长滩广场购物中心重建项目的一部分已移交 – 商业观察家

加利福尼亚州长滩已废弃的长滩广场购物中心重建项目的一部分已易手，新业主将完成该项目。

总部位于达拉斯的 JPI 购买了该房产 1.6 英亩的区域，该区域由长滩大道、第四街、第五街和北长廊包围，价格未公开， 根据城市化，最先报道了这一消息。 Turnbridge Equities、Waterford Property Company 和 Monument Square Investment Group 之间的合资企业将保留并开发这片约 14 英亩土地的其余部分。

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Newmark (NMRK) 的 Kevin Shannon、Ken White、Chris Benton、Anthony Muhlstein 和 Gabe Munson 代表合资企业参与此次出售。

本顿在一份声明中表示：“此次出售凸显了对优质多户住宅开发的强劲需求以及在繁荣的城市环境中地理位置优越的房产的吸引力。”

去年，该合资企业获得了长滩市的批准，将原来的购物中心改造成一个名为“马赛克”的多功能综合体。 JPI 将遵循该计划，新收购的部分包括 272 套公寓，其中 19 套专用经济适用房，以及 19,000 平方英尺的底层商业空间，并将更名为 Jefferson Long Beach。 该工程将于今年晚些时候开始建设。

Turnbridge 西海岸投资董事总经理 Michael Gazzano 表示：“JPI 作为一家全国知名的开发商，推进 Mosaic 第一阶段的建设，为长滩市中心带来急需的新住宅单元供应，这是一个重要的里程碑。”一份声明。 “随着此次包裹销售的完成，我们团队的当前重点仍然是提升零售和餐厅选择的组合，为这座城市创造一个真正的美食目的地。”

该合资公司将开发剩余的 628 个单元以及由 MVE + Partners 设计的 150,000 平方英尺的额外零售空间。 开发商还宣布了该商业空间的新租户，例如 Broken Spirits Distillery and Restaurant。 Sake Secret 和 Coffee Station Cafe 于 2023 年底签约入驻。

3月底，长滩市中心一个拥有600个单元的多户住宅项目达成了一项价值2亿美元的建设融资协议，重建的消息随之而来。 该项目由 Trammell Crow Residential 开发并由 R&V Management 管理，将在毗邻长滩希尔顿酒店和世界贸易中心一号的土地上占地 5.6 英亩，建设四栋建筑。

可以通过 [email protected] 联系 Nick Trombola。