对公寓中的澳大利亚人发出可怕警告
与现代历史上的任何其他时期相比，我们大南方土地上的潜在首次购房者当前面临的危机截然不同。 过去两年，澳大利亚人目睹了规模最大、规模最大的事件。 抵押贷款利率上涨最快 在我们国家的历史上。 自住业主抵押贷款的平均应付可变利率从 2022 年 4 月的 2.9% 升至目前的 6.4%。 同时， 全国的租金危机 总体而言，租金空置率持续每况愈下，多项指数均跌至历史新低。 在几十年来最具挑战性的租赁条件下，认真考虑买房的非房主数量与大流行之前相比显着增加。 根据 Digital Finance Analytics 的数据，认真考虑进入市场的非房主比例与大流行之前相比上升了 7%。 在对潜在购房者来说充满挑战的环境中， 购买公寓或单元 对许多人来说，这是摆脱租金危机的可行方法，但事实证明，这种策略本身也有潜在的缺点。 缺陷 根据新南威尔士州政府撰写的一份报告，在他们研究的 642 栋分层建筑中，53% 的建筑在建成后的六年内存在严重缺陷。 35% 的受访者表示他们的建筑没有严重缺陷，12% 的受访者表示他们不知道。 该报告定义了与五个建筑元素相关的严重缺陷： – 外壳（和不合规的覆层） – 消防安全系统 – 关键服务 – 结构 – 防水 最常见的严重缺陷是防水，影响了 42% 的评估建筑，其次是消防安全系统，24% 的建筑受到影响。 请注意，由于一些建筑物同时存在多个严重缺陷，下图加起来超过了 100%。 在最近接受美国广播公司 (ABC) 采访时，悉尼公寓买家帕特里克·昆塔尔 (Patrick Quintal) […]
您正在租房但没有购买计划吗？ 这是联邦预算为您提供的内容
联邦政府周二公布了年度预算，承诺为千禧一代和 Z 世代租房者打开住房所有权的大门。 您必须阅读细则，才能找到针对无法买房或只是不想买房的年轻租房者的措施。 财政部长克里斯蒂亚·弗里兰在预算文件中概述了政府计划采取的一些措施，以使年轻一代能够拥有住房。 “我们正在恢复在拥有住房方面取得进展的机会。我们正在创造更多免税方式来节省您的第一笔首付，”她在文件中说。 “我们为租客提供租金抵免，因此当您申请第一笔抵押贷款时，您将有更好的机会获得资格。” 预算的优先事项之一是让年轻人退出租赁市场并进入购房市场。 它计划允许购买新房的首次购房者进行 30 年摊销，并推出一项将租金计入个人信用评分的措施。 多伦多 BMO 资本市场高级经济学家罗伯特·卡夫契奇 (Robert Kavcic) 表示：“通常情况下，当我们看到试图推动住房拥有率或让拥有住房变得更容易实现的措施时，它们最终会转而否定自己。” “他们一开始听起来可能很棒，但最终他们所做的是 创造更多需求 为了住房。” 加拿大年轻人占最大比例 租客 根据 RBC Economics 的数据，在 2021 年人口普查中。 有些人买不起房子。 其他人则不想购买。 那么 2024 年联邦预算为没有任何购买计划的 Z 世代和千禧一代租房者提供了什么？ 建造更多单位 由于租赁单位的需求仍然远远超过供应，政府表示将补充其公寓建设贷款计划 – 该计划为 低成本贷款 向开发商和市政当局提供建设经济适用租赁公寓的资金——从 2025 年至 2026 年开始追加 150 亿美元。 这使得该计划的规模超过 550 亿美元。 其中，1亿美元将用于在现有商店和企业上方建造房屋，特别是在大城市。 政府表示，充值将有助于在全国建造超过 30,000 套新住房，到 2031 […]
这就是为什么很少有德国人拥有自己的财产
凡事都有它的价格 尤其是那些东西 这不需要任何成本。 阿特·范·雷恩 您是否激活了广告拦截器？ 这就是为什么您目前无法使用我们的网站。 广告是 WirtschaftsWoche Online 等新闻网站的重要收入来源。 我们可以用广告收入来支付我们编辑团队的工作费用，并免费发布优质文章。 不幸的是，你们拒绝给我们这笔收入。 如果您重视我们的优惠，请关闭广告拦截器。 感谢您的理解，您的 Wiwo 编辑团队 1711346714 #这就是为什么很少有德国人拥有自己的财产 2024-03-24 12:30:30
这些是转换时的障碍
不幸的是，这让我们回到了官僚主义的话题，大量的建筑法规、条例和 DIN 标准甚至可能阻碍最好的计划。 停车位钥匙示例：一位因商业原因不愿透露姓名的企业家报告说：“我向市政府提出将一座空置的办公楼改造成公寓的计划，但我的计划被拒绝了，因为没有足够的停车位可供居民使用。 ” 你还可以写什么？ 1710759714 #这些是转换时的障碍 2024-03-18 10:16:54