REBNY 数据显示办公室入住率健康，接近疫情前的水平
别在意止赎和厄运预言。纽约房地产委员会对写字楼“访问量”的最新分析，对无休止讨论和争论的商业地产市场给出了不那么悲观的看法。 过去几个月，随着越来越多的公司让员工重返办公桌，曼哈顿办公室的出勤率持续缓慢回升。 人们常常将写字楼市场危机归咎于居家办公。事实上，随着公司规模缩小和整合，高利率和办公空间需求减少是写字楼业主面临的主要压力。 REBNY 引用了当前办公室出勤率相对于 2019 年疫情前的百分比，当时（与普遍的误解相反）办公室在任何一天的满员率都远低于 100% — — 这是因为一些员工已经在家工作，而其他员工则因商务旅行和度假而缺勤。 根据 REBNY 的数据，3 月份曼哈顿写字楼的出勤率达到了 2019 年水平的 74%，4 月份达到了 75%。这两个比率在 2023 年 3 月都高于 70%。 该费率是根据 Placer.ai 在曼哈顿 350 座主要建筑中根据手机数据汇编得出的。 REBNY 市场数据和政策总监 Keith DeCoster 的报告发现： 根据 REBNY 的数据，3 月份曼哈顿写字楼的出勤率达到了 2019 年水平的 74%，4 月份达到了 75%。 法新社盖蒂图片社供图 * 最好的 A+ 级物业 3 月份的访问率为 82%（相对于 2019 年），4 月份的访问率为 […]