科克市学生综合楼规划拒绝决定维持原判

科克市议会拒绝批准在 Model Farm Road 的一所前修道院旧址上进行一项大型学生开发项目的规划许可，这一决定得到了 An Bord Pleanála (ABP) 的支持。

去年 12 月，Lyonshall Limited 向议会提交了一份规划申请，寻求批准在前圣约瑟夫修道院的旧址和 Lee Garage 后方的相邻土地上建造一个拥有 450 张床位的专用学生宿舍综合体。

申请人表示，拟议的开发项目将包括拆除前修道院并建造三栋高度从两层到五层的公寓楼。

今年早些时候，科克市议会拒绝了该计划的规划许可，称其认为拟议的开发项目“在视觉上过于霸道，与该地区的发展模式不符，且规模和特点不符”。

随后，Lyonshall Limited 向 An Bord Pleanála 提起上诉，希望推翻该判决。

代表莱昂斯霍尔提交的第一方上诉书表示，申请人“对市议会考虑到场地情况以及科克市对增加学生住宿的需求而拒绝批准拟议开发的决定感到失望”。

上诉称，Lyonshall 和项​​目设计团队在整个 LRD 申请过程中“与规划部门进行了积极合作”。

ABP 决定维持拒绝规划许可的决定。

在董事会命令中，ABP 表示不同意其检查员建议拒绝规划许可的一些理由。

然而，董事会命令称，考虑到《2022-2028 年科克市发展计划》的规定，拟议的开发项目“由于单间公寓的数量、单个单间公寓的建筑面积、有限的公共设施以及公共设施仅位于 1 号楼，未能为学生提供令人满意的居住便利设施标准”。

法院表示，拟议的开发项目不符合开发计划中的目标，因此“违背了该地区的适当规划和可持续发展”。