NAB 大幅调高利率对抵押贷款持有人来说是个坏消息

在一系列令人震惊的通胀数据公布后，国民银行成为四大银行中最新一家预测将推迟降息的银行。

继澳新银行之后，这家澳大利亚最大的商业贷款机构现在是第二家宣布将推迟为数百万房屋借款人提供救济的大型银行。

两家银行还警告称，8月份可能加息，这将使央行现金利率升至13年来的新高4.6%，创下自上世纪80年代末以来最大幅度的加息幅度。

国民银行首席经济学家艾伦奥斯特（Alan Oster）周三晚些时候更新了他的预测，即储备银行将把首次降息时间从11月推迟到明年5月。

此前新数据显示，今年五月份总体通胀率飙升 4%，高于四月份的 3.6%。

由于租金和汽油价格等上涨，物价上涨幅度目前已达到自去年11月澳大利亚央行上一次加息以来的最高水平。

由于通胀率目前进一步高于澳大利亚央行 2% 至 3% 的目标，澳大利亚国民银行修改了其预测，将首次降息推迟了六个月。

报告称，“我们现在预计澳大利亚央行将维持利率不变更长时间，首次降息的可能性目前要到 2025 年 5 月，之前预计是 2024 年 11 月。”

但奥斯特表示，如果 7 月 31 日发布的更全面的 6 月季度数据出现更多坏消息，8 月份加息仍有可能。

他说：“董事会有可能在 8 月份的会议上改变方针并提高利率，特别是如果第二季度的业绩超出预期的话。”

“但随着劳动力市场的放缓，我们相信他们不会被迫这么做。”

两周前，澳新银行改变了其对澳大利亚央行降息月份的预测，认为其将在二月份而不是十一月份。

但该银行高级经济学家凯瑟琳·伯奇表示，如果 6 月份季度通胀率显示物价上涨 4%（如 5 月份一样），央行可能会在 8 月 6 日的下次会议上加息。

她表示：“这样的结果，加上澳大利亚央行对活动和劳动力市场数据的预期上调，可能会导致央行在 8 月 5 日至 6 日的会议上加息。”

“目前我们无法决定，但我们会考虑所有可用的信息。”

联邦银行和西太平洋银行仍预计11月份将降息。

国家银行发出这一呼吁之前，新数据显示，今年 5 月份总体通胀率飙升 4%，高于 4 月份的 3.6%（图片来源）

储备银行本月将现金利率维持在 12 年来的最高水平 4.35%，但行长米歇尔布洛克 (Michele Bullock) 表示，董事会考虑加息，但不会降息。

她告诉记者：“是的，董事会确实在这次会议上讨论了提高利率的理由。”

“不，没有考虑减产的情况。”

另一次加息将是自 2022 年 5 月以来的第 14 次加息，平均 60 万美元的住房贷款每月将增加 100 美元的还款额，使每月的服务成本达到 3,968 美元。