报告称悉尼市议会辖区内有 3000 家未注册的短期出租屋
一份报告显示，悉尼市议会辖区内有 3000 家未注册的短期租赁房屋未被发现。 过去几年来，各大城市议会、游客较多的地区议会和州政府一直在努力打击短期租赁，以缓解住房危机，尽管各种法规和计划现在才刚刚开始见效。 新南威尔士州政府要求短期住宿平台上的房产必须进行注册，但悉尼市委托进行的研究发现，在 5500 个房源中，只有 2500 个进行了注册。 短期租赁会使家庭住宅至少在一年中的部分时间处于空置状态，因为间歇性的短期住宿通常比租户能给业主带来更好的回报。 布里斯班市议会刚刚颁布了短期租赁许可制度，维多利亚州政府对短期租赁平台征收 7.5% 的税款将于 2025 年 1 月 1 日生效。 但 Airbnb 和澳大利亚及新西兰短期租赁协会对悉尼的数据提出了质疑。 Airbnb 澳大利亚公共政策负责人迈克尔·克罗斯比 (Michael Crosby) 表示：“悉尼市政府使用从第三方抓取的数据，这令人失望。” “依赖可能有缺陷的数据可能会导致错误的政策决策，而这些决策无法解决短期租赁市场的实际状况。 “高估租赁数量可能会导致不必要的监管，而低估租赁数量则可能导致监管不足。” 新南威尔士州规划、住房和基础设施部无法核实未注册的短期出租住宿数量。 注册费用为前期 65 美元，另加每年 25 美元，并且该房产符合该州每年 180 天的短期停留上限。 悉尼市长希望大幅削减上限。 “180 天实在是太长了。投资者通过短期出租房产可以赚更多的钱，因此没有动力将这些房产作为长期租赁市场出售，”市长克洛弗·摩尔说。 市长希望进一步限制业主非主要居住地的短期出租，并将 180 天的上限缩短一半。 摩尔女士说：“我们担心的不是托管物业，有人可能会偶尔出租他们的空余房间，或者住户度假时将物业租出去。” “需要采取一种平衡的方法，将偶尔的短期出租与商业旅游住宿区分开来，以便在不会对租赁住宿供应造成不利影响的情况下允许短期出租。” 新南威尔士州政府正在对短期租赁进行广泛审查。 住房部长罗斯·杰克逊今年早些时候表示：“我们决心竭尽全力解决住房危机，并仔细审查住房市场的每个部分，以寻找鼓励增加长期租赁住房供应的选择。” “此次审查将为我们指明如何更好地利用各种形式的住房，包括短期租赁、空置房产和度假屋。” 布里斯班市议会本周宣布了一项许可计划。一处房产需要获得规划批准、法人团体支持和 24 小时物业经理才能上市。 布里斯班的短期租赁费率已经较高，而新计划则使其再次上涨。 市长阿德里安·施林纳 (Adrian Schrinner) […]
新南威尔士州工会报告称，工人每年因 11 周无偿加班而损失超过 21,000 美元
澳大利亚工人每天要无偿加班 1.5 小时，相当于每年给老板送出 21,000 美元的“礼物”，其中许多人午休时间还在工作，周末还要加班。 新南威尔士州工会最新报告对多个行业进行了广泛调查，揭露了这些令人难以置信的数字：86% 的工人报告说，他们在工作中需要无偿加班。 另有77％的人表示加班对他们的生活产生了负面影响。 此次调查涉及约 5000 名员工。 新南威尔士州工会的报告发现，大多数人平均每周加班 9 小时，相当于每年 58 天或 11 周。 新南威尔士州工会秘书马克·莫雷 (Mark Morey) 表示，对于一名年收入为 96,660 澳元的普通工人来说，这些无偿工作的经济价值为每年 21,563 澳元。 他说：“由于无偿工作时间太长，加上生活成本不断飙升，澳大利亚已不再是曾经那个幸运的国家了。” “无偿加班现象的广泛性和严重性表明雇主已经习惯于对员工实行这种加班制度。” 调查发现，加班时间最多的行业是教育行业（每周12.2小时）、农林渔业（每周12小时）以及交通运输、邮政和仓储业（每周8.99小时）。 年收入低于 7 万美元的人每周无偿工作 7.3 小时，而年收入 11 万至 13 万美元的人加班时间最多，每周加班 12 小时。 兼职工人和临时工也不安全——报告发现他们每周仍有 6.5 小时的无偿加班时间。 根据《公平工作法》，如果需要加班，员工可以被要求每周工作超过 38 小时，且不支付额外工资。 但新南威尔士州工会要求做出改变，希望规定加班工资低于高收入门槛，目前高收入门槛约为每年 162,000 美元。 莫雷先生透露，接受调查的员工表示，他们不得不利用午休时间工作，上班早、下班晚，周末还要加班，但这些工作都没有得到落实。 他说：“这影响了他们的身心健康，使他们无法与家人共度时光，也无法为社区做出贡献。” “对报复的担忧、失去晋升机会以及雇主威胁给员工提供更糟糕的工作安排，都会导致员工无法按时下班。” 人才公司 Randstad 发现，澳大利亚雇员变得越来越谨慎，不愿意为了更高的薪水而冒险进入开放的就业市场。 […]
澳大利亚老板警告不要使用新策略让员工重返办公室
自 2022 年新冠疫情封锁结束以来，雇主们一直在拼命劝说员工重返办公室。 一开始，多位首席执行官声称，只有在办公室才能鼓舞公司士气，然后他们警告说，如果年轻员工继续远程工作，他们将永远不会取得进步。 有些公司甚至试图用激励措施吸引人们回来，比如免费午餐或为员工安装新的站立式办公桌。 当这些措施不起作用时，一些公司采取了更进一步的措施，实施了复工要求——这一举措 往往不太顺利。 现在，有传言称雇主们计划实施一种全新的策略，让在家工作看起来不那么令人向往。 最近几周，关于在家办公的人是否应该比在办公室做同样工作的人获得更低的工资的争论愈演愈烈。 虽然答案似乎很明显，但问题是 令人惊讶的有争议的。 在news.com.au调查的13,200多人中，超过60％的人反对这个想法，而37％（约4900人）的人认为这个建议合理，人们应该因为去办公室上班而获得奖励。 尽管大多数受访者认为工资应该基于工作而不是工人所在地，但一些澳大利亚老板透露，这个想法可能并不像许多人想象的那么牵强，有些人甚至承认 制定实施这项政策的计划。 然而，这些雇主已被警告，继续采取在家办公的方式可能会带来严重后果。 Ben Thompson，首席执行官兼联合创始人 就业英雄，认为 通过威胁减少远程办公员工的工资来提供经济激励以促使员工重返办公室并不是公司应该采取的正确做法。 “作为一家远程公司，我们最成功的方法是根据技能和绩效支付薪酬，从而吸引和留住最优秀的人才。我们在澳大利亚各地的薪酬标准是一样的，”他告诉 news.com.au。 “例如，悉尼的产品负责人的基本工资为 X 美元，如果他们提供的产出与我们位于昆士兰偏远地区的产品经理相同，我们为什么要给他们不同的报酬？我们的增长是因为我们是一家远程企业，而不是尽管如此。” 2023 年未来工作报告赫伯特·史密夫·弗里尔斯（HSF）律师事务所去年 10 月发布的一份报告发现，超过三分之一的澳大利亚大型雇主计划在未来三到五年内降低继续在家办公的员工的工资。 报告称，37%的受访雇主计划对远程员工和办公室员工实行“差别化”薪酬。 该报告调查了全球员工人数超过 1000 人的公司的 500 名高级经理，其中包括 100 名澳大利亚的受访者。 38% 的管理人员表示，随着公司探索“通过更正式的激励措施来影响员工工作偏好的选择”，他们预计远程工作将成为通过信任和资历赢得的一项特权。 汤普森指出，员工们已经证明，他们愿意为能够在家工作而斗争，在企业强制复工令颁布后，因远程工作纠纷而提起的法律诉讼数量不断增加就证明了这一点。 他指出，这不仅损害了员工的士气，而且还耗费了公司的资源和时间。 至关重要的是，汤普森先生认为，目前这些关于在家办公的讨论是简单化的，忽略了全局。 “关于是否允许人们远程工作的争论是以牺牲更有价值的讨论为代价的。数字化以及人工智能带来的生产力和创新对就业的影响是巨大的，”他说。 为员工提供灵活性是一回事，而将他们的产出提高 50% 并为他们提供更有吸引力、更愉快的工作则完全是另一回事。 “团队的创新和生产力机会是巨大的。我们应该讨论企业如何利用这些机会来造福他们的团队。” 1716604039 2024-05-25 02:27:17
澳大利亚房地产大亨和亿万富翁朗·沃克的公共追悼会
周五上午 11 点，悉尼市政厅将为已故澳大利亚房地产开发商、亿万富翁 Lang Walker 举行公众追悼会。 沃克先生于一月份在悉尼的家中去世，并在黄金海岸的一个私人家庭葬礼上安息。 他的家人对社区的支持和良好祝愿感到不知所措，希望举办一场公众追悼会，以便人们有机会庆祝沃克先生的一生和成就。 Walker 先生是一位颇有成就的商人，他与父亲 Alec 在 20 世纪 70 年代创办了 A & L Walker 公司。 该公司最初专门从事土方工程、挖掘和采石业，后来进入住宅地产领域，并于 1973 年更名为 Walker Corporation。 后来该公司涉足公寓、工业园区和商业中心的开发，在全球拥有约 500 名员工。 2015 年，沃克先生因其慈善事业和对社区的服务而被授予澳大利亚勋章。 他的慷慨天性延伸到了沃克家族基金会及其在 Powerhouse 博物馆和 Lang Walker AO 医学研究大楼等社区项目中的慈善合作伙伴关系。 沃克先生去世后，他的家人表示，失去一位“伟大的人，他通过富有远见的项目和慈善事业改变了许多人的生活”，他们的心“破碎”。 他们说：“郎喜欢创造令人难以置信的人们可以生活和工作的地方，但他比世界上任何人都更爱他的家人，他的慷慨和感情是没有界限的。” “他对生活的热情和对完美的不懈追求在沃克家族的每个人身上都有体现。” 这位房地产大亨的健康状况在去世前一段时间一直在恶化，曾多次进出医院。 沃克公司董事总经理兼首席执行官 David Gallant 将郎先生描述为一位“有远见的”和“鼓舞人心的领导者”，他是第一个“创造性地应对城市转型挑战”的人。 “朗的愿景将通过他积极传承的沃克 DNA 和沃克之道成为一股持久的力量，它已融入我们的文化和我们的运作方式中，”他说。 据《澳大利亚人报》250 富豪榜最新估计，沃克先生的财富价值约为 60 亿澳元，这使他成为全国第 15 位富豪。 […]
悉尼塔龙加动物园告别亚洲象帕克文和唐莫
悉尼塔龙加动物园的亚洲象在这座城市著名的野生动物园生活了 100 多年后即将离开。 目前居住的雌性大象 Tang Mo 和 Pak Boon 将于 2025 年中期前往南澳大利亚，成为规模更大、社交性更强的象群。 澳大利亚塔龙加保护协会首席执行官卡梅伦·克尔表示，唐莫和帕克文来到澳大利亚的繁育计划现已在多个动物园蓬勃发展。 克尔先生说，唐莫和朴文深受喜爱，他们教育了自然资源保护主义者并激励了数百万游客。 这对夫妇自 2006 年起就一直在悉尼塔龙加动物园，与另外三人一起从泰国来到悉尼，启动繁殖计划。 动物园发言人表示，一头两岁的大独角犀牛将从塔龙加西部平原动物园来到一个新的多物种栖息地，里面有水牛。 “塔龙加的大象之旅远未结束，我们将继续在亚洲的保护计划中发挥重要作用，当然还有达博塔龙加西部平原动物园的区域繁育计划，其中有七头大象在繁衍生息的多代象群中， ”发言人说。 在唐模和白文离开动物园之前，动物园都会庆祝、举办告别仪式并感谢大象饲养员。 在阿德莱德东部的莫纳托野生动物园，与唐莫和帕克文一起的还有来自奥克兰动物园的一头母象以及来自珀斯动物园的一头公象和一头母象。 莫纳托野生动物园称，来自西澳和新西兰的亚洲象缅甸象、佩迈象和普特拉马斯象是南澳大利亚象群的基础。 第一头让悉尼动物园的顾客着迷的大象是 Jessie，一头来自印度的雌性大象，于 1883 年来到这里。 1916 年，杰西穿越港口，成为塔龙加动物园前身比利山羊沼泽动物园的基金会居民。 世界自然基金会 (WWF) 将亚洲象列为濒危物种，南亚和东南亚的野生亚洲象数量不足 50,000 头。 在野外，它们保持草原和林业的健康，当它们穿过茂密的森林时，其他动物就可以沿着新的路径移动。 它们每天可以花长达 19 个小时的时间进食，并能产生约 100 公斤的粪便，用于传播发芽的种子。 阅读相关主题：悉尼 2024-04-27 10:21:33 1714213295
埃隆·马斯克 (Elon Musk) 的 X 因拒绝删除悉尼教堂刺伤视频而遭到打架
两党政客表示，他们希望对社交媒体公司实施更严厉的制裁，以遏制错误信息和暴力内容在网上的传播。 反对党领袖彼得·达顿(Peter Dutton)为支持政府第二次尝试制定虚假信息法敞开了大门，但前提是它们达到了正确的平衡。 达顿先生告诉天空新闻：“我们很高兴了解政府提出的任何建议。” “我们不想影响你在民主国家表达观点的能力。 人们表达自己的观点是我们的一个关键基本要素，但他们需要尊重地表达自己的观点，”他说。 埃隆·马斯克 (Elon Musk) 旗下的 X 发誓要“强烈挑战”澳大利亚电子安全监管机构的命令，该命令要求删除与周一晚间韦克利基督好牧人教堂 (Christ the Good Shepherd Church) 涉嫌持刀袭击马尔·马里·伊曼纽尔 (Mar Mari Emmanuel) 相关的帖子。 这家社交媒体巨头表示，如果不遵守规定，该公司将面临每日最高 785,000 澳元的罚款，之后这些要求将面临全球审查的风险。 联邦工党前座议员默里·瓦特表示，公众已经厌倦了科技巨头无视法治，并认为他们对数百万用户负有社会责任。 “坦率地说，我认为公众有很多自恋的亿万富翁，他们认为自己凌驾于法律之上，”参议员瓦特周日告诉天空新闻。 “作为信息的生产者和传播者，他们有责任为公众做正确的事情。 “他们从公众那里赚了很多钱，每年数十亿美元，我认为他们欠我们所有人责任，他们应该像其他人一样遵守法律。” 达顿表示，社交媒体公司认为自己“凌驾于法律之上”，并誓言支持加强现有在线安全法的努力。 “事实上，X 和 Meta 以及其他公司都在这里开展业务。 他们确实为澳大利亚经济带来了价值数十亿澳元的收入，我认为他们担心的是，如果澳大利亚的法律得到遵守，这些收入就会流向其他市场。” “这更有理由让我们采取立场。 这对我们很重要，对其他民主国家也很重要。” 两天前，基督教主教被刺伤和邦迪交汇处发生持刀袭击的令人痛心的画面在社交媒体网站上广泛传播，要求对科技公司实施更严厉处罚的呼声越来越高。 有关攻击者动机和身份的虚假说法在网上迅速传播后，这些不相关的事件引发了关于错误信息传播的争论。 此后，联邦政府重申将继续推进新的在线安全立法，并于今年晚些时候将其提交议会。 反对党外交事务发言人西蒙·伯明翰表示，联盟党对新法律的支持取决于该法案的内容和结构。 “我们不希望出现这样的情况：政府设立了一些监管机构，对删除此类暴力内容几乎没有控制权，但最终却对人们在政治辩论中所说的话是否真实做出了判断……不，”他说。 “如果政府能够取得正确的平衡，倾听并接受批评浪潮，然后利用强大的权力来追究社交媒体公司的责任，那将是向前迈出的积极一步。” 1713669454 2024-04-21 03:17:32
由于担心中东局势升级，澳洲航空暂时改变珀斯-伦敦航班航线
由于国际社会担心伊朗对以色列发动报复性袭击，澳洲航空已暂时改变从珀斯飞往伦敦的航班航线。 该航空公司表示，这两个城市之间的航班将继续运营，但由于中东的安全威胁，航线正在调整。 直飞QF9航班已更名为QF209，预计未来几天将在新加坡中途停留，而回程QF10航班将继续为直飞航班。 其他往返伦敦的航班不受影响。 据澳洲航空网站称，临时变更将把该航线 18 小时的飞行时间延长至 21 小时以上。 “由于中东部分地区的局势，我们暂时调整珀斯和伦敦之间的航班航线，”澳洲航空发言人表示。 “如果客户的预订有任何变化，我们将直接联系客户。” 此举出台之际，外交和贸易部的“智能旅行者”网站建议，针对以色列或以色列在该地区利益的攻击威胁正在增加。 它警告说：“这还可能导致空域关闭、航班取消和航班改道以及其他旅行中断。” “安全局势可能会在很少或根本没有通知的情况下迅速恶化。” 周五，外交部长黄英贤表示，澳大利亚对伊朗准备对以色列采取军事行动的迹象深感担忧。 “今晚我与伊朗外长通话，敦促伊朗利用其在该地区的影响力促进稳定，而不是导致局势升级，”她说。 “进一步的冲突只会加剧中东的破坏。” 美国总统乔·拜登表示，4月1日伊朗驻叙利亚大使馆遭到空袭，造成一名高级军事指挥官死亡，他预计伊朗“宜早不宜迟”发动报复性袭击。 以色列没有声称对这一事件负责，但遭到伊朗指责。 阅读相关主题：珀斯澳洲航空 2024-04-13 09:20:03 1713000005
亲巴勒斯坦团体A15在澳大利亚城市组织大规模抗议活动
随着加沙地带血腥冲突的继续，一个主要的亲巴勒斯坦抗议团体承诺，从下周开始，将在包括澳大利亚在内的世界各地计划的抗议活动中造成“经济痛苦”。 抗议组织 A15 Action 呼吁在下周一，即 4 月 15 日举行抗议活动，以声援巴勒斯坦。 该组织的网站称，他们的目标是通过“关注生产和流通点”来“识别和封锁经济中的主要瓶颈”。 “全球经济是种族灭绝的同谋。 与参与城市一起阻断资本主义的动脉并卡住生产的车轮，”他们的行动呼吁指出。 “在巴勒斯坦最近发生的这场史无前例的运动中，街头有一种感觉，升级已经成为必要：有必要从象征性行动转向那些给经济带来痛苦的行动。 A15 Action 列出了悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、堪培拉、爱丽丝泉、霍巴特、卡斯尔梅因、吉朗和达尔文将举行抗议活动的地点。 在美国加利福尼亚州奥克兰和墨尔本的港口关闭后，A15 Action 计划中断，他们称这是在美国各地和国际上参与的“压倒性承诺”。 据了解，周一的抗议活动可能涉及主要交通干道，包括道路、火车站以及港口。 A15行动还敦促抗议者“面对媒体、政客和警察的攻击”以及他们所说的“犹太复国主义计划”，彼此团结一致。 他们敦促参与者不要在社交媒体或媒体上互相攻击或攻击彼此的行为。 该组织表示，他们不会与警方协调抗议活动，也不会与警方谈论其他组织者的事情。 “每个城市都将负责选择和规划自己的本地行动，”A15 Action 的网站称。 “其他组织者不会阻止或谴责彼此的计划，因为团结意味着亲和力，而不是所有权。” 已联系 A15 Action 以征求进一步评论。 维多利亚警方在一份声明中表示，他们正准备从多个地区警察局以及专业领域调动资源，为周一的抗议活动做准备。 州警察行动中心也将启动。 维多利亚警方在一份声明中表示：“我们尊重人们在合法、和平的情况下进行抗议的权利。” “但是，任何人都不能故意破坏我们的社区并造成伤害。 “正如我们在最近的破坏性抗议活动中所看到的那样，当道路和十字路口被封锁时，无辜的人往往会陷入困境并受到不公平的影响。” 维多利亚警方发言人敦促抗议者重新考虑他们的行动，以免扰乱紧急服务等“重要工作”。 此次大规模抗议活动正值以色列与哈马斯战争进入第七个月之际，自 10 月 7 日以色列伊斯兰恐怖组织恐怖袭击造成数千人死亡以来。 袭击发生后，哈马斯劫持了数百名人质。 以色列的报复行动引起了国际社会许多人的愤怒，包括以色列国防军继续轰炸加沙地带部分地区的种族灭绝指控。 加沙卫生部表示，自以色列对加沙地带发动报复性袭击以来，巴勒斯坦人死亡人数已上升至33,000多人。 许多人道主义组织和联合国呼吁停火。 本月早些时候，包括澳大利亚人佐米·弗兰克科姆在内的七名世界中央厨房工人被以色列国防军在加沙中部运送援助物资时杀害，澳大利亚政府也加入了对以色列日益增长的批评行列。 空军上将马克·宾斯金 (Mark Binskin) 元帅，2014 年至 2018 年担任国防部长已被任命为以色列应对这起致命袭击的特别顾问。 政府要求对这次袭击进行全面问责和透明度，并谴责以色列总理本杰明·内塔尼亚胡发表的似乎将死亡人数降到最低的言论。 […]