外国人正在南非这一地区抢购房产 – BusinessTech
西开普省赫尔德伯格地区的外国买家数量显着增加。 在过去三年中，外国买家推动了西萨默塞特、斯特兰德和戈登湾的销售和租赁市场，需要持续开发以满足不断增长的需求。 Lew Geffen Sotheby’s International Realty 的安德烈·库切 (Andre Coetzee) 表示：“西萨默塞特一直深受外国买家的欢迎，在新冠疫情期间略有下滑之后，该市场已恢复良好，燕子也回来了。” “大多数人在这里购买房产是为了躲避欧洲的冬天，他们往往每年在南非停留三到六个月。 西萨默塞特有一个庞大且不断增长的德国、瑞士和杜克社区，他们首选的房产是价格在 400 万兰特至 1200 万兰特的封闭式庄园。” “他们不仅从价格角度看重物有所值，而且相对便宜的生活成本加上生活方式因素使该地区对外国买家非常有吸引力，尽管该国存在问题和生态政治气候。” 来自豪登省和夸夸其顿省的买家数量也激增，市场各个价位段对定价正确的房产的需求持续增长。 “Lightstone 数据清楚地证明了自封锁结束以来市场活动的增加，该数据显示，在过去几年中，所有三个地区的房价中位数都创下了历史新高。 “在Strand，房价中位数从2022年的127万兰特跃升至2023年的159万兰特，戈登湾在2022年达到了189万兰特的高位，去年仅小幅下跌至188万兰特，西萨默塞特，2022 年创下的 330 万兰特的高点在今年年初升至 396 万兰特。” “区域产权市场也表现良好，Somerset West 和 Strand 的中位价今年分别达到 310 万兰特和 1.45 兰特的中位高位，而戈登湾的中位价创历史新高，达到 762,500 兰特。设定在 2023 年。” 为了满足对更实惠的住宿的需求，该地区还开发了许多新的住宅开发项目。 “大多数都是安全的庄园或综合体，提供 24 小时保安以及健身房、游泳池等优质的生活方式，有些庄园提供多种房产选择，从一居室公寓到宽敞的独立式住宅，” Lew Geffen Sotheby’s International Realty 的 Chantal Botes 说道。 然而，库切警告说，赫尔德伯格市场已经显着走强，卖家需要记住，买家消息灵通，不会为房产支付过高的价格。 “他们（买家）还拥有许多可以使用的工具来比较房产，而物有所值是大多数买家的首选。 […]
南非的此类犯罪数量增加了四倍——每个人都处于危险之中 – BusinessTech
专家警告南非人，十年来该国的绑架案件猛增了 260%（其中包括勒索赎金案件），而豪登省是一个热点省份。 正在讲话 纽兹鲁姆非洲安全研究所 (ISS) 指出，在过去十年中，向南非警方报告的绑架案件几乎增加了四倍 (260%)。 此外，虽然绑架勒索事件仅占案件的 5%，但该国每天仍有约两人被绑架勒索赎金。 考虑到南非警察局 (SAPS) 2023 年第三季度（2023 年 10 月至 12 月）的最新犯罪统计数据，这些数字并不令人意外。 报告显示， 在此期间，绑架案同比增加 11%，达到 4,577 起，相当于南非每天大约发生 51 起绑架案。 报告还指出 这些绑架的主要原因是勒索赎金、人类追踪和勒索。 2023 年第三季度索要赎金的绑架事件同比增加 7.8%。 “更糟糕的是，由于担心绑匪的报复，可能还有更多的人没有向警方报告，”国际空间站项目经理莉泽特·兰卡斯特说。 目标人群类型 南非警察部长贝基·塞莱 (Bheki Cele) 在研究南非最容易遭到绑架的人群时警告说， 犯罪集团主要针对富有的商人以及大学生。 在公共场所 简报 Cele 在 9 月发表的报告中指出，案件有所增加，并强调这些犯罪是由绑架集团针对特定个人以勒索赎金而实施的。 在多次逮捕后，SAPS 指出，这些集团通过虚假招标提案引诱商人参与其中。 SAPS 进一步指出，嫌疑人身穿警察制服，被发现将受害者扣为人质，并索要 30 万兰特。 尽管南非出现了这种特定目标的趋势，富达服务集团首席执行官瓦尔·巴特曼 (Wahl Bartmann) 说 公众不应该对受害者的概况或绑架者的动机抱有天真态度。 他强调，“街上的普通人”也是犯罪分子的目标。 […]
Cell C 任命永久首席财务官 – BusinessTech
Cell C 宣布 El Kope 将担任其永久首席财务官 (CFO) 和财务执行董事。 Kope 于 2023 年 8 月被任命为代理首席财务官，该集团称赞她显着改善了治理、稳定了财务部门并加强了与关键利益相关者的关系。 “在 El 的领导下，Cell C 实现了几个关键里程碑，显着改善了治理Cell C 表示：“我们正在构建正确的结构并制定正确的方法，从而增加收入。” Kope 是特许会计师，于 2022 年 9 月加入该集团，担任财务规划与分析执行主管。 她此前曾在 DHL、Coca-Cola Africa SA Breweries 工作，并在 Tsebo International 1.5 亿美元的营业额中发挥了核心作用。 首席执行官豪尔赫·门德斯 (Jorge Mendes) 表示：“埃尔展现了卓越的领导能力、战略财务和商业头脑，我对她当之无愧的任命感到非常高兴。” “我期待她在我们推动增长和重新定位 Cell C 以实现长期可持续发展过程中不断做出贡献。” Cell C 首席财务官 杯赛 读： 随着销售额和利润飙升，南非最大零售商承担了 5 亿兰特的减负荷费用 1709634461 #Cell […]
南非深陷困境——超过 60,000 个工作岗位受到威胁 – BusinessTech
萨索尔宣布将于2026年6月削减天然气产量，南非天然气将在两年内耗尽。这对南非制造业构成巨大威胁。 这是南非工业气体用户协会 (IGUA-SA) 执行官 Jaco Human 发出的警告。 从2026年6月开始，沙索将停止从莫桑比克供应天然气，停止向夸祖鲁-纳塔尔省、豪登省和普马兰加省的下游消费者供应天然气。 这将为天然气用户带来“零日”。 胡曼表示，沙索停止天然气供应的决定是由于供应减少和脱碳需求所致。 天然气作为自然资源，供应有限，短缺不可避免。 “对于政府或行业参与者来说，这并不是一个新问题。 然而，它现在是真实的，”人类说。 萨索尔的突然决定意味着“零日”对南非家庭和制造业的威胁更加紧迫。 据 Human 称，Sasol 的停产计划将严重破坏经济，并可能威胁到超过 60,000 个工作岗位。 迫在眉睫的天然气危机尤其令人担忧，因为天然气的主要替代品电力供应受到减负荷的威胁。 许多家庭依靠天然气来做饭、照明和取暖。 在制造业中，天然气是最便宜的能源。 对于大多数使用天然气的制造业来说，目前没有天然气的替代品，特别是考虑到电力供应不稳定。 其他能源，如柴油、燃料和石油，价格昂贵。 这意味着许多大型制造商依赖天然气。 沙索提议的削减将导致这些行业的生产立即停止。 据 Human 称，目前还没有放弃天然气的计划。 去年，政府承诺将在 2023 年底前发布一项重大天然气计划，列出下一步的过渡步骤。但此类计划尚未最终确定。 曼说，南非不太可能在十年内找到新的国内天然气来源。 从 2026 年中期开始，该国很可能将依赖进口天然气。 如果政府不进行干预，进口天然气的高昂成本将在未来几年对制造企业造成压力。 本文由《每日投资者报》首发，经许可转载。 在这里阅读原文。 读： 南非最重要行业之一的情绪转变 1709449124 #南非深陷困境超过 #个工作岗位受到威胁 #BusinessTech 2024-03-03 05:00:00
艾利斯利润暴跌——因为它归咎于“可控”的减载 – BusinessTech
电子集团 Ellies 本周早些时候警告股东，截至 2023 年 10 月 31 日止六个月的业绩将令人沮丧，周四（2 月 29 日）电子集团透露，其亏损扩大了 205%。 Ellies 收购 Magetz Electrical Proprietary Limited 和 Power on Wheels Proprietary Limited（统称为 Bundu Power）的计划失败后，于 2024 年 1 月 31 日进入自愿企业救援。 鉴于该业务的情况，该集团在六个月期间的财务业绩反映了其困境。 收入下降 30.6% 至 3.53 亿兰特； 集团的 Ebitda 亏损增加 72.7% 至 5,180 万兰特； 其税后亏损增加了两倍，达到 1.065 亿兰特，达到 205%。 该集团每股亏损增加205%至13.23美分，每股整体亏损增加190%至13.3美分。 回顾结果，埃利斯对邦杜电力交易的失败表示遗憾，并将其业绩归咎于不利的交易环境——在它看来，其中包括减负荷水平较低。 尽管在替代能源领域拥有早期优势，但该集团表示，其贸易环境受到消费者持续压力的限制。 报告指出，全球经济充满挑战、利率高企、实际收入下降和失业率居高不下等都是造成其困境的原因。 值得注意的是，它还补充说，“可管理水平”的减载对其不利。 […]
政府未将陷入腐败的公司列入黑名单 – BusinessTech
特别调查组（SIU）告诉议会公共账目常设委员会（SCOPA），尽管取得了一些明显进展，但政府在实施一些有关腐败的建议方面仍然进展缓慢。 这尤其与禁止相关供应商接收未来的公共资金有关。 “对限制供应商的建议反应不佳，凸显了改革的必要性，”SIU 在最新的调查进展报告中表示。 这一声明源于其针对 Covid-19 招标采购的调查——自 2021 年 6 月以来，该调查已对 70 起有罪定罪。 SIU 建议限制 91 名董事和 297 家公司与政府开展任何业务，因为它们涉及各种形式的腐败。 然而，SIU 表示，其最新数据表明 所提及的公司或个人均未出现在国家财政部的限制供应商数据库中。 SIU 表示，唯一注意到调查中指出的限制各种供应商建议的实体是 Eskom 和 Transnet。 为了改变现状，SIU 支持 公共采购法案 该计划正在酝酿之中，并称这将“简化当前限制供应商的制度，并为采取行动提供明确的责任范围。” 其他重要的 SIU 更新 自 2011 年以来，SIU 已追回被盗国家资金 33.5 亿兰特。 “这是手头现金，不包括预留合同的价值，”它表示。 2019 年 11 月，拉马福萨总统成立了特别法庭，以快速追回公共资金。 SIU 表示：“这一干预措施显着提高了国家追回被挪用公共资金的能力。” SIU 调查追回的最大部分来自 Eskom 和 Transnet，从这两家国有企业追回超过 20.6 亿兰特。 政府部门和追回金额（截至 […]
南非灾难管理系统的全面改革已提上日程 – BusinessTech
国家灾害管理中心（NDMC）希望对南非的灾害管理系统进行彻底改革，并实施新的立法以提高该国的灾害应对能力。 自然灾害对南非及其经济造成了毁灭性影响，常常让政府措手不及，有时甚至没有做好应对准备。 根据2023年 灾害风险金融诊断 根据国家财政部的报告，南非“高度容易受到气候冲击，特别是干旱，这破坏了刺激增长的努力”，导致过去 51 年中超过 3,000 人死亡，总损失达 1,720 亿兰特。 该数据不包括 2023 年底夸祖鲁纳塔尔洪水造成的约 20 亿兰特的破坏。 NDMC 副总干事 Elias Sithole 博士于 2 月 21 日向议会合作治理传统事务组合委员会强调了对灾害管理系统进行全面改革的必要性。 他说，这与新的立法一起将使该国更好地应对洪水、干旱和火灾等自然灾害。 西索尔说：“当灾难发生时，我们经常看到非政府组织首先到达现场。”他补充说，“市政当局和其他国家机构迟到了。” “问题是，为什么要这么长时间才做出回应？ 通过审查过程和灾难管理系统的彻底改革，我们希望缩小差距并提高我们的响应能力，”他补充道。 Sithole表示，自2022年以来，NDMC一直致力于加强国家风险信息平台。 副总干事表示，他们已努力确保网络平台正常运行，定期更新新的风险信息数据，并方便省区两级灾害管理实体访问。 NDMC 还一直致力于简化灾害风险管理研究，以弥补现有差距并为政策提供信息。 因此，西托尔表示，为了提高其能力，已经建立了许多合作伙伴关系。 NDMC 和南澳气象局签署了一项新协议，其费用允许开发监测气候变化和变化影响的新数据产品。 此外，还介绍了已建立的伙伴关系的例子，其中包括： 莱索托; 联合国外层空间事务办公室； 教科文组织印度洋海啸预警和减灾系统； 《空间与重大灾害国际宪章》。 Sithole 的研究表示：“这些协议在早期预警方面为 NDMC 的核心业务目标提供了进步。” 读： 南非遭受的灾难损失超过 20 亿兰特 1708662072 #南非灾难管理系统的全面改革已提上日程 #BusinessTech 2024-02-22 15:39:47
南非私立学校学费陷入困境 – BusinessTech
过去十年里，精英学校的年费几乎翻了一番——Momentum 的数据显示，平均而言， 私立学校学费在未来十年可能增加两倍。 南非的精英私立学校提高了 2024 年的学费，最昂贵的 10 所学校中有 6 所每年收取的寄宿费和学费超过 35 万兰特。 从历史上看，希尔顿学院一直是全国最昂贵的私立学校，2024年年费接近40万兰特。 这所男子寄宿学校位于 KZN 中部地区希尔顿酒店附近，成立于 1872 年，占地 1,700 多公顷，其中包括自己的野生动物保护区。 希尔顿和迈克尔豪斯是南非的两所提供纯寄宿教育的私立学校。 与其他私立学校不同，他们不提供走读学生教育。 2014年，希尔顿是唯一一所年费超过20万兰特的寄宿学校。 你可能会惊讶地发现，当你比较过去十年南非排名前十的私立学校的学费时，希尔顿的整体涨幅排名倒数第二。 2024年，学校的学费为R397,660，比2014年的R209,000增加了90.3%。 豪登省比勒陀利亚的圣奥尔本学院的费用涨幅是同期最低的，从 2014 年的 181,000 兰特增加到 2024 年的 328,920 兰特，增长了 81.7%。 近十年来，全国前10名私立学校的学费平均上涨了94%以上。 位于东开普省马坎达的 Diocesan School for Girls (DSG) 的增幅最高，尽管它是前十名中最便宜的高中。 过去十年，DSG 的学费翻了一番多，从 2014 年的 157,590 兰特增至 2024 年的 323,040 兰特，大幅增长了 104.9%。 另一所学费翻倍的学校是开普敦的Bishops […]
南非每天有 84 人被谋杀——这些是最危险的地区 – BusinessTech
到 2023 年底，南非暴力犯罪有所增加，全国多个警察局记录了大量谋杀案。 警察部长 Bheki Cele 表示，2023/24 年第三季度（2023 年 10 月至 12 月）谋杀案增加了 2.1%，导致谋杀案比 2022/23 年第三季度增加了 155 起。 这位部长表示，争吵、误解和路怒症是造成杀戮的主要原因。 “同样令人担忧的是，在 268 起与帮派有关的谋杀案中，有 250 起发生在西开普省，”Cele 说。 431 起谋杀案与自卫行为和暴民正义袭击有关，其中豪登省最多，有 84 起，其次是东开普省，有 80 起，夸祖鲁-纳塔尔省有 78 起。 SAPS 记录 在此期间总共发生了 7,710 起谋杀案，意味着平均 第三季度每天有 84 人被谋杀。 第三季度的数据也给出了 2023 年的最终统计，该国最终记录 2023 年 1 月至 12 月期间发生 27,368 起谋杀案 – 平均每天发生 75 […]
南非全国罢工迫在眉睫 – BusinessTech
在与雇主的工资谈判陷入僵局后，南非全国金属工人联盟（Numsa）威胁要举行全国罢工。 工会于 2023 年 12 月首次提交，提出了整个公交客运行业实施的三项核心要求： 初级卫生保健——为该行业的所有工人提供全面的强制医疗保健，但符合资格的豁免。 雇主缴费50%，工人缴费50%； 双司机*的津贴从 R450 增加到 R900。 （司机平均每月出行 18 次；这相当于每次出行约 25-00 R25-00）； 和 全面提高10%的工资（在谈判过程中，Numsa将其要求从15%降低到10%）。 *双人司机是指在长途或夜间通勤期间陪伴另一名司机的第二名司机。 Numsa 秘书长 Irvin Jim 宣布，工会已于 2024 年 2 月 5 日至 9 日参加了南非公路乘客谈判委员会 (SARPBAC) 与该行业雇主的工资谈判。 然而，吉姆解释说，尽管公交车老板早在 2023 年 12 月就提出了要求，但他们“没有准备好”回应工人的核心要求。 这些雇主包括属于 SARPBC 成员的巴士公司，例如 Putco、Bojanala’ Algoa、Great North Transport 等。 努姆萨 添加 他们对雇主在谈判期间的反应感到惊讶，提出有条件加薪4%，并要求工会放弃所有其他要求。 因此，Numsa 宣布与雇主发生争议，并指出目前的协议将于 3 月 […]