特朗普寡头集团正在搬到华盛顿，并购买主要地址
拜登总统上周在向全国发表的告别演说中警告说，美国正在形成寡头政治。在华盛顿，寡头们已经来到这里，购买大房子。 算上当选总统唐纳德·J·特朗普本人，他挑选的内阁成员和即将在新政府中担任高级职务的人中至少有十几位亿万富翁。据《福布斯》报道，埃隆·马斯克以 4290 亿美元的净资产位居榜首，成为世界首富。特朗普先生的估值约为 68 亿美元。 这是财富的非同寻常的集中，在这座城市里，权力一直比金钱更重要，但现在权力与金钱的联系比以往任何时候都更加紧密。特朗普在竞选时以美国工人阶级的民粹主义捍卫者身份进行竞选，但他却让一些最富有的捐助者在政府高层担任要职。一些人将监管那些为他们创造财富的行业。 “人们很容易把这比作镀金时代，但约翰·D·洛克菲勒实际上并没有领导麦金莱的竞选活动，也没有入主白宫，”比尔·克林顿总统的首席演讲撰稿人、现任美国总统和首席执行官迈克尔·沃尔德曼说。布伦南司法中心，促进法律制度改革并致力于遏制政治金钱。他指的是马斯克先生，他花费了超过 2.5 亿美元帮助特朗普先生获胜，现在 预计有一个办公室 在白宫大楼内。 华盛顿最直接的影响之一是豪华房地产市场的爆炸式增长。 特朗普选择担任商务部长的金融家霍华德·卢特尼克（据《福布斯》报道，其身价为 15 亿美元）上个月以 2,500 万美元的价格买下了福克斯主播布雷特·拜尔 (Bret Baier) 位于福克斯霍尔路 (Foxhall Road) 的法国城堡式住宅，创下了该住宅的成交纪录。区域。 斯科特·贝桑特财政部长提名人（他的财务披露声明显示他的身家超过 7 亿美元）曾考察过乔治敦 N 街一栋价值 700 万美元的联邦风格住宅，这里曾经是联合专栏作家约瑟夫·艾尔索普 (Joseph Alsop) 的住所。 博伊登·格雷 (Boyden Gray) 是一位颇具影响力的共和党总统律师，其位于乔治敦的 1850 年意大利风格住宅上个月以 1,050 万美元的价格售出。房地产经纪人不愿透露买家是谁，但他们确实表示，由于特朗普连任，他们在华盛顿的豪宅短缺。 TTR 苏富比国际地产执行副总裁吉姆·贝尔 (Jim Bell) 表示：“自大选以来，华盛顿的财富因素确实让我们不知所措。”他说，代理商已经打电话给他们的华盛顿客户，询问他们是否有兴趣向新来者出售产品。 记者兼作家萨莉·奎恩 (Sally Quinn) 接到一位经纪人打来的电话，经纪人告诉她，她可以以两倍的价格购买一栋 1790 年代乔治城的 18 间房屋，她与丈夫已故的本杰明·C·布拉德利 […]
仲量联行：逢低吸纳积极，上海房地产交易将增加
今年上海房地产市场可能会出现更多涉及写字楼、购物中心和出租屋的交易，因为业主愿意降价，而高净值人士在通货紧缩压力下追求安全回报。 房地产咨询公司仲量联行表示，尽管经济动荡，外国机构也对在当地房地产市场寻找便宜货表现出越来越大的兴趣。 仲量联行华东资本市场部主管孙凌表示，“随着房东越来越愿意提供价格优惠套现，交易价格也变得更加合理。” “经过一段时间的市场波动和价格调整，预计2025年上海将有更多项目上市并成交。” 02:15 中国第三季度GDP增长4.6%，创一年多以来最慢增长 中国第三季度GDP增长4.6%，创一年多以来最慢增长 她补充说，继去年同比增长 12% 至 103 笔之后，交易数量预计将在 2025 年进一步增加。仲量联行的数据显示，2024 年的交易额较上年下降 38%，至 574 亿元人民币（78 亿美元）。外资比重从6%攀升至12%。 孙说，去年签署的大多数交易的价值都在10亿元人民币以下，而且小规模的项目吸引了一些超级富豪。 上海投资者殷然表示，“由于经济形势疲软，买家市场仍然是买家市场，因为他们在谈判中拥有讨价还价的能力。” “显然，更多的房东预计他们的房产价格会进一步下跌，他们可能会决定现在退出。” 中国大陆的商业和金融中心上海报告称，2024年前三季度经济产出增长4.7%，低于去年初设定的5%的目标。 十一月， 零售额下降13.5% 与2023年同期相比，加剧了这座被称为中国经济火车头的城市的悲观前景。 1736685242 #仲量联行逢低吸纳积极上海房地产交易将增加 2025-01-12 03:30:00
埃隆·马斯克 (Elon Musk) 的 DOGE 削减政府成本计划
由亿万富翁、科技高管和共和党大金主彼得·蒂尔的一些弟子组成的无薪团体正准备以削减成本的名义在美国政府担任非官方职位。 候任总统唐纳德·J·特朗普的所谓政府效率部正准备向联邦政府各机构派遣与其联合领导人埃隆·马斯克和维韦克·拉马斯瓦米有联系的个人，以打击“浪费”支出。 。 就职日之后，这群具有硅谷背景、睁大眼睛的新兵将被部署到华盛顿的字母汤机构。大多数主要机构的目标是最终拥有两名 DOGE 代表，以寻求削减成本 就像马斯克先生在 X 所做的那样，他的社交媒体平台。 这个故事基于对大约十几位深入了解 DOGE 运营的人士的采访。他们以匿名的方式接受《泰晤士报》采访，因为他们无权公开发言。 在特朗普就任总统前夕，DOGE 的结构仍不明确，且控制严格。参与该行动的人士表示，保密和避免泄密至关重要，其大部分通信都是在加密消息应用程序 Signal 上进行的。 特朗普表示，这一努力将推动“彻底变革”，该实体将就如何削减浪费性支出提供外部建议。总督本身无权削减开支——该权力属于国会。相反，预计它将为削减计划和其他领域提供建议。 但该行动的部分内容正在变得清晰：许多参与其中的高管预计将在联邦政府内部自愿工作六个月，然后再返回高薪工作岗位。马斯克表示，他们不会获得报酬——这对一些原本感兴趣的科技高管来说是不可能的——并且他要求他们每周工作 80 小时。有些人，可能包括马斯克先生，将被称为 政府特殊雇员，临时工的特定类别，他们在 365 天内只能为联邦政府工作 130 天或更少。 这些代表将主要驻扎在联邦机构内部。经过高级官员的一番考虑后，DOGE 本身现在不太可能成为有组织的外部实体或非营利组织。相反，它可能更多地作为一个由一群相互联系的有抱负的领导者组成的品牌而存在，这些领导者在联合群聊中，并对马斯克先生或拉马斯瓦米先生怀有同样的忠诚。 “我们当中的愤世嫉俗者会说，‘哦，这是天真的亿万富翁介入了这场争斗。’”但另一方会说这是对国家的服务，我们在建国时更常见，”曾在特朗普第一届政府工作的企业家特雷弗·特雷纳（Trevor Traina）说，他的同事曾考虑加入 DOGE。 “我认识的朋友都过着充实的生活，”特拉纳先生说，“他们同意免费工作六个月，离开家人，卷起袖子，试图真正扭转局面。无论哪种方式你都可以查看。” DOGE 领导人告诉其他人，未向各机构详细说明的少数人将被安置在美国数字服务局的总统执行办公室内，该办公室由前总统巴拉克·奥巴马 (Barack Obama) 于 2014 年创建，旨在 “改变我们政府对待技术的态度。” DOGE预计还将在管理和预算办公室设立一个办公室，官员们还考虑未来在政府之外组建一个智囊团。 马斯克的朋友们一直密切参与选择将被部署到各个机构的人员。接受过 DOGE 采访的人包括硅谷投资者马克·安德森 (Marc Andreessen)、肖恩·马奎尔 (Shaun Maguire)、巴里斯·阿基斯 (Baris Akis) 以及其他与马斯克先生有私人关系的人。一些已经收到 泰尔奖学金是由泰尔先生资助的一项享有盛誉的赠款，旨在奖励那些承诺从大学逃学或退学的人 成为企业家，参与 DOGE 的编程和操作。介绍马斯克或拉马斯瓦米或他们的核心圈子一直是挑选部署领导人的关键方式。 Loom […]
英国百万富翁外流：工党的税收计划将富人推向希腊、意大利和爱尔兰
英国顶级税务和移民顾问 David Lesperance 帮助高净值人士管理资金。然而，迫在眉睫的工党加税导致他的八名超级富豪客户向他寻求离开英国的帮助。莱斯佩兰斯 据报道说 资本利得、遗产税税率和针对离开英国的富人征收新的“退出税”的潜在增加引起了英国主要纳税人的担忧。 莱斯佩兰斯发表这一前景之前，最近有估计称，在工党政府的领导下，英国可能会失去五分之一的百万富翁。鉴于该国大部分税收来自少数富人，如此大规模的外流会增加严重预算短缺的风险。莱斯佩兰斯正在帮助他们离开英国，他们的客户都是英国纳税最多的人。 出发前往爱尔兰、希腊和意大利 莱斯佩伦斯强调，他的八位客户中有四位居住在英国，其余的则不是。住户担心潜在的退出税和即将到来的预算的结果。目前，他的五名客户将前往爱尔兰，两名前往意大利，一名前往希腊。随着工党可能推动保守党取消非居住身份的计划，人们的担忧日益加剧，这是一项已有两个世纪历史的规则，允许在海外拥有永久居所的人在长达 15 年的时间里绕过英国对海外收入征税。 然而，非住所仍然需要为投资利润和在英国境内获得的任何收入纳税。莱斯佩兰斯解释说，他的客户正在寻找新住所，作为一种“火灾保险”，如果工党的政策对富人更加激进，就可以实施这种保险。他说：“直到 10 月 30 日我们才会知道预算案会发生什么，因此很多客户都在做最坏的打算，并抱最好的希望。” 英国应避免吓跑金鹅 税收分析中心的经济学家最近提出了针对离开英国的富人的“退出”税概念。这个想法是阻止他们离开这个国家。莱斯佩兰斯认为，“退出税”可能是对英国利润征收的一次性资本利得税，而这些事态发展刺激了对其服务的需求。 “出境税”计划正在获得动力，因为英国仍然是少数几个不对富人出境收取费用的国家之一，而部长们则认为该规则是筹集更多资金的一种方式。他还认为，英国“极度依赖”少数富人，他们支付了大部分税收，并警告不要吓跑这些“金鹅”。 最新数据显示，英国最富有的60人每年累计缴纳30亿英镑所得税，几乎是工党在宣言中承诺的额外支出的三分之二。根据英国广播公司 (BBC) 从英国税务海关总署 (HMRC) 获得的信息，这 60 人中每人在 2021-22 财年的收入至少为 5000 万英镑。此外，拥有 1.45 亿英镑财富的 Pimlico Plumbers 创始人 Charlie Mullins 是决定离开英国以避免潜在税收的几位知名人士之一。 经济学家对十月预算感到担忧 工党财政大臣雷切尔·里夫斯将于本月提交她的第一份预算案。工党没有提高所得税的计划，但也不排除取消资产出售利润的资本利得税。财政研究所警告说，财政部必须考虑到一小部分富人离开英国可能会在“财政上留下一个巨大的漏洞”。经济学家斯图尔特·亚当还解释说，纳税高度集中在一小部分人身上，意味着大量退出可能会严重损害公共财政。与此同时，财政部发言人最近指出，它正在解决税收制度中的“不公平”问题，以筹集资金用于改革公共服务。 英国是少数几个有望减少百万富翁数量的国家之一 预计英国将成为未来几年百万富翁人数减少最多的三个国家之一。随着里夫斯本月推动增税的担忧日益加剧，前财政大臣纳希姆·扎哈维表示，百万富翁离开英国的速度加快，是对税收制度的“不信任投票”。扎哈维补充说，政府可能采取的不利于企业或鼓励财富创造的措施也是推动人口外流的因素之一。 ASI 的百万富翁追踪报告显示，2024 年英国可能会失去 9,500 名“流动百万富翁”，从而使英国百万富翁居民总数减少至 593,000 人。 2007年，该国拥有708,500名百万富翁。流动性百万富翁是指拥有超过 100 万美元现金或可投资资产的富人。许多离开的人是企业家和企业主，这将影响经济投资和重建公共服务所需的收入。扎哈维敦促政府在10月30日到期的预算期间避免任何增税，而是优先考虑吸引其他国家的富人在英国居住和工作。 “放弃反非自治政策并废除或削减反财富税将是至关重要的第一步，”他总结道。 1729173537 2024-10-17 […]
“让你的孩子变得富有是不好的”：百万富翁不会将现金继承权留给他的孩子，这就是他正在做的事情
千万富翁乔治·阿普林 (George Appling) 在 36 岁时积累了 100 万美元。他不打算将自己的财富作为遗产留给三个孩子，而是宁愿支付他们的大学费用、汽车费用和其他生活费用。阿普林决定以帮助孩子成长的方式放弃他的财富，而不是在以后的生活中一次性转移他的全部财富，这与地球上一些最富有的人计划放弃他们的财富的方式相似。伯克希尔·哈撒韦公司的沃伦·巴菲特委托他的孩子们在他去世后将其价值 1,430 亿美元的帝国捐赠给慈善机构。与此同时，比尔·盖茨的孩子们只能得到他财富的1%。就连埃尔顿约翰也认为“给孩子们金汤匙是可怕的”，并且不会给他的孩子留下任何遗产。 阿普林与孩子们独特的金钱关系 当阿普林 28 岁的时候，他是一名商业顾问，遇到了他现在的丈夫布莱恩。阿普林直到 39 岁才生了孩子，经济上有了保障，才成为父母。他回忆起入不敷出的生活是如何帮助他在 36 岁时存下 100 万美元的。这对夫妇决定通过代孕生孩子，但一直认为太早“让孩子变得富有是不好的”。阿普林认为，太早赚太多钱会毁掉雄心壮志。并最终降低他们与世界互动的动力。 面试 阿普林在《商业内幕》中分享了他十年前在哈佛商学院聚会上的经历，这有助于塑造他对继承的看法。一位教授讲述了如何“需要一代人来建造它，一代人来经营它，一代人来毁掉它”，帮助阿普林认识到，在继承人早年最需要的时候比在他们年长时提供资金可以更有效地帮助他们。对他们的长期目标产生更大的影响。 支付教育费用和重大生活事件 14 至 16 岁之间的孩子明白，他们的父母不打算给他们留下遗产。他们还知道，阿普林愿意为孩子们支付高达 10 万美元的大学教育费用，甚至支付他们第一套房子的首付。他甚至计划帮助他们购买第一辆汽车。然而，阿普林希望孩子们避免做出奢侈的选择。例如，他和布莱恩带着刚满 16 岁的女儿购买了一辆预算为 25,000 美元的汽车。她选择了一辆价值 23,000 美元、已有十年历史的日产探路者 (Nissan Pathfinder)，阿普林认为它很实用。前华尔街交易员兼作家比尔·帕金斯 也打算花光一切 在他的一生中，没有任何计划为他的孩子们留下任何遗产。他在 X.com 上进行的民意调查显示，大多数人认为，与 60 年代获得财富相比，26 岁至 35 岁之间的代际财富转移影响最大。在通货膨胀加剧、市场波动、就业市场不稳定和生活成本高昂的情况下，珀金斯认为尽早给孩子钱可以帮助他们偿还债务、规划生活事件和建立退休储蓄。 将财富保存在信托基金中 阿普林和布莱恩希望他们的孩子为辛苦赚来的钱而工作，并在收到钱后尽可能明智地使用它。为此，阿普林设立了一个信托基金，为他的后代支付教育费用和住房费用。如果孩子们提出可行的商业计划并由第三方评估，该信托还将向他们提供商业贷款。根据洛克菲勒家族信托，该实体一生只会提供一笔贷款，除非他们全额偿还。信托基金可以保护您的资产免受任何法院和债权人的索赔，并确保它们以信托基金创建者定义的方式提供给受益人。如果您申请破产或面临拖欠，法律实体会保护您的资产免受法律索赔。但是，资产必须处于不可撤销的信托中，一旦条款确定，就不允许您更改条款。虽然信托将确保资金到达指定的人手中，但与第三方可以质疑的遗嘱不同，信托还确保资金用于预期目的。您可以设置年金付款或决定您的孩子如何或何时收到这笔钱，以防止他们很快花光。 奖励家庭努力 阿普林每周奖励他的孩子 25 美元的津贴，帮助他们做家务。该津贴用于临时开支。他澄清说，这对夫妇满足了孩子们的所有需求，无论是 20 美元的蹦床公园游览还是 25 […]