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世邦魏理仕报告发现，华尔街地区办公楼市场 5 月份租赁活动强劲

世邦魏理仕 (CBRE) 报告显示，五月份租赁市场相对强劲，这给陷入困境的华尔街地区办公楼市场带来了一线希望。 世邦魏理仕称，上个月市场办公楼交易量为 321,000 平方英尺，比五年月平均值 274,000 平方英尺高出 17%。 据世邦魏理仕称，上个月华尔街地区办公楼市场成交面积为 321,000 平方英尺。 保罗·马丁卡 年初至今的租赁（包括转租）面积为 102 万平方英尺，比 2023 年同期增长 26%。2024 年迄今为止的净吸收量总计 667,000 平方英尺，而 5 月份的可用面积较 4 月份下降 10 个基点至 22.7。 虽然新交易或转租的规模都不大，但华尔街地区将实现逐步改善。

私人投资者即将收购 McKillen jnr 的 Lucky Duck 酒吧 – 爱尔兰时报

位于都柏林昂吉尔街的 Lucky Duck 酒吧未能以其原价或降价指导价（250 万欧元和 200 万欧元）找到买家，因此将被开发商 Paddy McKillen jnr 和 Matt Ryan 商业帝国的现有私人投资者以未公开的金额收购。 虽然这家经过修复的维多利亚式酒吧自 2022 年 9 月起就由 CBRE 挂牌出售，但近几个月来它引起了更浓厚的兴趣。事实上，在与相关投资者达成出售协议之前，《爱尔兰时报》了解到，都柏林酒吧老板保罗·克林顿和保罗·麦克纳尔蒂已经联手以约 200 万欧元收购了 The Lucky Duck。克林顿与麦克纳尔蒂共同拥有位于卡姆登街的著名 Flannery's 和 Cassidy's 酒吧，麦克纳尔蒂与克林顿共同拥有位于下圣斯蒂芬街和邓德拉姆的 PMac's 酒吧，这笔交易在卖方撤回出售后未能进行。 2017 年，McKillen jnr 和 Ryan 的公司 Oakmount 以 831,000 欧元的价格收购了 The Lucky Duck。在获得了当时处于闲置状态的受保护建筑的所有权后，开发商在 2018 年底开业之前对该建筑进行了大规模翻新。 如今，Lucky Duck 酒吧一层设有一间经过全面翻新的维多利亚式酒吧，一层和二层设有鸡尾酒吧和活动空间，三层设有一间设备齐全的餐饮厨房。这家酒吧位于 Aungier 街 43 号，距离圣史蒂芬公园和格拉夫顿街仅几步之遥。 1716969336 […]