英国税收最差的称号存在着激烈的竞争。 在我看来，印花税、土地税就在那里。 当人们已经全力购买房产时，它迫使他们向财政部支付数千英镑。
印花税通常不会引起人们的注意——直到您搬回家并发现需要支付多少钱。
对房价超过 25 万英镑的房产的任何部分征收 5% 的税。 然后，价格超过 925,000 英镑时，税率将跃升至 10%；价格高于 150 万英镑时，税率将跃升至 12%。
购买价值 50 万英镑的房产的成本增加了 12,500 英镑，购买价值 75 万英镑的房屋则增加了 25,000 英镑。
除此之外，住宅业主和第二套房主还需支付 3% 的附加费，而海外买家还必须支付 2% 的附加费。
房地产专家讨厌它，基石税集团主席戴维·汉纳 (David Hannah) 称其为“所有税种中最复杂、最难理解的税种之一”。
印花税也是对流动性征税，使搬回家找工作变得更加困难，并且 阻止老年“空巢”房主在较小的地方缩小规模，减少家庭住宅流入市场的流量。
然而，它确实填满了国库，在 2022/23 纳税年度创造了超过 150 亿英镑的收入。 这是每年遗产税收入的两倍多，但 IHT 却引起了更多的愤怒。
现在，亨特在今年大选前拿出了削减印花税的胡萝卜。
他正在考虑在秋季大选前的声明中将印花税的门槛从 25 万英镑提高到 30 万英镑。
这将使大约一半的购房者免除税收，但成本 英国税务海关总署 到 2028 年每年 30 亿英镑。
什么时候 里希·苏纳克 在大流行期间，财政大臣推出了印花税假期，销售额猛增。 买家是否省钱尚无定论。 许多供应商只是提高价格来配合。
凯伦·诺伊， 抵押 财富管理公司 Quilter 的专家表示，亨特提议的降息将为买家节省最多 2,500 英镑，并重新点燃房地产销售。
房地产市场需要提振，因为近几个月来住宅房地产交易大幅下降 抵押 利率攀升。
然而亨特的降息对陷入困境的首次购房者没有任何帮助，他们对 425,000 英镑以下的房产无需缴纳印花税。 这甚至可能会推高房价和总体通胀，从而适得其反。
印花税负责人乔纳森·斯廷顿（Jonathan Stinton）表示，随着负担的增加，印花税迫切需要改革。 抵押 考文垂建筑协会的关系。
完全回避的买家数量不断减少，因为只有 25.5% 的购买金额低于 25 万英镑。 十年前，62.5%的人逃脱了。
十年间，平均印花税从 6,065 英镑跃升至 9,038 英镑，购买成本增加了近 3,000 英镑。
斯廷顿说，甚至五分之一的首次购房者也会被蜇伤。 “附加费吓跑了买房出租的投资者，减少了出租房产的供应并推高了租金。”
他补充道：“改革将为市场的车轮注入润滑油，让人们在一生中更容易上下晋升。”
汉娜表示，印花税加剧了负担能力危机，打击了交易并威胁着房价。
印花税税率需要彻底改革，因为它们从未与房价通胀指数挂钩。 “这将刺激低端市场的活动，并提高首次购房者的承受能力。”
汉娜补充道：“取消 3% 的第二套房附加费将鼓励买房出租的房东扩大他们的投资组合，并为租房者提供更多选择。”
印花税是一种对房主征收的残酷税种，除了为财政部筹集现金之外，没有任何充分的理由。 它扰乱了房地产市场并削弱了经济的动力。
与如此多的税收一样，由于财政拖累，它每年都会对我们中的更多人造成影响。 亨特需要做的不仅仅是将门槛提高 5 万英镑。 他应该磨砺他的斧头，让英国再次前进。
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2024-05-05 10:52:00
