西班牙击败阿尔巴尼亚，以 B 组完美结束小组赛
谁能告诉西班牙国家队，他们将在欧洲杯小组赛中完美无缺。三场比赛，三场胜利，进五球，失一球。第二天比赛结束时，西班牙队以数学方式位居小组第一，在 16 强赛中击败排名第三的对手，并击败了克罗地亚和意大利等著名对手，这两支球队注定要在最后一场痛苦的比赛中对决，最终意大利队获胜，他们在第 97 分钟扳平比分，凭借一粒进球确保了他们在小组中的第二名。 第一阶段的最后一场对决是对阵阿尔巴尼亚。而 这红色 没有什么是赌注，巴尔干人一开始就拿到一分，是为了保级而战。西班牙队允许自己派上替补队员，但这并没有让球队放松，反而让他们更加兴奋。11 名球员都急于证明自己，并表明他们不是千里迢迢来到德国旅游。最后，费兰·托雷斯的进球就足够了。这是一个完美的一天，可以进行轮换，休息，让首发球员有几分钟时间不失去状态。正式训练。巴萨球员费尔明和拉米尼·亚马尔在最后阶段上场。 路易斯·德拉富恩特做了人们所期望的事情：在首发阵容中进行大规模轮换。他更换了 11 名球员中的 10 名，包括守门员。艾梅里克·拉波尔特是唯一一个在 11 名球员中重复上场的球员。这位教练是欧洲杯首轮比赛中最伟大的赢家之一。拉里奥哈执掌球队已有一年半了。 这红色 在怀疑和不信任的气氛中。它以政治诉求为开端，好像它优先考虑避免争议而不是组建最好的团队。但几个月后，在经理的背后，出现了一位教练的技能，他非常了解西班牙的基础，并从中榨取了最大的潜力。选拔是一个紧凑的团队，作为一个团队竞争。唯一的疑问是缺乏经验以及缺乏更多的火力进攻是否会在预选赛中占太大比重。如果只关注对阵克罗地亚的三个进球，而不关注对阵意大利时错失的众多机会——十六次射门，八次射门，只进一球——就会忽视世界。 费兰·托雷斯是利用这场比赛为自己辩解的人之一。随着教练的更换，这位巴萨边锋从路易斯·恩里克计划中的固定球员变成了次要角色。这位鲨鱼利用丹尼·奥尔莫（也是巴萨的球员）的精彩传球，用一记横传击败了斯特拉科沙，球击中门柱后入网。这是他作为绝对主力的第二十个进球。这个进球平息了阿尔巴尼亚队全力以赴的势头，将比分拉开到一对一。 第二天对阵意大利的比赛并不精彩。很明显，最好的球员缺席了。但她发挥出色，没有丢球，控制着球权，在比赛的各个方面都表现稳定，尤其是在进球后。西班牙队控制了比赛，只是在最后阶段，当阿尔巴尼亚队胆怯地向前迈出一步时，西班牙队才为结果蒙上了一层阴影。阿尔巴尼亚队还有最后一次机会，拉马达尼在点球点的射门被大卫·拉亚扑出。任务完成了，让我们等待第八轮的对手。 1719283647 #西班牙击败阿尔巴尼亚以 #组完美结束小组赛 2024-06-24 20:56:36
英国最富有的家族被指控劳动剥削和人口贩卖
伦敦富人和超级富豪也可能非常悲惨。至少在著名的西班牙司法瑞士检察官、日内瓦州第一检察官伊夫·贝尔托萨看来，他本周一指控英国最富有的家族欣杜贾斯的四名成员，根据名单，他们的财富高达 430 亿欧元 时代，即“花在狗身上的钱比花在仆人身上的钱还多”。简而言之，就是让工人处于一种准奴隶制的制度下。 订阅国际新闻通讯 看似遥远的事情比以往任何时候都重要 注册 检察官要求对 78 岁的 Prakash Hinduja 和他的妻子 Kamal 判处五年半监禁；对 Ajay 和前两个儿子 Namrata 及其妻子判处四年半监禁。不过，检察官要求被告缴纳一百五十万欧元以支付诉讼费用，并向他们在日内瓦湖的城镇住宅的工作人员赔偿基金支付另外 370 万欧元。 检察官贝尔托萨已将此案提交日内瓦法院，调查了2018年8月至2021年12月期间，从沙特阿拉伯向当时的西班牙国王胡安卡洛斯一世拥有的卢库姆基金会的活期账户转移一亿美元（6480万欧元）的情况。 工作 18 小时，工资 7 欧元 日内瓦湖那栋住宅员工的工作条件是这起刑事案件的起因。涉案人员否认有任何不当行为，并声称对其雇员的工作条件一无所知，这些雇员受雇于该集团位于印度的一家子公司。但彭博社报道称，根据公共部门的说法，该豪宅的一名员工每周七天、每天工作 18 小时，却只得到 7 瑞士法郎（7.32 欧元）的报酬。同一家新闻机构还确保 Bertossa 提供了一份名为“宠物”的预算文件作为证据，该文件显示，该家庭一年内为照顾和喂养家犬花费了 9,000 欧元，几乎是该员工花费的四倍。 证据还表明，员工合同中没有提及任何具体的工作时间或工作日。因此，检察官向法院建议，工人必须随时听从主人的要求，并且在为家庭提供服务时，他们没有或几乎没有行动自由。Bertossa 声称他们没收了员工的护照，并且不允许他们未经许可离开家。 原则上，Hindujas 家族的历史将支持检察官的严重指控。因为上周，该家族及其在日内瓦镇的员工就一起指控剥削工人的民事案件达成和解，该案件六年前首次提起。该协议并不排除继续对涉嫌贩卖和剥削人口罪的刑事案件进行审理。 毋庸置疑，瑞士的新闻确实在英国引起了一些怀疑。毫不奇怪，Hindujas 家族是英国人熟知的传奇故事。现任大主教 Gopichand GP 欣杜贾现年 84 岁，出生于印度，但常驻伦敦，他是该集团的首席执行官，该集团的业务范围遍及 48 个国家，涉及至少 12 个行业，涵盖金融服务、科技或房地产、能源公司和媒体。 无限奢华 去年九月底，在白厅大道 57 […]
法官称巴林顿广场驱逐令不符合法律要求
一名法官周四作出初步裁决，驱逐西区大型公寓大楼巴林顿广场数百名租户的行为不符合州和地方法律的要求。 该广场的所有者道格拉斯埃米特公司 (Douglas Emmett Inc.) 去年试图驱逐该广场的近 600 名租户，称在两次大火之后，有必要安装消防喷淋装置并采取其他消防安全升级措施。 在驱逐通知发出后的几个月里，数百名居民搬走了。但仍有 100 多人留下来，租户协会提起诉讼，称驱逐不符合法律规定。他们将这场斗争描述为保护一小片受租金管制的公寓的努力，该社区的住房成本高得惊人。 根据高等法院法官 H. Jay Ford III 周四发布的临时裁决，租户将可以继续留在自己的家中。 该民事案件的审判于四月在圣莫尼卡法院进行。 该案件的核心是两项法律——州政府的《埃利斯法案》（Ellis Act），该法案赋予房东退出租赁业务的权利；以及洛杉矶《租金稳定条例》，该条例控制租金上涨并规定了《埃利斯法案》在当地的应用方式。 福特在其初步裁决中表示，车主未能满足两项要求。 根据《埃利斯法案》，房东可以驱逐租金稳定的租户，以便将房屋从租赁市场上撤出。与此同时，《洛杉矶租金稳定条例》规定，如果房东有诚意拆除房屋或将其永久从租赁房屋用途中撤出，他们可以驱逐房屋。 法官发现，该公司在试图驱逐租户时从未打算将这些房屋从租赁市场上撤出。相反，该公司计划对这些房屋进行翻新，然后重新出租。 他写道，该公司“一直有意愿将这些房屋翻新，以供将来用作住宅出租房”。 在庭审中，该公司辩称其符合驱逐租户的法律要求。业主律师表示，近年来发生两起重大火灾后，出于安全考虑，他们不得不驱逐租户，以便安装消防喷头。 该公司仍可对裁决提出异议，但裁决并非最终裁决。该公司没有立即对裁决发表评论。但租户们周四正在庆祝。 巴林顿广场租户协会在裁决后发表声明称：“这次胜利证明了我们社区的力量、韧性和团结。法院承认了我们的权利并做出了对我们有利的裁决，这一裁决标志着租户权利的重大胜利。”
iPhone 降价可能使苹果公司免受更大的中国危机
看来蒂姆·库克（Tim Cook）暂时可以对苹果在中国的前景稍稍松一口气。 iPhone 在中国的销量经历了几个月的直线下滑之后，这个可以说是苹果最重要的国际市场出现了反弹的迹象。 政府官方数据， 彭博社最先报道，显示 3 月份 iPhone 在中国的销量增长了 12%，非中国智能手机的总体出货量跃升至 375 万部。 尽管这位苹果首席执行官在本月的财报电话会议上对该公司 iPhone 业务在中国“据报道”的增长做了简短的评论，但很明显，这种逆转来之不易。 面对中国日益激烈的竞争，苹果被迫采取激进措施，例如罕见的降价，以挽救 iPhone 的销售。 例如，本土竞争对手华为自 2023 年 8 月以来发布了两款 5G 智能手机——Mate 60 Pro 和 Pura 70 Ultra——这些智能手机成功地赢得了国内消费者的青睐，而苹果则付出了代价。 华为 Mate 60 可以与最新的 iPhone 相媲美。 王刚/盖蒂图片社 Counterpoint Research 今年早些时候发布的数据突显了苹果在中国遭受的损失有多大，仅 2024 年的前六周，iPhone 销量就同比下滑了 24%。 尽管同期中国整体智能手机市场下降了 7%，但华为智能手机销量在这六周内却增长了 64%。 据Counterpoint估计，今年前三个月iPhone销量下降了19%，使苹果落后于Vivo和荣耀等中国竞争对手。 鉴于苹果上一财年大中华地区的净销售额近 726 亿美元，很明显该市场是该公司认为必须保护的市场。 这就是为什么面对人们对 iPhone […]
与莉兹·韦斯顿谈金钱：避免扣除个人开支
亲爱的莉兹：我是公寓的唯一业主。 我正准备通过环游世界来实现我的梦想。 我将无限期地离开。 因此，我正在考虑出租我的公寓。 我知道我会因设备维修、清洁用品等而被冲销。那么我需要存放我的设备中的物品的存储单元呢？ 我可以注销存储单元吗？ 回答：恭喜你即将开始的冒险！ 无需在国税局审计中为自己辩护，您就已经足够兴奋了，因此请避免扣除存储单元等个人费用。 美国国税局表示，您可以扣除管理和维护租赁房产的“普通和必要”费用。 这包括抵押贷款利息、税收、运营费用、折旧和维修。 Wolters Kluwer Tax & Accounting 首席分析师 Mark Luscombe 表示：“如果存储单元与租赁活动结合使用，例如存储用于租赁房产工作的维护用品，那么扣除可能是合理的。” 然而，您不会在场做这项工作，因此扣除存储单元不会成功。 亲爱的莉兹：我今年 85 岁，大约从 1977 年起就与一名男子同居（未婚）。我们一直分开提交纳税申报表，现在我们都领取社会保障。 有人告诉我，当我们其中一个人去世时，另一个人就无法领取死者的福利。 我们一直在考虑结婚，想知道是否有时间规定。 回答：您通常必须结婚至少九个月才有资格获得社会保障遗属福利。 请记住，幸存者只会领取夫妻两张支票中较大的一张； 较小的好处消失了。 因此，婚姻可以使低收入者在经济上受益，并让高收入者安心，因为他们知道他们的低收入伴侣将获得更大的利益。 婚姻还有许多其他经济和法律上的好处，包括在您的配偶丧失行为能力时为您的配偶做出决定的能力。 然而，婚姻将终止您从前配偶那里领取离婚配偶福利的能力。 如果你们中的任何一个曾经结过婚并且婚姻持续了至少 10 年，请根据该伴侣的工作记录调查您是否有资格获得更大的福利。 如果前配偶已经去世，您可能有资格获得离婚遗属福利。 与离婚配偶福利不同，只要您再婚时年满 60 岁，离婚遗属福利就不会在再婚时终止。 亲爱的莉兹：我的信用评分为 834，拥有三张信用卡。 我不承担债务或支付年费。 我正在考虑关闭我的一张卡，并将其更换为通过我的信用合作社提供的一张卡。 值得这么麻烦吗？ 回答：关闭帐户不会对您的信用评分有任何帮助，甚至可能会损害您的信用评分。 如果没有令人信服的理由关闭卡，您可以考虑保持帐户打开并偶尔使用该卡以防止发卡机构关闭它。 您可能还需要重新考虑您对年费的立场。 如今，很少有没有免年费的卡提供奖励，而许多卡提供的奖励足以抵消其费用。 如果您是奖励卡领域的新手，请考虑购买一张简单的现金返还卡。 如果您对旅行福利感兴趣，请寻找一张可以为您提供积分的卡，您可以将积分转移到常旅客计划。 如果您决定关闭帐户并重新开设另一个帐户，请先申请新卡，因为关闭帐户可能会降低您的分数。 Liz Weston，认证财务规划师®，是 NerdWallet […]
通货膨胀并不是真正的问题。 住房是
近期公布的政府数据 这再次印证了我们至少一年来就知道的事实：推动通胀的是全国住房短缺，而不是广泛的价格上涨。 去年的通货膨胀率为 3.1% — 远低于 2021 年，但仍足以让美联储 维持高利率。 然而，与我们在大流行爆发后不久看到的通货膨胀不同，最近的一轮通货膨胀主要是由消费者价格指数归类为“住房”的成本上涨推动的，包括实际支付的租金和可能收取的估计租金对于业主自住的房屋。 自去年年初以来，大多数价格上涨非常缓慢或根本没有上涨。 商品价格（我们购买的有形物品）基本保持不变，仅上涨 0.1%。 食品通胀率低于 3%，是许多家庭在疫情后痛苦的根源。 其他类别的价格实际上也下降了：家庭能源价格下降了 2.4%，汽车价格下降了 1% 多一点。 总而言之，除了住房以外的其他所有方面，通货膨胀率仅为 1.5%——低到如果房价以历史速度增长，美联储本可以宣布胜利。 但住房成本并没有以历史速度增长：两年来的房价涨幅比过去四十年的任何时候都要高。 这种不平衡的情况告诉我们很多关于谁受通货膨胀影响最大以及应该如何解决的问题。 住房通胀的巨大作用意味着，租约没有改变的房主和租房者所经历的通胀与那些更容易受到住房成本上涨影响的人所经历的通胀截然不同。 事实上，住房成本上涨是一把双刃剑，它增加了房主的财富，同时也惩罚了许多租房者。 自 2022 年初以来，住房财富已为房主的资产负债表增加了超过 2 万亿美元。 这一趋势对几代人都有重要影响。 35 岁以下的人的住房拥有率大约是退休年龄人群的一半，他们更有可能遭受住房成本上涨的影响，同时也错过了由此带来的财富繁荣。 由于住房财富不断增加，并且通过社会保障和医疗保险免受通货膨胀的影响，退休人员更有可能过上更好的生活。 针对住房引发的通货膨胀的补救措施也不同于针对广泛价格增长的标准应对措施。 人们可能预计美联储加息（导致抵押贷款利率以前所未有的速度上升）会减缓房价。 不过，尽管潜在购房者确实从市场上撤出，但住宅挂牌量在疫情期间直线下降，而且尚未恢复。 这意味着潜在买家面临库存紧张和价格上涨。 唯一有效的长期答案当然是建造和修复更多的住房——更多。 美国的住房危机是一个大问题，需要同样大的解决方案，各种估计表明全国住房短缺在 150 万至 550 万套之间。 立法 众议院于 2022 年通过的法案将拨款约 400 亿美元用于住房信托基金、低收入住房税收抵免和 HOME 投资合作伙伴计划整笔拨款等供应促进计划，从而取得有意义的进展。 不幸的是，该法案在参议院未能通过，并且至少在下届国会之前实际上已经被搁置。 在华盛顿缺乏重大立法的情况下，州和联邦政策制定者越来越关注对缺口的渐进应对措施。 拜登政府最近宣布了一系列改革，包括为低收入老年人提供补助和帮助修复活动房屋的资金，这将为市场增加数万套新住房。 […]
观点：洛杉矶如何驱逐像我这样的小房东
我是洛杉矶的一位“夫妻店”房东。 我只拥有 12 套房产，与拥有数千套房产的大公司相比，这并不算多。 我不以房东为生。 事实上，对于抵押贷款为数千美元的单位，我每月仅赚取约 100 美元。 在过去的五年里，我感到自己受到了洛杉矶民选官员的攻击，并想知道我能负担得起在洛杉矶拥有出租房产多久。 如果民选官员对城市房东的态度不改变，像我这样的小房东就会离开，而这座城市将只剩下企业房东和贫民窟领主，他们不关心租赁法或福利。是他们的租户。 我非常相信租客的权利。 确实，许多房东对待他们的房客很差。 如果他们不这样做，我们就不需要租户权利法。 另外，我相信租金管制——家庭的租金不应在一年内上涨 10% 或 20%。 然而，以防止无家可归的名义，该市和县 已经经过了无数 这些措施使小房东无法运作，并最终伤害弱势租户。 例如，2023 年，即新冠危机开始几年后，失业率创历史新低，工资以前所未有的速度上涨，房东被告知他们仍然无法提高租金。 最后，当我们看到所有成本急剧增加时，像我这样的小房东感到很沮丧。 目前， 县 和 城市 正准备为每个正在经历驱逐程序的人提供免费律师，无论其原因如何。 但是，如果租户因欠租而被驱逐，那么只能提出一个法律论据，那就是“宜居性”。 如果房东没有将整个单元维持在适宜居住的状态，或者没有提供安全的环境和正常的公用设施，那么租户有权不支付部分或全部租金。 一旦排除了可居住性问题，就没有其他不支付租金的法律理由。 不幸的是，根据我的经验，代表租户的律师已经学会了如何操纵我们的法院系统，提出驱逐案件。 这增加了驱逐无合法理由停止支付租金的租户的成本 20,000 美元至 30,000 美元 （最终不会阻止驱逐）。 像我这样的小房东如何承担这笔费用？ 答案是我们不能。 这些政策的影响是什么？ 对我来说，每个月的第一天，也就是房租到期的时候，都是令人伤脑筋的。 我交叉手指祈祷我的房客付钱。 十年来，我只不得不从我拥有的房子中驱逐一名房客。 这个过程耗尽了我们的积蓄，以至于我们可能会卖掉那栋房子来恢复。 其他小房东 当他们的 租户停止支付租金 在新冠疫情期间租金冻结期间，他们要么亏本出售建筑物，要么动用自己的积蓄。 这些政策最终伤害了租户。 像我这样的房东现在不能再冒险对待房客了。 这意味着，如果您没有良好的信用和可核实的收入，那么您现在可能很难找到住房。 这通常意味着没有信用且为现金工作的无证工人，或者那些已经在社会经济上陷入困境的人。 随着市、县政府官员的工作 遏制无家可归现象，他们依靠拥有这里绝大多数住房的私人房东，冒险为洛杉矶人提供住房。 […]