REBNY 数据显示办公室入住率健康，接近疫情前的水平
别在意止赎和厄运预言。纽约房地产委员会对写字楼“访问量”的最新分析，对无休止讨论和争论的商业地产市场给出了不那么悲观的看法。 过去几个月，随着越来越多的公司让员工重返办公桌，曼哈顿办公室的出勤率持续缓慢回升。 人们常常将写字楼市场危机归咎于居家办公。事实上，随着公司规模缩小和整合，高利率和办公空间需求减少是写字楼业主面临的主要压力。 REBNY 引用了当前办公室出勤率相对于 2019 年疫情前的百分比，当时（与普遍的误解相反）办公室在任何一天的满员率都远低于 100% — — 这是因为一些员工已经在家工作，而其他员工则因商务旅行和度假而缺勤。 根据 REBNY 的数据，3 月份曼哈顿写字楼的出勤率达到了 2019 年水平的 74%，4 月份达到了 75%。这两个比率在 2023 年 3 月都高于 70%。 该费率是根据 Placer.ai 在曼哈顿 350 座主要建筑中根据手机数据汇编得出的。 REBNY 市场数据和政策总监 Keith DeCoster 的报告发现： 根据 REBNY 的数据，3 月份曼哈顿写字楼的出勤率达到了 2019 年水平的 74%，4 月份达到了 75%。 法新社盖蒂图片社供图 * 最好的 A+ 级物业 3 月份的访问率为 82%（相对于 2019 年），4 月份的访问率为 […]
花旗要求 600 名员工全职返回办公室
花旗集团周五表示，已要求其 600 名有资格远程办公的美国员工全职返回办公室，因为监管要求使得华尔街银行难以允许交易等岗位的异地工作。 监管机构已放宽了一些严格的要求，允许交易员在疫情期间灵活地进行远程工作。 但在接下来的几周内，美国经纪公司和交易市场的主要监管机构——金融业监管局（FINRA）将恢复疫情前的规则来监控工作场所。 花旗集团已要求其 600 名有资格远程办公的美国员工全职返回办公室。 路透社 这家美国第三大银行在一封电子邮件声明中表示：“花旗的大多数员工将继续按照混合时间表工作，每周至少三天在办公室工作，最多两天远程工作。” 本周早些时候，私人证券行业监管机构曾对银行提出反击，称其新规为会员公司提供了更大的灵活性（而不是更少），允许符合条件的注册人员在新冠肺炎疫情临时救济到期后在家工作。 彭博新闻社首先报道了花旗银行的举动 以及汇丰控股和巴克莱银行工作政策的变化。 彭博社报道称，总部位于伦敦的巴克莱银行已规定，自6月1日起，其全球投资银行员工必须每周五天在办公室工作或出差会见客户。 与此同时，报道援引汇丰美国和美洲人力资源主管的采访称，汇丰正在与纽约近一半的员工（约 530 名）讨论改变监管规定的事宜。 新规定将使华尔街银行难以允许交易等岗位的异地工作。 路透社 报道称，贷款方正在尝试让尽可能多的人保留在家登录的选项（如果他们愿意的话）。 与华尔街同行相比，这三家公司都拥有最灵活的疫情后工作政策。