住房和租金——这一代人如何感受到“被骗了”

住房和租金价格是大选中选民关注的关键问题，也有不少人就此问题与我们联系。

例如，布里斯托尔是伦敦以外房租最昂贵的地方，这一问题导致更多人不得不寻找其他住宿。

莎伦·科夫 (Sharon Cove) 是通过以下方式联系 BBC 的众多人之一 你的声音，你的投票 并向我们​​讲述了她儿子的情况。

她说：“我只是为那些没有像我一样过得好的年轻人感到难过。”

和大多数父母一样，莎伦也想给儿子最好的一切。但 31 岁的丹不得不搬回父母家住。

他经营着一家小企业，一家位于布里斯托尔的唱片店，唱片销量不错，音乐爱好者络绎不绝。他付得起店面租金，但付不起公寓租金。

“私人租赁的价格太高了，”Sharon 抱怨道。她说，这让年轻人无法继续生活，并补充说，问题在于他们“无法买房，他们需要存下巨额的首付”。

她的儿子并不是唯一一个。最近的官方统计显示，目前 16-34 岁的人中有 40% 与父母同住，总数达到 670 万人。

布里斯托尔是英国除伦敦以外租金最昂贵的地区， 近期数据 数据来源于国家统计局。

2024 年 2 月，该市的平均租金上涨 9%，至每月 1,734 英镑。

住房危机已成为她在这次选举中的首要议题。不是针对她这一代人，而是针对她儿子这一代人。

“我认为他们被骗了。我认为他们被骗了，去上学，努力工作，上大学，找到一份好工作，生活就会好起来，”她说。

“但事实并非如此——目前对他们来说还不行。”

位于高速公路 40 英里处的 Shôn Douglas 也面临着同样的问题。

这位 39 岁的男子在切尔滕纳姆租了一套公寓，他说那里的房价已经“失控了”。

他是数十位通过我们的 你的声音，你的投票 专题。我们询问人们这次选举中最重要的话题是什么，许多人告诉我们住房问题没有得到足够的重视。

道格拉斯先生有一份好工作，但只能买得起一套小小的一居室公寓。

他说，“房东们对单间公寓的租金要求高得惊人”。

对他来说，有一个明确的政治解决方案：租赁改革。

上届政府提出的监管租赁市场的立法包括 取缔所谓的“无过错”驱逐但该法案在选举结束后就夭折了。

目前，多个政党都在各自的宣言中承诺实施类似的政策。

但无论谁获胜，道格拉斯表示：“这件事必须完成，惰性令人沮丧，他们必须继续做下去。”

住房问题，或者说住房短缺问题，在这次选举中并非被忽视。

所有政党都在其宣言中提到了这一点，但它在名单上的位置比较靠后。

前社会工作者皮特·林登 (Pete Lyndon) 认为住房问题应该位列前三，并称这是一个“关键问题”。

他补充道：“我认为它与国家医疗服务和生活成本相当。”

几十年来，林登先生一直担任社会工作者，经常帮助那些无家可归的人们。

“我亲眼见过。我看到人们住在不适合人类居住的房屋里，水顺着墙壁流下来，”他说。

在他退休后的布里斯托尔，有 800 人 住在货车里，许多都没有基本设施。

该城市街头流浪者数量在英国排名第三。

“上次统计显示，街上共有 80 人，这就是他们能找到的全部人，”他说。

他承认住房是一个非常复杂的问题。

抵押贷款与利率和经济市场挂钩。

议会拥有的住房依赖于地方议会的财政，而目前地方议会的财政状况十分困难。

但这位 74 岁的老人回忆说，这个国家以前也曾在困难时期成功建设。

他说：“第二次世界大战后，我们国家极其贫困，但两国政府都设法为普通民众建造了住房。

“如果这个问题足够严重的话，这是有可能的。”

保守党和工党都承诺在下届议会期间建造 150 万套新房，相当于每年 30 万套。

这比近年来实现的数字至少增加了10万。

自由民主党希望建设全新的花园城市。

绿党进一步明确了这一目标，坚称将建造 150,000 套新的社会住宅，由议会或住房协会所有。

但并非所有人都喜欢新建住宅区。

在布里斯托尔东部边缘，居民一直在反对当地议会在绿地上建造 4,000 套新住宅的计划。

马丁·罗伯茨对当地的这个计划感到愤怒。

他说：“布里斯托尔是一个巨大的成功的经济中心。”

“我能理解为什么人们想来这里居住。

“但这是在绿化带上建设的充分理由吗？我不这么认为。”

这位退休会计师现居住在一个安静的小村庄，距离布里斯托尔东环路仅一英里。他承认必须采取“一些措施”。

他说：“这个国家的住房问题十分严重，人们买房都很困难。”

“价格不断上涨，租金也在不断上涨。”

但和他所在农村地区的许多人一样，他担心自己无法承受突然涌入的人口。

“我们没有基础设施，北部边缘有 M4、M5、布里斯托尔公园大道站，”他补充道。

“我们什么都没有——只有几条 A 级公路和一条环路，大部分都是停车场。

“如果在我们家门口增加成千上万栋房屋，一切都会陷入停滞。”

保守党 每年将建造 30 万套房屋，优先开发棕地。他们将永久免除首次购房者购买价值不超过 42.5 万英镑房产的印花税。这一门槛暂时提高，并将于 2025 年 3 月恢复到 30 万英镑。他们还提出了一项新的购房援助计划。

劳动 将改革规划规则，加快开发棕地和所谓的“灰带”土地，例如停车场。该党已承诺在五年内建造 150 万套新房。它希望扩大现有计划，该计划可帮助人们以较少的首付获得抵押贷款，并为租房者提供更多权利。

自由民主党 希望增加社会住房和新的“花园城市”。他们支持地方当局，希望结束针对政府住房的“购买权”政策、禁止无过错驱逐、将三年租期作为默认期限、并建立全国性的持牌房东登记册。

绿党 将投资建设新的社会住房，承诺建造 15 万套“经济适用房”。他们将禁止无过错驱逐，并引入租金管制。他们将为新建筑设定更高的环境标准，并要求建造更多经济适用房。

改革 将加快规划，为棕地开发提供税收优惠，并为小规模房东提供税收减免。在英国出生的人将优先获得社会住房。

这次大选对你来说真正重要的是什么？什么问题会影响你的投票？点击下面的按钮提交你的想法，它可能会出现在 BBC 上。