房价低于 20 万美元的 10 个城市
在目前的市场上，找到一套价格合理的房子似乎几乎是不可能的，但如果你知道去哪里找，你仍然可以找到一些价格更合理的房子。 “我认为没有任何地方会出现大幅降价。” 房地产经纪人网 数据记者 Evan Wyloge 告诉《商业内幕》：“这份榜单的很大一部分原因都与这些地方的房价承受能力有关。” 中西部地区是这份榜单上经常出现的地区，因为传统上这里是美国房价较低的地区。怀洛格说，西海岸没有一个城市进入前十名——原因很简单，西部没有房价较低的地区。 对于许多想要搬进第一套房的人来说，20 万美元的价格范围历来是最佳选择。然而，房价已经有一段时间没有徘徊在这个价位上了。 根据全美房地产经纪人协会的数据，2019 年 12 月现有房屋价格中值为 274,500 美元。截至 2024 年 4 月， 这个数字是407,600美元。 “曾经受欢迎的缩减住房规模的地区现在对很多人来说已经遥不可及。” Realtor.com 高级经济分析师汉娜·琼斯 (Hannah Jones) 告诉房地产经纪人。“佛罗里达州的劳德代尔湖等市场正在见证经济实惠公寓的激增，为那些想在不花大钱的情况下缩小住房规模的人们提供了可行的选择。” 劳德代尔湖和劳德希尔均是劳德代尔堡的郊区，这两个地区都榜上有名，其住房供应几乎全部是公寓，怀洛格说。 寻找廉价地区的不仅仅是首次购房者。小型和个人投资者也将目光锁定在更便宜的地区，其中许多地区在 2010 年至 2020 年期间人口激增，导致租赁需求增加。 房地产经纪人网 在美国寻找最便宜的城市，并根据 20 万美元以下房屋数量进行排名——不包括土地、移动房屋和房屋数量少于 100 个的城市。
洛克希德马丁公司是美国工程专业学生最想就职的顶级雇主
一项调查显示，大约五分之一的美国工程专业学生选择洛克希德马丁公司作为理想雇主。 这使其成为 Universum 根据工程专业学生反馈进行的新排名中的第一大雇主。 通用汽车、苹果和特斯拉均跻身前 15 名。 感谢您的注册！ 在旅途中，您可以通过个性化订阅源访问您最喜爱的主题。 下载应用程序 点击“注册”，即表示您接受我们的 服务条款 和 隐私政策。您可以随时通过访问我们的“偏好设置”页面或单击电子邮件底部的“取消订阅”来选择退出。 尽管劳动力市场对求职者来说十分艰难，但一些美国工程专业的学生仍希望有朝一日能进入洛克希德马丁公司、通用电气航空航天公司或英伟达公司工作。 这些地方在新榜单上排名靠前 排行 关于美国工程专业学生最想就职的雇主。雇主品牌专家 Universum 根据调查中有多少人选择他们作为理想雇主之一，汇总了这份排名以及类似的排名，例如一个排名侧重于商学院学生的意见，另一个排名侧重于计算机科学专业学生的意见。 本故事仅供 Business Insider 订阅者阅读。立即成为 Insider 成员并开始阅读。 有一个账户？ 登录。 这些排名对学生的调查是在 2023 年 9 月至 2024 年 4 月进行的，学生可以说出最多五个理想的地方。排名基于学生的选择；调查期间向学生提供了一份雇主名单，以选择他们考虑工作的地方。 美国工程专业学生选择的公司的前五名与去年的结果完全相同，其中特斯拉排名第五，洛克希德马丁排名第一。选择洛克希德马丁的比例略有上升。 以下是新排名中的前 15 名，以及将每个雇主列为五大理想雇主之一的工程专业学生的比例。
四分之一的意大利人吸烟，多重消费在年轻人中日益盛行 – 生活方式
禁烟斗争取得了显著成效，但仍然不够。 在意大利，大多数 18 至 69 岁的成年人不吸烟（59%）或已戒烟（17%），但四分之一的意大利人仍然是吸烟者（24%）。 在年轻人中，这一比例还在增长：30.2％的人至少使用传统香烟、加热烟草或电子烟中的一种产品，而在这个年龄组中，多种产品消费（即同时使用不同产品）的比例再次翻了一番，从之前的38.7％上升到62.4％。 这是 5 月 31 日世界无烟日之际，高等健康研究所 (ISS) 发布的两项不同调查结果显示的照片。研究还显示，禁烟中心的数量明显减少。ISS 主席 Rocco Bellantone 强调：“在过去 15 年中，吸烟者的比例有所下降，但速度太慢。2008 年吸烟者的比例为 30%，现在为 24%。必须通过重点预防来加速这一进程，而预防必须从学校开始。事实上，学校是建立儿童和年轻人之间社会关系的主要场所之一，旨在促进健康的生活方式，例如不吸烟的习惯。” 视频 四分之一的意大利人吸烟：年轻人中多重消费现象猖獗 因此，年轻人的消费尤其令人担忧，这是 ISS 在 2023-2024 年对 6012 名年轻人样本的学生进行的调查结果。大约三分之一的 14 至 17 岁学生（30.2%）在过去 30 天内使用过烟草或尼古丁产品，包括传统香烟、电子烟和加热烟草。女孩的消费量略高。与 2022 年相比，该年龄组的多重消费（即同时使用这些产品）几乎翻了一番，为 62.4%，而之前为 38.7%。首次接触尼古丁的年龄在 13 至 14 岁之间。此外，购买时似乎没有严格控制年龄，以至于大多数接受采访的年轻人表示他们亲自在酒吧或烟草店购买了这些产品。 在大约三分之一的案例中，父母知道孩子使用烟草或含尼古丁的产品，而且似乎比传统香烟更能容忍使用新产品。但风险不容小觑。国家成瘾和兴奋剂中心主任西蒙娜·皮奇尼 (Simona Pichini) 表示，这并非巧合，“世界卫生组织选择‘保护儿童免受烟草业的干扰’作为今年国际儿童日的口号。我们不能忘记，尼古丁是一种令人上瘾的物质，有证据表明，使用这种设备也会对健康产生负面影响。” 然而，过去 15 年记录的吸烟率下降涉及所有年龄组，包括男性和女性，但后者的下降速度较慢，结果是如今女性已经部分削弱了她们相对于男性的优势。男性吸烟率仍然高于女性（28% 对 21%），而且经济困难、教育程度低和中南部地区（如翁布里亚和坎帕尼亚）的吸烟率更高。仅使用传统香烟的人数比例也在不断下降（从 […]
大谷翔平错过投球，但他现在是一名更好的击球手吗？
纽约 – 距离他上次登上大联盟投手丘已经过去了九个月，但大谷翔平最怀念的还是投球时的一件事。 神经。 大谷翔平周一用日语向记者介绍了自己去年第二次汤米约翰手术后的最新进展，他说：“比赛开始那几天，心情特别紧张。” “我想每个人都一样，”他补充道。“有一种紧张感。所以如果我必须说我是否想念它——我很想念它。” 就目前而言，大谷翔平必须继续摆脱这种感觉。 这是他加入道奇队的第一年，在赛季的头几个月里他面临着很多其他压力。 作为一名击球手，大谷翔平迄今为止已经实现了他高达 7 亿美元休赛期合同所带来的期望。 截至周一，他在大联盟的击球率（.336）和国家联盟的长打率（.621）以及 OPS（1.024）方面均领先，并且正在成为赛季初 MVP 的领跑者，目前只有队友穆奇·贝茨的投注赔率比他低。 在场外，这位攻守兼备的球星还涉及了他的前翻译水原一平的赌博和盗窃丑闻——这一情况仍然是大谷翔平偶尔接受媒体采访时质疑的话题。 大谷翔平说：“我不认为心理因素会影响我的比赛。我认为只要你有扎实的技术，无论你的心理状态如何，你都可以击球。我想把这两者区分开来 [off-the-field problems] 以及我在球场上必须做的事情。 最近几周，大谷翔平也带伤参加了比赛。 本月初，他因背部紧张而缺席了一场比赛。然后，上周，他在一垒被牵制传球击中腿部后部，导致右腿筋挫伤，这限制了他全速跑垒的能力。 经理戴夫·罗伯茨 (Dave Roberts) 上周末表示，大谷翔平目前的身体状况约为 90%，不过大谷翔平周一表示，他的腿筋“一天天好转”，并没有影响他的挥杆。 “我认为情况正在好转，”大谷翔平说。“我觉得我的中轴脚没有受到太大影响 [in my swing]” 尽管如此，投球仍然是大谷翔平本赛季迄今为止所缺少的一环，这位两届 MVP 仍然只能进行中等强度的接球比赛，每隔一天大约投出 60-70 次。 大谷翔平上周创造了一个里程碑，在 60 英尺的平地投掷训练中，投掷速度达到了 80 英里/小时。 但是，由于大谷翔平预计要到下个赛季才能完全康复，他表示自己“希望 [the progression] 一步一步来，不要惊慌失措地迈出下一步。” 3 月 25 日，大谷翔平在道奇体育场举行的道奇队与天使队的比赛前投球。 （杰森·阿蒙德/洛杉矶时报） 当然，大谷翔平今年无法投球也可能有好的一面。进入本赛季，一些道奇队官员和行业评估员认为，作为指定击球手，大谷翔平可以取得比他在安纳海姆的最后三个赛季（当时他两次获得 MVP 奖）更高的成绩。 到目前为止，大谷的火热开局让这种势头越来越可信。这位 29 […]
天使队有能力挑战美国职业棒球大联盟的糟糕记录
这不再是一个小样本：随着本赛季前三分之一的结束，天使队已经准备好挑战美国职业棒球大联盟的徒劳记录。 这并不是说他们本赛季的主场战绩是MLB最差的。 问题是，从胜率来看，他们的主场战绩是 85 年来 MLB 球队中最差的。 天使队在客场极具竞争力。 他在天使球场之外的战绩：14胜14负。 周日在天使球场输给克利夫兰守护者队后，他们的主场战绩为 6 胜 19 负，胜率 0.240。 过去 85 年来唯一一支百分比较差的球队。 根据 StatMuse 的数据，唯一一支整个赛季胜率较差的球队是圣路易斯布朗队，其 1939 年的主场胜率为 0.234 (18-59)。 两年后，布朗一家即将搬到洛杉矶。 1954年，他们搬到巴尔的摩并更名为金莺队。 1939 年布朗队的主教练：弗雷德·哈尼 (Fred Haney)。 1961年，当天使队作为扩充球队加入美国职业棒球大联盟时，他们聘请哈尼担任总经理。 本赛季天使队有望在主场赢得 19 场比赛。 自1961年采用162场比赛赛程以来，大联盟球队单赛季主场胜场数少于22场。 天使队的情况在好转之前可能会变得更糟。 周二，天使队将开始与美国联盟获胜次数最多的球队纽约洋基队的三场主场系列赛。 1716834211 #天使队有能力挑战美国职业棒球大联盟的糟糕记录 2024-05-27 17:57:34
天使队有望挑战 MLB 纪录——但成绩并不好
这不再是一个小样本：随着赛季前三分之一的结束，天使队已经准备好挑战大联盟的徒劳记录。 这并不是说他们本赛季的主场战绩是 MLB 中最糟糕的。而是，从胜率来看，他们是 85 年来 MLB 球队中主场战绩最差的球队。 天使队在客场表现出色。他们在天使球场的客场战绩为 14 胜 14 负。 周日在天使球场输给克利夫兰卫士队后，他们的战绩为 6 胜 19 负，胜率为 .240。根据 StatMuse 的数据，唯一一支整个赛季胜率更差的球队是圣路易斯布朗队，其主场胜率为 .234（18 胜 59 负），1939 年。 两年后，布朗队 几乎搬到洛杉矶。1954年，他们迁至巴尔的摩，并改名为金莺队。 1939 年布朗队的主教练：弗雷德·哈尼。1961 年，天使队作为扩编球队加入 MLB 时，他们聘请哈尼担任总经理。 本赛季，天使队有望赢得 19 场主场比赛。自 1961 年采用 162 场比赛赛程以来，没有一支大联盟球队在一个赛季的主场获胜场次少于 22 场。 天使队的处境在好转之前可能会变得更糟。周二，他们将在主场与美国联盟获胜次数最多的球队纽约洋基队展开三场系列赛。 1716774579 #天使队有望挑战 #MLB #纪录但成绩并不好 2024-05-27 01:22:14
大谷翔平 (Shohei Ohtani) 道奇队的一大缺陷是如何用 RISP 击球
时机很巧合。 但是，在大谷翔平作为道奇队的第一个休息日，周三的讨论集中在他 2024 赛季的一个重大挣扎上——这个弱点在前一天晚上再次出现。 当第二或第三垒赛季没有跑垒者时，大谷一直是棒球界最好的击球手。 在这样的情况下，他的击球率为 MLB 最佳 0.398。 他的长打率为 0.774，比其他球员（除了两名球员）高出 100 多分。 当道奇队需要发起反击时，7亿美元的签约往往是他们最有力的火花。 然而，随着今年第一个月跑垒手处于得分位置，重击手的产量出乎意料地下降，导致了令人沮丧的空击球趋势。 在 RISP 中，大谷的击球率仅为 0.184（38 投 7 球），长打率为 0.237。 在至少有 35 次这样的击球数的 14 位大联盟球员中，他是唯一一位打点数少于 10 的人。 而且，有些令人惊讶的是，他在没有 RISP 的情况下开球的次数（10 次，包括他的全部 7 个本垒打）比使用 RISP 的次数（9 次）要多。 最新的两个例子发生在周二输给亚利桑那响尾蛇队的比赛中，当时大谷在第五局中三振出局，第二、第三局都有跑垒者，然后在第十局上半局几乎打出了双杀，不得不使用他的速度击败了第一名投球并延长了这一局的时间——这仍然导致道奇队只得一分，然后响尾蛇队在下半场梅开二度，赢得了一场胜利。 “当然，有一些机会，”经理戴夫·罗伯茨（Dave Roberts）一天后说道，他坚称这是一个无关的决定，决定给大谷第一天休息。 “但是，我不想说 [it was him taking a] 退后。” 也许在本赛季的背景下，事实并非如此。 但是，与他在天使队的过去三个赛季相比，当时情境击球的表现是两届最有价值球员的标志性优势之一，大谷今年的挣扎迄今为止令人困惑。 从 2021 年到 2023 […]
Indeed 称，2024 年十大工作，部分薪资超过 10 万美元
事实上，最近发布了 2024 年最佳工作清单 其中信贷员和心理健康技术员等职位排名最高。 该招聘网站列出了最低工资为 75,000 美元的职位清单，其中至少 10% 的职位发布提到了远程或混合工作。 它还研究了 2021 年 1 月至 2024 年职位招聘的增长情况，并按照每百万职位发布的职位数量对职位进行排名。 灵活的工作机会仍然受到人们的欢迎 2023 年银行利率调查 对美国 2,000 名在职成年人的调查发现，64% 的人更喜欢完全远程工作而不是完全面对面工作。 与此同时，随着大公司呼吁工人 回到办公室寻找高薪、灵活工作的竞争变得越来越困难。 职业网站 Ladders 一月份发布了一份报告 研究发现，到 2023 年底，薪酬 10 万美元或以上的混合工作岗位数量下降了 69%，而高薪面对面职位的数量激增 93%。 不过，请放心，确实的名单显示，有些行业提供灵活的工作和丰厚的薪水。 医疗保健职位，包括医疗主任和精神科医生，是这份名单中薪酬最高的职位之一。 心理健康工作占主导地位，例如心理健康治疗师和精神科心理健康执业护士。 排名最高的职位之一是信贷员，平均工资近 20 万美元，75% 的职位列表提到远程或混合工作。 它也不需要学士学位。 以下是 2024 年 Indeed 榜单中排名前十的职位: 心理健康技术员 平均年薪：$77,448 包含远程和混合短语的角色百分比：18% 信贷员 平均年薪：$192,339 包含远程和混合短语的角色百分比：75% 心理健康治疗师 […]