美国大部分地区的住房繁荣可能会缓解短缺问题，但成本仍然是一个问题 • Stateline
阅读更多 Stateline 的报道，了解全国各地的社区如何努力建造更多经济适用住房。 自 2020 年以来，美国增加了近 500 万套住房，其中大部分位于南部，且大部分为独户住宅，这使得全国大部分地区的住房短缺问题看起来是可以克服的。 然而，专家表示，还需要建造更多的房屋，特别是独栋住宅，而持续的高利率正在损害潜在的购房者。 根据 Stateline 对美国人口普查局将于周四发布的估计数据进行的分析，2020 年 4 月至 2023 年 7 月期间，近一半的住房增长来自六个州：德克萨斯州、佛罗里达州、加利福尼亚州、北卡罗来纳州、佐治亚州和田纳西州。这反映了美国在疫情后向德克萨斯州和佛罗里达州大量郊区住房迁移的模式，也反映了加利福尼亚州在该州各地抵抗地区持续推动更多公寓的趋势。 住房专家警告称，即使 2023 年又是住房建设的好年头，供应量仍未赶上需求。去年的住房建设量是 2007 年以来最多的。“一个好年头并不能解决美国的住房短缺问题”是一篇 穆迪分析报告 1 月份的调查显示，独栋住宅仍然供应不足。 穆迪估计，单户住宅和其它住房短缺数量分别为 120 万套和 80 万套，并指出，自 2022 年达到历史最高价格以来，由于利率上升导致购房成本进一步上升，住房销售已经放缓。 TikTok 引发对非法占用土地者的担忧，引发了一波立法浪潮 全国房地产经纪人协会， 在二月份的一份报告中，给出了更高的住房短缺预测，约为 250 万套，其中大部分是独户住宅。 据一项调查显示，近年来新建住房大多为单户住宅。 美国人口普查局单独进行的建筑调查 到 2023 年底。调查显示，2022 年和 2023 年，新建独栋住宅的产量将自 2007 年房地产泡沫破裂以来首次达到每年 100 万套以上。 公寓建设也达到了历史最高水平，去年建设了 438,500 套公寓，为 […]
“是时候清算了。”堪萨斯农民准备停水以拯救奥加拉拉含水层。• Stateline
堪萨斯州汉密尔顿县的一片农田被洒水器灌溉，当地一些农民已请求退出当地地下水管理区。州议员正在向该区施压，要求其加大力度保护奥加拉拉含水层的水资源。（Allison Kite/堪萨斯反射镜） 这个故事是美国腹地面临的水资源挑战系列报道的第二篇，由 Stateline 和 Kansas Reflector 合作完成。阅读 第一个故事在这里。 堪萨斯州杰特莫尔 —— 一两英寸高的玉米从泥土中露出，刚好能露出地平线上形成的长排玉米。 喷水发动机发出轰鸣声，将地下的水喷洒到尘土飞扬的田野上，为田野带来生机。 雷声轰鸣。狂风卷起尘土，一道黑暗的风暴即将来临。猛烈的冷热锋面可能会触发龙卷风警报——如果这个偏远地区有龙卷风的话。 堪萨斯州西南部现在正值春天，这里是美国农作物、奶制品和牛肉产业的中心。 随着熟悉的季节节奏的到来，一些农民正准备迎接长期枯竭的奥加拉拉蓄水层使用方式的重大变化。奥加拉拉蓄水层是美国最大的地下淡水库，它将这个干旱地区变成了一个农业重地。 经过 50 年的研究、讨论和对含水层衰退的担忧，该州要求当地地下水管理人员最终实施保护措施。但在这个水就是一切的地区，他们必须克服导致数十年过度抽水的根深蒂固的态度和做法。 “这让我害怕极了，”农民休·布朗利 (Hugh Brownlee) 在最近该地区关于即将发生的变化的公开会议上说道。 去年，堪萨斯州立法者通过了 立法 这项法案直接针对的是西南堪萨斯地下水管理区，该区横跨十几个县。与位于关键含水层上方的另外两个堪萨斯州地区不同，该地区几乎没有制定有助于延长含水层寿命的正式保护计划。新法律旨在强制采取行动。 休·布朗利 (Hugh Brownlee) 在堪萨斯州锡拉丘兹附近的农场里走过一条干涸的河床。堪萨斯州立法者通过立法后，布朗利这样的农民可能会面临灌溉量减少的问题。（Allison Kite/堪萨斯反射镜） 该区受到立法者的猛烈抨击，他们越来越愤怒，认为该区差旅费高昂、缺乏正式的保护政策，并且疏远了那些试图节约用水的农民。在 2 月份举行的一项旨在帮助某县农民离开该区的法案的听证会上，堪萨斯州的一名众议院议员提出了彻底废除该组织（又名地下水管理区 3）的想法。 “也许这是我们需要考虑的事情——解散 GMD 3，这样其他做得很好的委员会就不会受到影响，”来自威奇托的共和党州众议员辛迪·豪尔顿 (Cyndi Howerton) 说。 地区领导认为这些批评不公平。但他们也承认痛苦的改变正在酝酿之中。这种改变将迫使农民减少种植。 克莱·斯科特是一名农民兼牧场主，已在该地区董事会任职 20 多年，他说大多数当地农民都已准备好做出改变。他说，部分原因是他们不想给州政府施加限制的理由。 斯科特表示，过度使用的问题已经由几代人造成了，不可能在一夜之间扭转。 他说：“我们需要一些时间来扭转局面。” 但批评人士表示，该组织已经有了足够的时间。几十年。 农业造就了这些高原城镇。现在，农业可能会耗尽这些城镇的水资源。 “我对 GMD 3 最大的失望是他们花了 50 年的时间在保护方面达成共识但却没有做到，”在堪萨斯州西南部和科罗拉多州东南部设有工厂的乳品厂工作的弗兰克·默库里奥 […]