霍斯居民对康纳麦格雷戈开发精品酒店的计划表示担忧 – 爱尔兰时报

都柏林霍斯市的居民对综合格斗选手康纳·麦格雷戈拥有的前 Waterside 酒吧的重建计划提出了反对。

发展商建议拆除港湾道现有的四层和两层建筑，代之以一座五层和四层的“精品酒店”，屋顶设有“住户露台区”。 该计划将在一楼保留一家酒吧。

霍斯邓波山 (Dunbo Hill) 的居民莫妮卡·兰伯特 (Monica Lambert) 反对在新开发项目中纳入“史无前例”的开放式屋顶露台的计划。

她在向芬格尔县议会提交的意见书中表示，这个空间“毫无疑问将被用作啤酒和派对花园，让人想起伊比沙岛的派对”。 她说，对于这样一个安静的住宅区来说，这“完全不符合性格”。

兰伯特女士说：“如果获得允许，拟议的屋顶区域将向酒吧顾客、派对、预订派对和活动、蓬勃发展的音乐以及各种不合时宜的喧闹活动开放，而不考虑位置和邻居。”

她表示，该申请是“最大化”的，没有考虑开发可能对社区和环境产生的不利影响。

住在 Waterside 隔壁的诺埃尔·洛夫图斯 (Noel Loftus) 声称，他毗邻房产的现有私人阳台空间将“被拟议的露台阳台完全忽视和掩盖”。

住在 Waterside 后面的 Church Street 的 Nigel Clarke 和 Gail Clarke 表示，拟议的屋顶露台将侵犯他们的隐私，因为它将俯瞰他们住所的“阳台和私人空间”。 他们告诉当地政府，如果获得批准，该露台本质上将作为公共空间运作，为霍斯的此类便利设施开创先例，并会导致噪音和干扰。

莫妮卡·克里纳 (Monica Creenane) 表示，她在 Dunbo Hill 的家中住了 54 年，她写信给市议会反对这一开发项目，并表示她担心屋顶露台可能会“潜在侵犯”她的隐私和安全。 她还表示，考虑霍斯的“历史意义”很重要。

邓波山 (Dunbo Hill) 的帕特里克 (Patrick) 和路易丝·里卡德 (Louise Rickard) 向市议会提出，拟议的开发项目将与 19 世纪的街景“不成比例”，而长期居住在霍斯的西沃恩·克利福德 (Siobhan Clifford) 则表示，霍斯的建筑保护区“至关重要”受到尊重，以防止进一步的“消耗”。

许多居民提出的另一个主要担忧是，拟议的开发项目可能会阻碍景观。 里卡德夫妇声称，屋顶区域会遮挡位于拟议开发项目后方的霍斯露台 (Howth Terrace) 朝向海港的视野。

“霍斯这个地区的魅力在于有趣而古朴的街景，可以欣赏到海港以及向北的爱尔兰之眼和兰贝岛的意想不到的景色。 它是继海港之后游客和游客在霍斯最先参观的地区之一。 如果要鼓励霍斯的旅游业，就应该保护该地区，”他们写道。

Creenane 女士还在反对书中写道，该开发项目将影响从邓波山 (Dunbo Hill) 欣赏海港的景色。 “必须考虑霍斯的历史意义，”她补充道。

人们还担心交通拥堵和停车拥堵是拟议开发项目的潜在连锁反应。

[ An Bord Pleanála concedes in challenge to permission for Howth apartment scheme ]

G Boppers Limited 正在寻求 Waterside 开发许可。 《商业邮报》3 月份报道称，G Boppers Limited 董事艾伦·杰拉蒂 (Alan Geraghty) 于 2022 年代表麦格雷戈收购了 Waterside。

Waterside 的规划远非霍斯的第一次规划争议。

近年来，当地居民向高等法院质疑 An Bord Pleanála 的开发许可，试图停止在 Bailey Court Hotel 场地上建造公寓。 去年 3 月，Marlet Property Group 最终获得了建造 180 个住宅单位的许可。

去年，高等法院撤销了 An Bord Pleanála 向 GLL PRS Holdco 授予的开发许可，导致当地民众反对，霍斯鹿园 162 套公寓的建设工作被叫停。 尽管芬格尔县议会建议拒绝，但该委员会最初于 2021 年给予了许可。