中国维持贷款利率不变

中国央行周一维持关键贷款利率不变，选择不放松信贷，因为五月份的数据显示，世界第二大经济体的制造业和房地产行业持续疲软。

央行将作为其他贷款利率基准的1年期中期借贷便利贷款利率维持在2.5%。

这一决定符合预期：北京方面没有降低已经很低的利率，而是集中精力将支出引导到高科技产业等被视为优先考虑的领域。

政府周一报告称，5 月份工厂产量较上年同期下降 5.6％，低于 4 月份的 6.7％，但分析师指出，由于今年的工作日比去年增加，因此产生了一些影响。

房地产投资同比下降 10%，房屋销售额下降 30.5%，这意味着一系列试图扭转房地产低迷的措施尚未奏效。

北京、上海等主要一线城市的房价下跌了3.2%。

混乱和失业

房地产行业的低迷源于几年前政府严厉打击房地产开发商的过度借贷行为。这导致许多开发商无法交付买家已经付款的公寓，因此拖欠了债务。这也打击了建筑材料、家电和其他家居用品的承包商和供应商。

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ING Economics大中华区首席经济学家Lynn Song在评论中表示：“这些数据无疑令人失望，可能敲响一些警钟，因为5月份的政策支持计划尚未导致房价下跌放缓，更不用说稳定下来了。”

新冠疫情期间的经济中断和失业，再加上房价下跌（房价是大多数中国家庭的主要投资形式），导致许多中国人不愿或无法消费，从而削弱了经济的另一个主要商业活动驱动力。

国家统计局新闻发言人刘爱华在北京对记者表示：“虽然外部环境复杂多变，国内经济也面临一些困难和挑战，但经济回暖、长期向好的基本面没有改变。”

零售额和投资不断增长

她指出，零售额增长和对各种高科技行业的投资是进步的迹象。刘说，鼓励中国家庭回收旧电器、用旧车换新电动车的计划正在帮助恢复消费支出。

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网上商品销售额约占零售总额的四分之一，5 月份网上销售额增长了 11.5%，而家用电器和电视机等“音像制品”的销售额则增长了近 13%。

中国汽车工业协会上周报告称，中国买家也已重返汽车展厅，1-5 月汽车销量较上年同期增长 8.3%，达到近 1,150 万辆。5 月汽车销量增长 1.5%。

刘鹤表示，购买力和消费者信心还有待进一步提升，但支撑消费市场继续增长的有利因素还有很多。

刘志军表示，将会出台更多政策来支持低迷的房地产市场，其中包括降低抵押贷款利率和部分购房首付要求等举措，以确保购房者能够得到他们所购买的房屋。

“也要看到，一些政策的实施时间还比较短，”刘志军表示。