国家养老金领取者告诉他们可以合法地避免印花税，但存在鲜为人知的漏洞个人理财|金融

国家养老金领取者被告知，他们可以利用一个鲜为人知的漏洞来合法避免印花税。

从2025年4月起， 印花税 由于起征点降低，购房税将会增加，这意味着任何价值 125,000 英镑或以上的房产都需要缴纳税款，而不是 250,000 英镑。

但有一种方法可以让老年人合法地避免这种情况 印花税 完全通过改变类型 财产 他们买。

许多养老金领取者会考虑为晚年买房。也许他们在退休时正在缩小规模，并希望从家庭住宅中腾出一些净值来花，搬进较小的房子，然后将剩余的钱花在老年时。

或者也许他们从私人养老金中获得了意外之财，并希望最终拥有一套房子而不是租房。

无论出于何种原因，从 4 月份起，当门槛发生变化时，购买房产的养老金领取者将不得不支付更多的印花税，其中一些人面临高达 58,000 英镑的账单 印花税。

除非他们买住宅区的房子。

这些通常是定制设计的退休之家或退休村。有时，它们只能由特定年龄以上的人购买 – 50 岁、55 岁或 国家养老金 年龄 – 并且面向老年人。

据房地产专家 Regency Living 称，这些房屋无需缴纳印花税。

Regency Living 销售与营销总监蒂姆·西蒙斯 (Tim Simmons) 表示：“全国各地的购房者看到本周的秋季声明中没有延长当前印花税减免门槛，将会感到失望，这是可以理解的。

“好消息是，对于首次购房者来说，购买价格在 30 万英镑或以下的房屋仍然不需要缴纳印花税，然而，现有购房者可能会受到成本增幅最大的打击。来采购。

“对许多人来说，这一涨幅将达到 2,500 英镑，英格兰各地现有购房者平均需要支付 5,500 英镑的印花税。然而，55 个地方当局的这一价格攀升至 10,000 英镑以上，而在市场最昂贵的地区则高达 58,000 英镑。

“虽然踏上阶梯确实在某种程度上让他们处于优势，但印花税仍然是一个巨大的财务障碍，阻碍了购房者在阶梯上的各个阶段。

“毫不奇怪，公园住宅行业最大的吸引力之一是公园住宅买家在购买时无需支付任何印花税。因此，大多数人不仅可以从释放实体房屋的净值中受益，而且在购买时也可以面临较低的成本，这使他们在财务上处于有利地位。”