孟买跨港连接线 (MTHL) 道路将如何改变房地产行业的游戏规则——解释

1 月 12 日，印度总理纳伦德拉·莫迪 (Narendra Modi) 为孟买跨港连接线 (MTHL) 揭幕，标志着孟买房地产行业另一个变革阶段的开始。作为印度最长的跨海大桥，全长 22 公里，伸入大海 16.5 公里，MTHL 对孟买大都市区 (MMR) 的影响将是深远的。

海桥有望将孟买和新孟买之间的旅行时间显着缩短至 20 分钟，否则需要 2 小时。

MTHL 预计将巩固孟买作为充满活力的房地产中心的地位，推动房价升值并刺激大量房地产开发房地产生长。

孟买跨港连接线会改变游戏规则吗？

“这孟买跨港连接线是一个游戏规则改变者！作为一名自豪的孟买开发商，我看到这一工程奇迹正在改变连通性和我们的房地产格局。随着孟买和新孟买之间的旅行时间缩短至 20 分钟，潘韦尔和乌尔韦等地区将出现爆炸性增长。我们预计，专业人士寻求靠近主要商业中心的经济实惠的豪华住宅，将推动对房屋的需求激增。”纳哈尔集团副主席兼马哈拉施特拉邦 NAREDCO 高级副总裁曼朱·亚格尼克 (Manju Yagnik) 表示。

Manju 补充道，这些地区的房地产价格已经呈现上升趋势，我们预计这种趋势将在就职后得到巩固。

此外，正在建设的 337 公里地铁网络、运营中的 46 公里路段以及计划在 2023 年至 2024 年再建设 50 公里的地铁网络巩固了孟买作为充满活力的房地产中心的地位。 Ashar Group 董事兼 MCHI-CREDAI 管理委员会成员 Ayushi Ashar 表示，这一有凝聚力的开发项目将积极推动价格上涨，刺激房地产大幅增长，并重塑孟买房地产行业的格局。

这 MTHL 这是一个值得欢迎的变化，因为它肯定会使连接潘维尔、塞里、新孟买和金布尔等地的房地产市场民主化，而这些地区迄今为止在房地产市场上被认为不太理想。

“MTHL 所经过社区的房地产价值将发展成为孟买的主要神经中枢，因此，这里对房地产的需求，无论是住宅还是商业，都将呈现上升趋势，”管理人员 Sundeep Jagasia 说道。什里·克里希纳集团董事。

Chembur 是孟买一些关键变革性基础设施项目的直接受益者。 Sundeep Jagasia 表示，东部高速公路、SCLR 和 BKC 连接器增强的连通性改变了 Chembur 作为住宅微型市场的动态。他补充说，拥有快速无忧旅行通道的孟买跨港连接线项目也可能会起到同样的作用。

这 MTHL，也称为阿塔尔塞图以前总理阿塔尔·比哈里·瓦杰帕伊 (Atal Bihari Vajpayee) 的名字命名，始发于孟买的 Sewri，终点为 Raigad 区 Uran taluka 的 Nhava Sheva。它的建造成本为 1800 亿卢比。

马哈拉施特拉邦 CM 表示：“该项目将有助于在 20 分钟内完成孟买和新孟买之间的距离，否则需要 2 小时。这将极大地减轻孟买居民的负担，因为他们将摆脱交通拥堵的困扰。”