未来住房法将强化将违法者家庭逐出 HLM 的规定吗？
“数据脚本=“https://static.lefigaro.fr/widget-video/short-ttl/video/index.js”> 正在准备对 HLM 进行改革的住房部长表示，他赞成评估社会住房租户的“不礼貌、违法行为和犯罪行为”。 刚刚亮相，就已经受到批评者的攻击。 像那样 《反抢注法》这 住房账单 的 纪尧姆·卡斯巴里安 左派和协会已经在尖叫，指责他“驱逐穷人”。 值得关注的是，SRU 法（团结和城市更新）改革计划将 25% 的中级住房（针对中产阶级）纳入法律规定的对 3500 户以上城市的社会住房配额（25%）中。居民。 另一个方面引起了很多讨论：驱逐“太富有”的租户。 住房部长希望从第一欧元中向超过最高收入的 HLM 租户收取额外租金（该法案将于 6 月由参议院审议，9 月由国民议会审议）。这取决于您所在的城市和您的家庭情况）。 如果租户的收入连续两年高于这一门槛20%，社会房东可以终止相关租户的合同，租户将有18个月的周转时间。 纪尧姆·卡斯巴里安 (Guillaume Kasbarian) 希望房东能够获得租户的资产，特别是去年夏天新的房地产声明引起了很多讨论。 因此，如果租户有“相当相当» – 由法令定义 – 他可能会被驱逐并被邀请住在该住处。 “命令和权力适用于所有人” 但这还不是全部。 住房部长希望通过修正案评估驱逐 HLM 租户的其他标准：“不文明行为、违法行为和犯罪行为»。 «住在社会投入资金的社会住房中的人们受到一些不尊重法律和犯罪的人的困扰，这是不正常的。»，周日在法国国米上谴责纪尧姆·卡斯巴里安认为“合法的“ 那 ”我们还评估是否 （HLM的租户） 尊重共和国和共同所有权的规则。» 部长依赖于管理共同所有权的法律：它规定共同所有权的每个占有者当然“自由使用和享受私人区域和公共区域“ 更多的 ”在不的条件下 （不是） 侵犯其他共有人的权利»（1965年7月10日法律第9条）。 痛惜社会房东的行为“有一定的延迟，有时有一些困难»，部长祝愿“走得更远“ 就此主题而言。 ”秩序和权力适用于所有人»，部长警告说。 目前，一些城市已经采取措施将违法者家庭驱逐出公共住房。 自2021年以来尼斯的情况一直如此。 检察官办公室、国家和市警察以及该市主要社会房东签署了一份协议“加强社会住房居民的安全与安宁”。在尼斯就是这样， […]
为了释放住房供应，政府正在改革 HLM
为了试图畅通法国人的居住道路，政府在本周五提出的法案中触及了几项社会住房规则，其中某些措施导致协会跳票。 住房部长代表纪尧姆·卡斯巴里安 (Guillaume Kasbarian) 重申，他希望为“供应冲击”创造条件，以更好地为法国人，特别是中产阶级提供住房。 “我们需要为所有法国人民建造各种类型的住房：社会住房、中间住房、免费住房，”他在部长会议报告中表示。 据该部称，该法案旨在“为市长提供新的建设工具，简化行政程序以加快建设速度，释放对经济适用住房的投资，为法国人获得住房提供便利”。 “为穷人狩猎” 但它主要针对社会住房，这引发了强烈抗议。 五个主要的 HLM 租户协会谴责了“猎杀穷人”的行为。 法国乐施会总干事塞西尔·杜弗洛在一份新闻稿中感叹道：“我们用头行走！” 特别有针对性的是宣布放宽 SRU 法，该法对城市实行社会住房配额。 行政部门希望，偏远的城市未来能够将主要面向中产阶级的中级住房纳入其生产的一部分，以迎头赶上——而不影响20或20个城市的最终目标。 HLM 的 25%。 “为什么要削弱 SRU 法，给那些 20 年、25 年没有充分应用它的人提供奖金，而其他人却坚持遵守它？ »，阿贝·皮埃尔基金会驻法新社总代表克里斯托夫·罗伯特（Christophe Robert）好奇道。 “法律以务实的方式提出了镇压以外的解决方案，罚款实际上不起作用”，捍卫“社会正义”文本的多数党议员巴斯蒂安·马奇夫反驳道。 前所未有的危机 作为家庭预算的第一个项目，住房实际上正在经历前所未有的危机。 三十多年来，颁发的建筑许可证数量从未如此少。 这一挫折对住宅旅程的各个阶段都产生了影响：购买房产比以往任何时候都更加难以负担，寻找可出租的住房是一个障碍……而且，在社会规模较低的情况下，等待 HLM 的家庭数量达到了创纪录的水平260 万人的生活水平较差，而 420 万人住房条件恶劣。 这场危机部分源于经济形势，建筑材料价格上涨或利率上升； 国家的另一项决定减少了支出或加强了标准，从而增加了建筑成本。 如果该法案简化了规则以促进建设行为，那么就不会为住房生产提供财政援助，暂时是为了预算紧缩。 社会房东联合会住房社会联盟主席艾曼纽尔·科斯 (Emmanuelle Cosse) 表示，她对“缺乏远见和范围的法律技术文本感到失望，而且只涉及很少的住房生产和扭转这一趋势的方法。 » “我们需要的是重新启动社会住房建设。 本文中的规定是在有限的预算框架内制定的，”UDI 参议员 Amel Gacquerre 也说道。 六月中旬左右在参议院 给予市长分配新 HLM […]
对于太富有的 HLM 租户来说，住房法案将会发生什么变化？
住房正在经历历史性危机 政府向法国承诺 “供给冲击”。 建设更多、更快，特别是对于中产阶级来说，他们太富有，无法居住在公共住房中，而又不足以居住在私人住房中。 这就是为什么住房部长将于本周五在部长会议上提出法案，计划改革 SRU 法（团结和城市更新）。 该法案自 2000 年起生效，特别计划向市长强制规定 25% 的社会住房配额。 对于某些宁愿罚款也不愿建立更多 HLM 的民选官员来说，这是不可想象的。 为了补救， 纪尧姆·卡斯巴里安住房部长计划放宽 SRU 法：如果该法获得通过，偏僻的城市可以将面向中产阶级的中间住房纳入其生产的一部分，以帮助他们迎头赶上。 部长向反对派协会和民选官员保证，他 “不会触及SRU法的任何机制”。 HLM 25% 的目标仍然存在，制裁也一样。 未来的法律将赋予市长们将高达 25% 的中间住房纳入新建设目标的可能性。 «这一务实的解决方案使得改善功能失调的 SRU 法成为可能，特别是在罚款方面被证明是无效的。»，巴斯蒂安·马尔基夫 (Bastien Marchive) 感到高兴，他是与文艺复兴相关的激进党代表，来自德塞夫勒 (79)，他建议“开发混合计划” （私人、中级和 HLM 住房）。 相反，“该法案削弱了 SRU 法，从而削弱了社会住房的建设根据住房社会联盟、皮埃尔神父基金会和团结行动者联合会的说法。 偏爱租金仅低于市场租金的高端中级住房，这是一个严重的错误。» 其他功能障碍？ 这 “太有钱”的租户 留在 HLM 中的人。 部长估计这一人数为 400,000 人，而代表近 600 个 HLM 运营商的住房社会联盟 (Social […]
HLM 配额、补贴贷款……这些简化公务员获得住房的途径
帕 EC 与法新社 已发表 昨天下午 5:00, 更新 昨天下午 5:53 “数据脚本=“https://static.lefigaro.fr/widget-video/short-ttl/video/index.js”> 文艺复兴时期议员大卫·艾米尔于本周三下午向政府提出了解决方案。 他在一份报告中警告了一种情况 «不可持续的» 对于公职人员。 “我进过监狱两次。 白天，当我工作时。 晚上，当我回到家时””，巴黎桑特监狱的一名看守感叹道。 图书馆馆长安妮·玛丽被迫 “和他一起生活两年 [son] 哥哥在沙发上”。 和他们一样，很多 公务员 谴责获得体面住房的困难，特别是在房地产成本高昂的大都市周围，包括法兰西岛。 为了结束这种情况，政府去年推出了多项举措，包括成立公职人员住房部际委员会（Cilap）。 这个负责提供解决方案的组织于本周三下午在波尔多医院中心举行了第三次会议。 在这次会议上，文艺复兴时期议员戴维·阿米尔（David Amiel）在 11 月被任命负责公职人员住房问题，他向部长们介绍了他的结论 斯坦尼斯拉斯·盖里尼 （公共服务）和 纪尧姆·卡斯巴里安 （住宿）。 当选官员在报告中对这种情况发出警告 “不可持续” 公职人员。 他向行政部门提出了几种途径，包括为公职人员设立社会住房和中间住房预留配额。 “在社会住房存量中，为国家民事和军事人员提供的 5% 的住房份额可以毫不拖延地得到更好的利用，只要我们改变方法并从人员的实际需求出发，从确定住房分配方案”报告指出。 另请阅读“公务员：停止检查和聘用政策！” “雇主补贴的贷款” 在其他解决方案中，David Amiel 特别提出将 Visale 担保（免费存款）扩展到某些 30 岁以上的公务员。 他还建议 “扩大公共雇主和房东之间的合作关系，将一定数量的中间住房单元交给公共代理” 也 “通过早期信息将真实和联合租赁住房直接提供给公共代理人”。 因此，议员正在考虑 […]
真的有 40 万个家庭太富有而无法留在 HLM 中吗？
法国拥有 520 万套社会住房。 Toutenphoton – Abode 库存 检查过程 – 这是住房部长提出的数字，但对社会房东来说“没有法律价值”。 现实中又是怎样的呢？ 住房部长纪尧姆·卡斯巴里安希望“终身”结束社会住房。 为此，它要求社会房东对“个人、财务和财产状况» HLM 租户， 接受《回声报》采访。 然而，法律已经规定了这一想法。 自 2019 年起，社会房东必须每年检查其租户，并检查他们的财务和家庭状况是否与其住宿条件相适应（《建筑和住房法》第 L441-9 条）。 每位住户必须提供“征税或不征收所得税的通知» 以及确定其收入是否超过阈值的信息 法律规定的最高限额。 如果差额大于或等于20%，租户必须首先支付 租金补贴 （建筑和住房法规第 L441-9 条）不得超过租户年收入总额的30%。 如果租户患有残疾或居住在城市政策优先区，则该原则不适用。 本文仅供订阅者使用。 还有 76% 的内容有待您去发现。 您想阅读更多内容吗？ 立即解锁所有物品。 已经订阅？ 登录 1712939836 #真的有 #万个家庭太富有而无法留在 #HLM #中吗 2024-04-12 15:24:17
寒冷、无家可归、HLM……阿贝-皮埃尔基金会的三幅数据揭示了贫困住房状况的恶化
这 阿贝-皮埃尔基金会 刚刚发布了其年度报告 糟糕的住房。 在第 29 版中，该文件的约 338 页显示了一个趋势：经济状况的恶化 危机。 除了卫生舒适度持续改善（99.5%的家庭有自来水、室内厕所和暖气）外，所有其他指标均在 住宿 呈红色，有时会上升 不稳定 短短几年内就变得巨大。 20分钟 我们能够提前查阅这份报告，并保留了三个数字来说明危机恶化的程度。 2023 年将有 330,000 名无家可归者 这是总统竞选的标志性承诺之一伊曼纽尔·马克龙 2017年：在他的授权下，不再有任何法国人露宿街头。 这次失败是重大的，因为到 2023 年，将有 330,000 人 无家可归报告指出，这一数字比 2012 年（当时为 143,000 人）增加了一倍多，甚至比 2001 年增加了两倍多。 有问题的是，尽管在同一时期实施了住房优先政策，但对于没有个人住房的人来说，获得社会住房的机会“五年来并没有增加”。 无家可归者的境况仍然最差，2018 年和 2022 年的成功率均为 15%，”报告解释道。 2022 年将有 240 万户家庭等待社会住房 它必然是后面的数字。 等待的家庭数量 公益住房 在法国爆炸。 从 1984 年的不到 70 万（67.85 万），到 […]