一家真正的 – 年8岁的房地产开发商生命科学的开发人员在圣地亚哥科学领域最负盛名的角落里购买了一个新的三座建筑的研究园区，从而提高了其在圣地亚哥的投资组合。
该公司在托里·派恩斯（Torrey Pines）的3030、3040和3050 Muse安装的186,000平方英尺缪斯安装以1.59亿美元的价格购买了186,000平方英尺的Muse安装。 新闻稿 本星期。该交易是最近记忆中最伟大的交易之一，也是Torrey Pines子市场的稀有性，这些物业通常不会出售。
突破性投资总监Properties在一份声明中说：“缪斯在世界上最重要的生命科学集团之一中提供了一个价值增值的校园来扩展我们的投资组合的机会。” “凭借灵活的设计，广泛的舒适感和与重要研究机构的紧密相邻，Muse是各种公司的理想场所，从早期的生物技术到合并的药剂师。”
Breakthrough Properties成立于2019年，是房地产开发商Tishman Speyer和生物技术投资者Bellco Capital之间的共同业务。
该公司在最近完成的Torrey Heights项目（以前称为Torrey View）上，在Torrey Hills的El Real Camino和Carmel Mountain Road的拐角处，在其最近完成的Torrey Heights项目（以前称为Torrey View）中更加闻名。这座520,000平方英尺的校园完全是对著名租户的完全预付款，其中包括辉瑞和Becton，Dickinson and Co。平方英尺为3020和3030 Callan Road，为1.534亿美元。
该物业是Scripps Research的所在地，已在2021年完全续签。前任所有者，多元化的医疗保健信托基金，在科学园区尽头的三个建筑物校园的更新中花费了1亿美元办公室和实验室以及舒适度的空间在项目管理的高处，在该地区最杰出的学术机构和生命科学公司被分组的地区。
缪斯经过昂贵的转换后租用了85％，但从那时起，职业就下降了。
房地产追踪器的费用约为该建筑群的50％或整个建筑物可供出租。
该装置的当前研究租户是机器人物，宙斯盾生活和哈罗兰咨询公司（Aegis Life and Halloran Consulting）表示，这位新所有者的发言人说。该校园还包括由城市厨房集团（Urban Kitchen Group）经营的现代犹太熟食店Gold Finch Deli，城市Cucina和Cucina Enteec背后的当地集体。
发言人说，将来，Breakthrough Properties计划续签3030 Science Park Road的建筑物内部作为现代实验室。
该交易价值为每平方英尺850.84美元，可与2024年1月Callan Ridge的突破性房地产协议相当，该公司的价格为每平方英尺1,275美元。
Ohl说：“在Torrey Pines中，很少有物业出售……鉴于子市场和实验室空间的首要地位，Torrey Pins将永远是投资者的主要目标。”
卖方，多元化的医疗保健信托基金最初在2009年以1.157亿美元的价格购买了该物业。由RMR Group管理的房地产投资信托公司在新闻稿中表示，它计划利用众多缪斯高级销售收入的收入他们将于2026年1月到期。
本事
Torrey Pines Research Campus以1.59亿美元的价格进行交易
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