专业投资者 Arrow 以 750 万欧元购买都柏林大型仓库

Arrow Capital Partners 是欧洲和亚太地区房地产专业投资者、开发商和管理公司,以 750 万欧元收购了都柏林 88,000 平方英尺的物流资产。 此次收购是为了 Arrow 与 Cerberus 成立的价值 30 亿欧元的战略工业房地产 (SIRE) 合资企业。

该资产包括两个相互连接的单元,面积分别为 41,348 平方英尺和 46,621 平方英尺。这两个单元均长期租赁给跨国包装用品制造商 MM Fiber Packaging Ireland Limited。 这是SIRE在爱尔兰的第十次收购,其中大部分集中在都柏林。

最新收购战略性地位于 Airways 工业园内,这是都柏林 9 区商业区已建成的最后一英里物流基地。距都柏林机场、港口隧道、M1 和 M50 不到 10 分钟路程,提供国内和国际交通连接。 该地理位置的优势还体现在附近亚马逊、DPD、沃达丰和 Verizon 等租户的实力上。

Arrow (ACP) 于 2021 年在爱尔兰进行了首次收购,当时购买了普利司通大厦,这是一栋占地 7,000 平方米的建筑,已完全出租给普利司通欧洲作为其爱尔兰轮胎分销中心。 它位于 M1 高速公路旁的 Fingal 湾商业园。

它还购买了一个 3,000 平方米的独立仓库,租给 MVI Hazel,该国最大的厨房配件和家具分销商之一。 它位于 Finglas 的 Mygan Business Park,距离 M50 高速公路约 1 公里,距离都柏林机场和都柏林市中心约 7 公里。

同年二月,它还购买了都柏林的三处房产和朗福德的一处房产。

ACP 欧洲房地产主管 Rob Howe 在评论最新收购时表示:“此次收购反映了我们在整个欧洲雄心勃勃的投资战略,我们将继续通过地理位置优越、灵活的城市物流资产和发展机会扩大我们的投资组合。

“都柏林的物流市场受到对空间的持续高需求和现有和新建库存供应有限的支撑,导致租金稳定增长,并使都柏林成为投资的最佳地区。”

“我们正在爱尔兰寻求更多的投资和发展机会,以充实我们现有的投资组合。 ”ACP 就 CBRE 的最新收购获得了建议。 TWM 为卖方 Slate Office REIT 提供咨询服务。

ACP 以股权和债务机会为目标,专门从事跨境交易。

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