布洛克 (Michele Bullock) 表示，如果通胀率继续保持稳定，不会进一步下跌，澳大利亚央行将毫不犹豫地再次加息，这将给经济带来更多动力。 那么，澳大利亚经济是否有可能陷入高通胀、高失业、零增长的泥潭，即“滞胀”？ 这里， 彼得·汉南 首先阐述反对这一残酷结论的理由 乔纳森·巴雷特 认为经济正面临停滞和通货膨胀。 谢天谢地，我们不是生活在 70 年代 汉南： 滞胀与大萧条或全球金融危机一样，是经济史学家用来形容特定时代的术语。 指的是 20 世纪 70 年代和 80 年代初，当时发达经济体受到高通胀和高失业的困扰。GDP 增长 相比之下明显放缓 第二次世界大战后的繁荣。 Skyhooks 乐队也许在 70 年代唱过《生活》，但除了“在塑料树下吃假食物”那段歌词外，对于今天的澳大利亚来说，那个时期已经是陌生的了。 首先，澳大利亚和其他主要经济体现在都有独立的央行，正是为了防止通胀重回高位。2022 年底，澳大利亚季度总体通胀率达到 7.8% 的峰值，远低于 1975 年飙升 17.7% ——而且道路崎岖且下滑。 到 1974 年为止的 30 年间，失业率平均为 1.9%。此后的 20 年间，失业率飙升至平均 7.6%。 […]
利率、通胀：沃伦·霍根表示澳洲联储将至少再加息两次
经济学家警告称，利率仍有可能走高，因为顽固的通胀压力、经济增长的反弹以及就业市场的持续紧张可能迫使储备银行给家庭借款人带来进一步的痛苦。 交易员还加大了对澳大利亚央行可能再次加息的押注，并在周五的央行 8 月会议上预计加息的可能性为 52%； 这与本周早些时候 12 月会议上 70% 的降息可能性形成鲜明对比。 尽管大多数经济学家仍然预计澳大利亚央行的下一步行动将是降息，但正确预测澳大利亚 2023 年利率走势的柔道银行首席经济顾问沃伦·霍根 (Warren Hogan) 在一系列强于预期的举措后，于周四取消了利率预测。预期数据。 霍根先生现在预测，澳洲联储将在 8 月和 9 月“至少”两次加息，并在 11 月央行会议上进一步提高现金利率。 此前，他曾预测澳洲联储将于2025年开始降息。 三次加息 25 个基点将使官方现金利率达到 5.1%，这是 2008 年以来的最高水平。 根据 Compare the Market 的分析，如果利率上调 75 个基点被全额转嫁，那么对于拥有 75 万美元可变利率抵押贷款的自住业主来说，此举将使每月还款额进一步增加 374 美元。 霍根表示：“年底前两三次加息将使我们重新走上澳大利亚央行的‘窄路’，因为我们现在肯定正在偏离轨道。” “经济长期稳定的关键，最重要的是确保通胀下降并摆脱生活成本危机，是我们将利率设定在适合经济的水平。” 新的通胀数据显示 2024 年前三个月消费者价格增长加速，这加剧了这位经济学家对经济运行过热的担忧。 霍根表示：“我们的教育和保险价格大幅上涨，而租金情况则是一场灾难。” “如果经济表现良好，它们就不会消失。” 继周三的数据超出预期之后，市场几乎消除了今年降息的可能性，利率期货认为澳大利亚央行在 12 月会议上实行宽松政策的可能性仅为 19%。 劳动力市场的持续弹性以及商业活动和情绪的改善也增强了霍根先生关于澳大利亚央行将重新开始货币紧缩的核心观点。 鉴于消费者物价指数数据的意外上行以及劳动力市场的持续弹性，凯投宏观周五也效仿，改变了预测，预测加息将恢复。 “央行有充分理由扭转开关并恢复紧缩周期。” […]
报告：令人惊讶的州宣布澳大利亚表现最佳经济体
南澳大利亚州的经济再次被评为全国表现最佳的州，在一份新的各州比较报告中，该州的八个关键指标中的四个指标名列前茅。 这些数字包含在 CommSec 州经济表现报告中，其中南澳大利亚州领先于西澳大利亚州和维多利亚州。 这些数字将该州上个季度的经济活动与十年平均水平进行了比较。 南澳大利亚州在经济增长（本季度较十年平均水平增长 9.1%）、失业率（下降 35.8%）、建筑工程（增长 22.2%）和住宅开工方面领先全国。 虽然该州上个季度仅记录了 2660 套住宅开工量——比十年平均水平下降了 8.6%——但它是唯一一个没有出现两位数百分比下降的州。 塔斯马尼亚州的住宅开工率排名第二，与过去 10 年的平均水平相比下降了 17.6%。 西澳大利亚州凭借强劲的失业率（较十年平均水平下降 32.2％）、人口增长（增长 125.1％）和设备投资（增长 34.5％）而跃居维多利亚州之前。 报告称，昆士兰州、新南威尔士州、首都领地和塔斯马尼亚州并列第四。 CommSec 首席经济学家克雷格·詹姆斯 (Craig James) 表示：“总体而言，经济因利率上升而放缓，但在人口稳定增长和低失业率的支撑下，总体保持弹性。” “南澳大利亚州在排名中名列前茅的事实是，它在八项指标中的四项上排名第一。 但有迹象表明，经济正在失去动力，从各项指标的年度变化率排名第六即可看出。 “西澳大利亚州在八项关键经济指标的年增长率方面仍然名列前茅。 西澳有必要的动力在未来几个季度超越南澳大利亚成为榜首。” 西澳大利亚州在两项关键指标上排名第一——相对人口增长和设备投资。 昆士兰州在住房贷款方面排名第一，澳大利亚首都地区在零售支出方面名列前茅。 阅读相关主题：Adelaide 1713687813 2024-04-21 08:23:31
谁让千禧一代无法接受负担得起的教育？ 第 3 部分 – 播客 | 澳大利亚新闻
一个旨在让进入大学更加公平的制度为何最终却给学生带来了约翰·霍华德承诺澳大利亚永远不会获得的 10 万美元学位的负担？ 简·李 和 玛蒂尔达·博斯利 与工党指定的高等教育缴款计划的建筑师交谈，了解为什么要收取学生费用、谁受益以及他如何在一场晚宴上结束，而客人们计划烧毁他的肖像……。 在《谁搞砸了千禧一代？》第三部分中我们听到经济学家教授 布鲁斯·查普曼，澳大利亚卫报编辑 莱诺·泰勒大学历史学家 朱莉娅·霍恩VicWise 创始人 马诺拉尼·盖伊 和教育报告 凯特琳·卡西迪 追踪几十年来改变我们大学系统性质的数十次意识形态变化 如何收听播客：您需要知道的一切 2024-03-25 14:00:12 1711405020
第三阶段减税：发生了什么变化以及我们如何走到这一步 – 视频 | 澳大利亚新闻
忘掉你所知道的关于第三阶段减税的一切吧，因为一切都即将改变。 如果您从一开始就无法理解它们，那么好消息是，澳大利亚卫报的玛蒂尔达·博斯利 (Matilda Boseley) 将为您带来最新进展。 工党准备修改有争议的减税措施，旨在为中低收入者提供生活成本减免 2024-01-24 09:37:55 1706089169