Saks Fifth Avenue 旗舰店续约 Neiman Push 估值达 36 亿美元
据知情人士透露，萨克斯第五大道百货公司(Saks Fifth Avenue) 的所有者正在就筹集资金进行谈判，以增加收购竞争对手尼曼·马库斯 (Neiman Marcus) 收购要约中的现金部分，这使得美国最大的两家高端百货公司在多年后更接近达成交易。断断续续的求爱。 一位知情人士称，作为拟议融资的一部分，萨克斯 (Saks) 位于曼哈顿第五大道 611 号的旗舰店估值为 36.2 亿美元。 根据母公司 Hudson’s Bay Co 之前提交的文件，这比 2019 年的 16 亿美元估值显着增加，接近 2014 年的 37 亿美元。 这位人士表示，萨克斯集团及其贷方对该房产进行了评估，以便将其作为抵押品，为融资活动筹集债务。 该人士补充说，评估师本月早些时候对这家旗舰店进行了评估，这表明两家奢侈品连锁店之间的交易谈判再次升温。 两家公司的发言人均拒绝置评。 这家标志性的纽约百货公司每年的假日橱窗展示吸引了当地人和游客，其评估证明了近几个月该地区高端房地产需求的增加。 Gucci 所有者开云集团 (Kering SA) 和 Prada SpA 最近在第五大道更远的地方购买了房产，靠近路威酩轩 (LVMH) 翻新后的蒂芙尼 (Tiffany & Co.) 商店。 这些交易一直是纽约商业地产的亮点，自疫情以来，纽约商业地产一直处于低迷状态。 这一估值还意味着，这处地标性地产现在的价值超过了哈德逊湾 (Hudson’s Bay) 2013 年收购萨克斯第五大道 (Saks Fifth Avenue) 时支付的全部价格。这笔交易使这家豪华百货连锁店的估值达到 […]