20 亿印尼盾以下的房屋再次受 PBB 约束

CNN印尼

2024 年 6 月 19 日星期三 14:08 WIB

雅加达，> 印尼 —

省政府（Pemprov） 雅加达 穿着 税 农村和城市土地及建筑物（PBB-P2） 房子 税收对象销售价值（NJOP）再次低于20亿印尼盾。

该项规定包含在 2024 年第 16 号州长条例中，该条例涉及 2024 年减免和豁免以及简化农村和城市土地和建筑税的缴纳程序。

然而，PBB-P2 税并不适用于所有房屋。雅加达特区地方税务局 (Bapenda) 局长 Lusiana Herawati 解释说，价值低于 20 亿印尼盾的房屋的 PBB-P2 税适用于拥有多处住所的个人。

他表示，如果前一年，价值低于 20 亿印尼盾的住宅无论房屋所有权数量多少都免税，那么到 2024 年，将仅对一套 PBB-P2 房屋给予免税。

如果一个人拥有多套房子，那么对 NJOP 最大的一套房子免税。

卢西在周二（6 月 18 日）的官方声明中解释道：“这考虑到了前几年的政策是在经济从新冠疫情的影响中复苏的背景下制定的。”

卢西表示，制定这项政策是为了实现 PBB-P2 收集的公平性。

他表示，除了这项政策外，今年他的政党还提供了一项政策，即减免主要税款和/或税收制裁，以及分期付款支付所欠税款的政策。

此举旨在帮助减轻纳税人履行纳税义务的负担。

除此之外，实施上述政策也是为了维持人们的购买力，以便最佳地实现征收区域税收，特别是PBB-P2的目标。

此外，鲁西表示，纳税本质上是恢复雅加达特区经济状况的一种相互合作形式。

“因此，我们敦促公众利用这一财政激励措施，以便帮助纳税人履行纳税义务，”卢西说。

以下为2024年雅加达DKI PBB-P2政策内容；

1. 2024年给予减免和PBB-P2付款便利的范围包括：

a. 树木解放
b. 树木减少
c. 本金分期付款
d. 树的轻盈
e. 免除行政处罚。

2. PBB-P2 本金豁免政策

A. 100％本金免除，适用于以下类别：

1）私人所有的住宅房屋；
2）NJOP 高达 20 亿印尼盾的住宅
3）仅向纳税人提供一项 PBB-P2 对象，并且
4）纳税人有多个纳税对象的，按2024年1月1日地区税务系统数据情况，对最大的NJOP给予免税。

B. 50％的本金减免，适用于以下类别：

1) 2023 纳税年度必须缴纳的 PBB-P2 SPPT 为 0 印尼盾。
2）不符合享受100％豁免条件。
3) 不包括 PBB-P2，该数字将于 2024 纳税年度确定。

C. 豁免某些类别的价值：

1）2023纳税年度必须缴纳的PBB-P2 SPPT超过0印尼盾。
2）2024 纳税年度的 PBB-P2 增幅超过 2023 纳税年度必须缴纳的 PBB-P2 的 25%。
3）不符合享受100％豁免的条件。
4) 不包括土地面积和/或建筑物增加的 PBB-P2 物体。
5) 不包含在 PBB-P2 中的对象，这些对象已经记录了单独评估数据结果，并且刚刚确定了 2024 纳税年度。

3. PBB-P2 本金减免政策

A. PBB-P2 主要约简如下：

a. 被排除在授予主要豁免之外的个人纳税人（2024 年新的 PBB 对象、土地和/或建筑物面积增加的 PBB-P2 对象以及记录了刚刚确定的 2024 年度评估税的个人评估结果数据的 PBB-P2 对象）。
b. 个人纳税人收入较低，履行PBB-P2义务有困难。
c. 上一纳税年度净资产出现亏损或减少的企业纳税人。
d.纳税人纳税对象因自然灾害、火灾、暴乱、骚乱和/或非自然灾害等影响的。

B. 纳税人通过 taxonline.jakarta.go.id 页面提交电子申请后，即可获得 PBB-P2 本金减免。C. 最高减免比例为 100%。D. 提交 2024 年 PBB-P2 本金减免申请的要求：

a. 一份申请只能申请一个SPPT；
b. 通过网站以电子方式提交：pajakonline.jakarta.go.id；
c. 由 SPPT 中列出的纳税人提交；
d. 对于以实体形式存在的纳税人，该提案由实体设立契约和/或变更契约中列出的管理人提交；
e. 如申请由非纳税人提出，则申请必须附有授权书。

(先生/女士)