拥有三套房子的OnlyFans模型表示，房东提高租金是“可以理解的”
一位拥有多处房产的年轻房东透露了为什么她认为房东提高租金是完全“可以理解的”。 26 岁的格蕾丝通过在 OnlyFans 上创作内容成功积累了自己的房地产帝国，她拥有两套公寓和一套房子，并打算购买第四套公寓。 她住在墨尔本的公寓里，而她在维多利亚州另一个地区的房子的挂牌价为每周 396 澳元，但她目前正在等待租户搬入。 这位创作者仍在等待她在布里斯班的第二套公寓建成，但计划在施工完成后将其出租。 与世界上许多国家一样，澳大利亚目前正在经历大规模的住房危机。 Instagram/gracewearslace_ 这位网名为 Grace Wears Lace 的年轻澳大利亚人解释说，每处房产仍有巨额抵押贷款，金额在 429,445 美元至 462,479 美元之间。 澳大利亚目前正在经历一场大规模的住房危机，由于澳大利亚储备银行的现金利率高达 4.35％，加上澳大利亚的空置率达到历史最低水平 0.7％，抵押贷款激增。 对于任何有抵押贷款的人来说，这都是昂贵的，对于现在支付飞涨的租金并且由于住房选择有限而难以找到地方的租房者来说，这也是可怕的。 Grace告诉news.com.au，她认为如果房东只是想支付费用，那么提高租户的租金是可以的。 格蕾丝澄清说，她认为房东不应该无理加价。 Instagram/gracewearslace_ “老实说，我认为，如果你是一名房东，想要支付费用，因此租金可能会增加，这是完全可以理解的。 对于抵押贷款以及法人团体费用等其他成本来说，利率太高了，”她说。 格蕾丝澄清说，她认为房东不应该无理加价。 “如果你作为房东不讲理，试图把房租抬得太高，或者无缘无故把人赶出去，这是完全错误的。 这取决于你作为一个人/房东的诚实和善良程度，”她说。 了解今天最重要的新闻 通过晚间更新了解最新动态。 感谢您的注册！ 格蕾丝热衷于善待她未来的租户。 “作为一名房东，我的做法是做一个正派的房东。 我希望我的房产能得到租户的良好照顾，作为回报，我当然会表现得诚实和细心，”她说。 “我与狡猾的房东有过太多糟糕的经历，所以我知道我希望永远保持公平和诚实。” 格蕾丝说，她对成为房主并为她的三处房屋提供服务所涉及的成本感到惊讶。 Instagram/gracewearslace_ 这位年轻的房东说，她对成为房主并为她的三处房屋提供服务所涉及的成本之高感到惊讶。 “法人团体的费用太疯狂了，我发誓有很多费用我一开始并没有意识到，也没有人告诉你。 感谢上帝，我经济上可行，这不是问题，”她说。 格蕾丝表示，她很“高兴”自己这么年轻就进入了房地产市场，并计划购买更多房地产。 “我很高兴进入房地产市场，我只想继续增加我的投资组合，”她说。 “在一百万年后，我从来没有想到我会在 24 岁时成为三处房产的房东。” 1715391878 #拥有三套房子的OnlyFans模型表示房东提高租金是可以理解的 2024-05-10 23:17:07
拜登政府提高美国家庭效率的计划
最近几天，拜登政府在环境问题上表现出色，一项又一项重要公告有助于巩固其作为美国历史上最具气候意识的政府的声誉。 在某些情况下，它为之前的决定进行了辩护：白宫设法在不屈服的情况下向乌克兰提供援助 迈克·约翰逊要求其撤销暂停发放新的液化天然气出口许可证的决定。 一些人试图弥补错误的决定：内政部保护阿拉斯加北极的大片地区免受新的石油钻探，距离令人困惑的钻探地点不远 批准Willow项目石油联合体 去年。 有些是闪亮的、新颖的，与地球日有关： 亚历山大·奥卡西奥-科尔特斯 和 艾德·马基绿色新政的最初发起者周一与拜登总统一起启动了“全民太阳能”计划，这是一项耗资 70 亿美元的计划，旨在为中低收入美国人提供太阳能电池板。 一些人回忆起过去的浪漫：联邦政府开放了全新的气候军团的申请，该军团以新政中的民间保护军团为蓝本，但年轻人签约为全国各地的社区带来清洁能源。 其中一些是很容易被忽视的技术变革，这与相当不稳定的政府相称，但这些变革可能会在未来几年产生巨大的变化。 后一类最好的例子出现在周四，首先是一项关于清理发电厂的新规则，到本世纪中叶可以减少超过 10 亿吨的碳，然后是住房和城乡建设部一项鲜为人知的裁决。城市发展将要求建造联邦政府资助的房屋和公寓的建筑商遵守一系列更新的建筑和能源法规，而不是早期的、更宽松的标准。 （此举的时机与其说是因为地球日，不如说是因为根据《国会审查法案》，4 月 30 日之前宣布的决定对于可能的特朗普政府来说将更难推翻。）每年有十五万套住房，这种影响应该会波及整个建筑行业，在此过程中，不仅有助于解决气温上升的问题，还有助于解决住房价格上涨的问题。 当然，尽管受到影响的行业发起了激烈的抗议活动，但该行业还是竭尽全力地坚持过去。 美国显然需要更多住房：美国有 653,104 人被正式列为无家可归者 平视显示器 去年冬天的一项调查显示，这个看似准确的数字掩盖了数百万人“住房不安全”的情况。 这些新住宅必须高效，因为美国大约五分之一的温室气体排放来自该国大约一亿四千四百万套住宅。 以全国住宅建筑商协会为代表的该行业已尽最大努力解决这两场危机，抱怨满足新标准会提高房价。 作为其北卡罗来纳州附属公司的执行副总裁 告诉华盛顿 邮政 今年早些时候，“我不会参与有关气候变化的辩论，我要讨论的是负担能力。” 他的组织坚称，遵循新法规将使房屋价格增加两万美元，这是一个足够可怕的话题，足以说服州立法机构不仅阻止新法规，而且至少在 2031 年之前阻止任何新的能源法规（这种鸵鸟行为是 Tarheel 长期存在的传统：2012 年，该州 禁止 地方发展机构“将沿海政策建立在对海平面将上升多少的最新科学预测的基础上”，这一政策在某种程度上已经 失败的 阻止海平面上升。）密歇根州和科罗拉多州正在考虑类似的法律； 彭博社观点编辑马克·贡洛夫 写了 二月份，“该行业拥有保护其利润的政治力量。” 只需几分钟即可揭示该行业论点的肤浅性。 住房成本不仅仅是抵押贷款成本，还包括运营成本。 如果你在墙壁上添加更多的隔热材料，第一笔成本确实会增加：一项未由房屋建筑商支付的联邦研究表明，增加的成本约为六千四百美元。 但更多的隔热、更好的空气密封以及现代节能电器，可以降低房屋的运营成本。 房主每个月都要支付所有这些账单——抵押贷款、电费、取暖费。 当你把它们放在一起时你会发现 总成本 拥有一栋按照现代标准建造的房屋的费用要低得多：据联邦官员称，单户住宅平均每年约四百美元，四层以上综合大楼的公寓每年约两百五十美元高的。 在一个四分之一的家庭难以支付能源账单的国家（这个数字上升到二分之一的低收入家庭），这笔钱值得节省。 […]
亚特兰大人居中心的新方向：单户住宅建筑商试驾多户住宅开发
以建造和帮助低收入家庭购买经济适用房而闻名——其中一些是前总统吉米·卡特建造的 帮助建立 — 亚特兰大仁人家园正在寻求通过提高密度来增加其可建造的住房数量。 亚特兰大栖息地计划今年晚些时候在亚特兰大西南部的西尔万山 (Sylvan Hills) 社区建造第一座城内复式公寓。 亚特兰大人居署首席执行官艾伦·弗格森 (Alan Ferguson) 表示，如果试点项目取得成功，更多的双层公寓、三层公寓、联排别墅，甚至附属住宅单元 (ADU) 也可能会随之而来。 亚特兰大市政圈 在周五的采访中。 “我认为，任何有助于建造更多住房并有助于促进更多住房供应进入市场的事情都会使每个人受益，”他说。 亚特兰大栖息地 (Atlanta Habitat) 是该市最大的非营利性单户经济适用房开发商。 自 20 世纪 80 年代以来，该公司已建造了近 2,000 套房屋，帮助成千上万的家庭实现了看似昂贵的住房梦想。 但即使有无数的机构捐助者和免费的志愿建筑劳动力，亚特兰大人居中心仍像其他住房开发商一样面临着不断上涨的建筑和土地成本。 弗格森认为，将这种模式从独立地块上的单户住宅扩大到多户住宅可以扩大所服务的房主数量。 “归根结底，我们是一家住宅建筑商，我们面临着与任何营利性住宅建筑商所面临的相同的市场力量，”他说。 “因此，如果我能够在任何特定的足迹上获得两套房屋，而不是只有一套，那么我就可以为两个家庭提供服务，而不仅仅是一个家庭。” 分区障碍 但在一个历来抵制密集住宅开发的城市中，实现在更少的土地上建造更多人居住宅的梦想说起来容易做起来难。 亚特兰大的绝大多数住宅用地专门用于单户住宅开发。 再加上普遍存在的邻避主义（“不要在我的后院”心态），这构成了重大障碍。 弗格森认为，对密集住宅开发的抵制源于对亚特兰大住房挑战的“短视观点”以及对其历史的无知。 “坦率地说，亚特兰大已经失去了记忆，”他说。 “当你谈论附属住宅单元时——当你谈论地下室公寓、阁楼公寓、车库上方的单元以及类似性质的东西时——这在这里曾经非常常见。” 双层公寓和三层公寓过去也更普遍，但它们基本上已被单户住宅所取代。 “历史告诉我们，如果你不提供这些类型的机会——特别是对于中低收入家庭——就会产生连锁反应，使你为邻里和社区寻求的生活质量困难得多，”弗格森补充道。 城市规划非营利组织 ThreadATL 的联合创始人达林·吉文斯 (Darin Gives) 称亚特兰大人居中心以密度为中心的枢纽计划是“好消息”。 他说，其他开发商应该效仿，因为无论是价格还是负担能力 和 流动性的好处。 吉文斯说：“为了支持步行社区和驾驶替代方案，关注更紧凑的住房占地面积应该成为所有城市房地产开发商的全面目标。” “人居中心将成为迈向更可持续城市的一部分，这真是太好了。” 分区改革会增加密度吗？ 亚特兰大市目前正在彻底修改其已有 40 […]
您正在租房但没有购买计划吗？ 这是联邦预算为您提供的内容
联邦政府周二公布了年度预算，承诺为千禧一代和 Z 世代租房者打开住房所有权的大门。 您必须阅读细则，才能找到针对无法买房或只是不想买房的年轻租房者的措施。 财政部长克里斯蒂亚·弗里兰在预算文件中概述了政府计划采取的一些措施，以使年轻一代能够拥有住房。 “我们正在恢复在拥有住房方面取得进展的机会。我们正在创造更多免税方式来节省您的第一笔首付，”她在文件中说。 “我们为租客提供租金抵免，因此当您申请第一笔抵押贷款时，您将有更好的机会获得资格。” 预算的优先事项之一是让年轻人退出租赁市场并进入购房市场。 它计划允许购买新房的首次购房者进行 30 年摊销，并推出一项将租金计入个人信用评分的措施。 多伦多 BMO 资本市场高级经济学家罗伯特·卡夫契奇 (Robert Kavcic) 表示：“通常情况下，当我们看到试图推动住房拥有率或让拥有住房变得更容易实现的措施时，它们最终会转而否定自己。” “他们一开始听起来可能很棒，但最终他们所做的是 创造更多需求 为了住房。” 加拿大年轻人占最大比例 租客 根据 RBC Economics 的数据，在 2021 年人口普查中。 有些人买不起房子。 其他人则不想购买。 那么 2024 年联邦预算为没有任何购买计划的 Z 世代和千禧一代租房者提供了什么？ 建造更多单位 由于租赁单位的需求仍然远远超过供应，政府表示将补充其公寓建设贷款计划 – 该计划为 低成本贷款 向开发商和市政当局提供建设经济适用租赁公寓的资金——从 2025 年至 2026 年开始追加 150 亿美元。 这使得该计划的规模超过 550 亿美元。 其中，1亿美元将用于在现有商店和企业上方建造房屋，特别是在大城市。 政府表示，充值将有助于在全国建造超过 30,000 套新住房，到 2031 […]
纽约市的 NYCFC 足球场将获得议会批准
皇后区的一项大型重建项目预计将于周四获得市议会的最终批准，其中包括为职业纽约市足球俱乐部建造一座 7 层足球场和 1,400 套“经济适用”公寓。 皇后区主席多诺万·理查兹将于周四与市长埃里克·亚当斯和当地议员弗朗西斯科·莫亚一起庆祝该区威利茨角项目的突破。 “我们进球了！” 该项目的坚定支持者理查兹说。 “我们正在将世界体育运动带到世界上最多元化的行政区。 我支持 NYCFC 赢得冠军。 皇后区已经准备好领取奖杯了！” 皇后区主席多诺万·理查兹和纽约市市长亚当斯出席 2023 年 Willets Point 项目奠基仪式。 保罗·马丁卡 皇后区规划中的足球场的效果图。 由纽约足球俱乐部提供 纽约队一直在南布朗克斯附近的花旗球场和洋基体育场进行主场比赛。 这座可容纳 25,000 人的场馆预计将于 2027 年开放。这将是纽约首个足球专用场馆。 区长表示，与 Willets Point 重建同样重要的是 2,500 套新住房，其中 1,400 套将获得补贴或低于市场价格，这是 40 年来新增住房数量最多的一次。 Willets Point 重建计划的第二阶段包括一座拥有 25,000 个座位的足球专用体育场，该体育场将成为纽约市足球俱乐部的主场。 由纽约足球俱乐部提供 “我们进球了！” 皇后区主席多诺万·理查兹说道。 由纽约足球俱乐部提供 大约 15% 的经济适用房将预留给无家可归者。 “这就是诗意的正义，”理查兹说。 区长表示，与 Willets Point 重建相关的新就业机会将有助于“降低”该区 […]
波士顿市长因关注住房问题而结交朋友，也结交敌人
许多选民将吴视为最左翼的候选人，但担任市长使这种看法变得更加复杂。 例如，尽管抗议活动频繁，但她拒绝呼吁以色列对加沙战争停火。 去年，她增加了对一个帮派数据库的资助，她此前曾发誓要拆除该数据库，并称该数据库具有“歧视性”。 她告诉我，这一决定是在观察了新警察局长领导下的改革并“花时间与不同警察部门的人员相处”后做出的。 几个月后，她宣布与主要警察工会达成新的集体谈判协议。 该合同包括加强对违法官员的纪律，并收紧带薪病假的程序。 吴上任后，需要谈判的不仅仅是警察合同。 该市所有的集体谈判协议都已到期——总共有四打。 “这是一个城市政治恐怖故事，”她的劳工顾问卢·曼达尼 (Lou Mandarini) 告诉我。 吴研究了术语和电子表格，就好像她自己坐在谈判桌上一样。 例如，最终的教师合同似乎反映了吴的价值观：为教育工作者提供更多病假，并改善为移民学生和残疾儿童提供的服务。 “只有深入了解事情实际运作的细节，你才能取得进展并把事情做好，”吴告诉我。 她对过期协议的有效处理进一步提升了她作为技术官僚的声誉，这既是一种恭维，也是一种挖苦。 “她走进一个房间，专家告诉她一些事情，这可能与社区里人们的说法相悖。 我见过她听取专家的意见，”前市议员肯德拉·拉拉 (Kendra Lara) 说。 （吴在去年的初选中支持了劳拉的一位对手。）“为社区中的人们露面对她来说很重要，但我不知道这是否会转化为政策。” 十月，吴参观了米尔德里德·C·海利公寓，这是牙买加平原社区的一个公共住宅区，其历史可追溯至十九世纪四十年代初期。 居民长期以来一直抱怨建筑物的疏忽和犯罪，但布局很舒适：砖砌中层建筑和海绿色屋顶； 有很多长凳和树木。 十年前，数十个单位进行了内部翻修。 现在计划重做或新建数百个。 一位名叫卡尔·波普斯 (Karl Pops) 的年轻项目经理带领吴和一小群租户权益倡导者浏览了一包装订好的建筑效果图，展示了在原生植物中或单元内洗衣机旁边的幸福家庭。 吴上任前后，波普斯离开私营部门，加入波士顿住房管理局，该机构为数千名波士顿人提供公共和经济适用住房。 “这些单元将拥有全新的厨房和浴室，以及全新的电器，”波普斯说。 吴回答了一系列技术问题：改造期间居民会去哪里？ 有多少单位符合 ADA 标准？ 公寓竣工后，BHA 能否负担得起维护费用？ 那周早些时候，在四角社区的一块绿树成荫的地块上，吴宣布了波士顿“欢迎回家”的第一轮承包商，该计划赠送市政土地用于开发经济适用房。 “我们擦洗了每一平方英尺的城市土地，”吴说。 “在确定一百五十个像这样的地块时，我们看到了一个机会，不仅可以为波士顿居民和家庭建造新家园，而且可以创造新的财富积累机会。” 第一批地块最终将建造六十三套经济适用房。 我们所站的地块已被授予一家支持非洲难民的非营利组织：吴的策略之一是将建筑工作引导给女性和少数族裔拥有的公司。 “这座城市有一位市长，他实际上将住房模式视为公共利益，”Reclaim Roxbury 组织的联合创始人阿玛尼·怀特 (Armani White) 告诉我。 “我们的标题是，‘这个项目有经济适用房吗？ 它有足够的多样化承包商吗？ ” 并非所有住房活动人士都将吴视为盟友。 多切斯特非卖区的社区组织者马基莎·摩尔 […]
MHT Holdings房屋装修项目取消
2 月 17 日——尼亚加拉县两处住宅区的计划修复工作将不会继续进行。 MHT Holdings 计划在尼亚加拉镇 North Whitham Drive 6127 号的 Brookside Commons 以及尼亚加拉瀑布布法罗大道 8235 号和 8305 号的 Silver Lake Apartments 购买并翻新 75 套公寓，将其改造成经济适用房。 MHT 最近通知尼亚加拉县工业发展局将撤回其项目申请。 MHT 总裁马克·特拉梅尔 (Mark Trammell) 表示，他在一月份获悉一项新的州政策，其中纽约州住房和社区更新部门将只为新住房项目而不是翻修项目发放低收入住房税收抵免。 它还阻止工业发展机构发行他前进所需的免税债券。 “我非常失望，”特拉梅尔说，他感觉他们即将关闭这些房产。 尼亚加拉县 IDA 此前曾为 MHT 为 Silver Lake Apartments 提供 125 万美元的税收优惠，为 Brookside Commons 提供 504,401 美元的税收优惠，但尚未使用。 除了尼亚加拉县外，特拉梅尔还参与了伊利县的经济适用住房项目，计划在托纳旺达镇和肯莫尔村购买更多单位。 Brookside Commons项目受到了尼亚加拉镇官员的一些批评，他们认为该综合体即将建成的低收入住房不符合试点福利的条件，而且居民也被迫流离失所。 IDA 对此的支持并未导致现有居民流离失所。
租金飙升，佛罗里达艺术家住在仓库空间
Travis Lermusiaux 是一位 32 岁的艺术家兼吉他制琴师，居住在佛罗里达州博卡拉顿，他的生活状况不寻常。 就像许多寻求逃离庞大住房和避难所的美国人一样 租金价格，勒穆西奥将局势掌握在自己手中。 他现在住在仓库里，这让他可以节省 75% 的收入，同时仍然可以追求自己的激情。 “房地产市场很少，而且现在也不便宜，”勒穆西奥告诉 新闻周刊。 “我从朋友那里找到了这个空间，非常幸运。” 特拉维斯·勒穆西奥 (Travis Lermusiaux) 住在佛罗里达州博卡拉顿的一个仓库里。 独特的生活状况让艺术家每个月可以节省75%的收入。 特拉维斯·勒穆西奥 (Travis Lermusiaux) 住在佛罗里达州博卡拉顿的一个仓库里。 独特的生活状况让艺术家每个月可以节省75%的收入。 特拉维斯·勒穆西奥 新的报告显示，这种趋势在全国范围内也呈增长势头。 Zetwerk 对 1,000 名受访者进行的一项调查显示，由于当前的房地产市场价格，一半的美国人会为了省钱而住在仓库里。 42% 的人同意，如果租金不超过 300 美元，他们会住在零窗户的仓库里。 仓库大小不一，但只要发挥一点创意，就可以将它们改造成宽敞的房屋，同时为居民节省租金。 “我确实有一份日常工作，而且我并不像无家可归者一样生活，”勒穆西奥说。 “我仍然有 401k 和储蓄账户。我只是生活有点不同，这对我来说现在很有效。” 抵押贷款利率 去年秋天达到二十年来的最高点。 这与增强的 房价去年秋天，购房成为几十年来最难以负担的。 而且租金价格通常也好不了多少。 哈佛大学住房研究联合中心的一份新报告发现，一半的租户将其收入的 30% 以上用于租金和水电费。 随着拥有或租赁房屋的成本持续飙升，勒穆西奥预计更多的美国人可能会尝试创新的家居风格。 勒穆西奥克斯说：“我认为，由于我们在佛罗里达州南部所经历的同样的困难，你会看到很多人在未来创造这些标准家庭生活的替代方案。” 如今，洛杉矶、休斯顿和沃斯堡的待出租仓库数量最多，住在这些阁楼里并不需要像许多豪华公寓那样花钱。 在一些城市，如密尔沃基和底特律，您只需每月 1,000 美元的租金即可获得一个仓库。 考虑到仓库如何分配给室友，这可能会让你每月支付相当低的费用。 Zetwerk 创意团队成员 […]
洛杉矶市议会第 10 区选举选民指南
安德森，33 岁，是一位牧师和社区组织者。 他于 2020 年至 2021 年在洛杉矶重新划分委员会任职，并担任洛杉矶县黑人无家可归委员会和洛杉矶无家可归者服务管理局的顾问委员会成员。 他是包括“洛杉矶之声”在内的非营利组织的组织者，并与他人共同创立了黑人和犹太社区发展公司“洛杉矶增长伙伴关系”。 他毕业于莫尔豪斯学院，获得政治学和政府学位，并拥有克莱蒙特神学院硕士学位。 他出生于亚特兰大，与妻子住在中城。 赫特，64 岁，是代表第 10 区的议会成员。赫特是一名长期政治工作人员，曾 任命 作为前议员的临时替代者 马克·里德利-托马斯，他因贿赂和欺诈计划而被赶下台并入狱。 当哈里斯担任美国参议员时，她是副总统卡马拉·哈里斯的高级顾问，是加州第一位担任美国参议院州主任的黑人，也是自 1973 年以来第一位担任第十选区幕僚长的黑人女性。她在洛杉矶出生和长大，毕业于南加州大学，获得商业学位，与姐姐和儿子住在鲍德温维斯塔。 琼斯-索耶现年 67 岁，是来自洛杉矶的民主党加州议会议员，最近担任议会公共安全委员会主席。 他曾担任该市的助理副市长，共同创立了该州的国会进步核心小组，并曾担任过其他政府职务，包括担任洛杉矶出生于阿肯色州小石城的房地产总监。他小时候搬到了洛杉矶，并毕业于南加州大学，获得公共管理学位。 他与妹妹和侄女住在拉斐特广场。 45 岁的巴斯克斯是一位环保活动家和小企业主。 她是前纽约州众议员艾略特·L·恩格尔（Eliot L. Engel）的立法助手、塞拉俱乐部结束洛杉矶对煤炭依赖运动的组织者，以及大众民主中心的气候正义主任。 她还曾在洛杉矶水电部董事会任职。 出生于哥伦比亚， 瓦斯奎兹 18 岁时移居纽约。她毕业于纽约城市大学雷曼学院，获得政治学和多元文化新闻学学位。 她住在小埃塞俄比亚附近。 Yoo，52 岁，是一名律师、社区倡导者和前洛杉矶市专员。 当前河滨市市长罗纳德·洛夫里奇（Ronald Loveridge）、前加州财长凯瑟琳·布朗（Kathleen Brown）和现任美国众议员马克·高野（D-Riverside）首次竞选众议院席位时，她曾为他工作过。 她曾担任洛杉矶韩裔美国人联盟和全国亚太裔美国律师协会的执行董事。 她出生于韩国，毕业于加州大学河滨分校，获得政治学学位，毕业于西顿霍尔大学法学院，获得法学博士学位。 她与八十多岁的父母住在安吉利斯维斯塔。 1706812190 #洛杉矶市议会第 #区选举选民指南 2024-02-01 11:00:32
研究显示纽约是 2024 年退休最差的州之一
根据 WalletHub 最近的一项研究，到 2024 年，纽约有望成为美国退休情况第七差的州。 表现比纽约差的州包括俄克拉荷马州、罗德岛州、密西西比州、新泽西州和肯塔基州，排名垫底。 WalletHub 排名 美国所有 50 个州根据三个关键维度评估其退休友好程度：负担能力、生活质量和医疗保健。 虽然纽约在生活质量方面排名第 10 位，在医疗保健方面排名第 12 位，但纽约却被评为负担能力最差的州，因此跻身最难退休的州之列。 作为参考，纽约的总体生活成本比全国平均水平高出 30%，而住房等行业比全国其他地区高出惊人的 78%，而食品杂货和服装等基本必需品分别比全国平均水平高出 12% 左右。根据公寓挂牌服务的数据，全国平均水平 出租咖啡馆。 WalletHub 将纽约列为最适合退休的州第七名，主要是因为它缺乏负担能力。 美联社 由于没有州所得税、遗产税和遗产税，佛罗里达州被评为最适合退休人员的州。 丽莎·F·杨 – stock.adobe.com 河对岸的新泽西州表现更糟，根据 WalletHub 的标准，在退休最差的州中排名第二，仅比 2022 年的排名好一位。 州际搬家公司 United Van Lines 最近的另一项研究表明，连续第六年， 新泽西州的居民离开人数是美国其他州最多的。 United Van Lines 的全国搬家公司研究发现，其涉及花园州的搬家中有 65% 是为了将居民搬出，而且主要是为了退休。 United Van Lines 发言人 Eily Cummings 当时告诉《华盛顿邮报》，该公司 32% 的新泽西出境航班“前往佛罗里达州、北卡罗来纳州和南卡罗来纳州”。 […]