丹佛君子剧院将于今年夏天关闭

丹佛拥有 96 年历史的 Esquire 剧院将于今年夏天关闭，放映商 Landmark Theaters 将退出这家历史悠久的电影院长达数十年的运营。

该大楼的业主提交了一份 适应性重用计划 据周二的新闻声明称，这一计划得到了丹佛地标保护委员会的批准，允许他们将这座建筑重新开发为“高档办公室、餐厅和零售用途”。

该剧院定于 7 月 17 日不对公众开放。

“我们考虑了租赁给另一家剧院租户的可能性。 不幸的是，我们一直无法为这个机会找到合作伙伴，”所有权集团 Franklin 10 LLC 的 Sam Leger 在声明中说道。 “我们一直并将继续与社区团体以及城市合作，为社区创造一个理想的补充。”

据业主称，这座位于唐宁街 590 号的建筑占地 9,175 平方英尺，四四方方且整体庞大，需要与周围社区进一步融合。 为了“吸引第六大道和唐宁街的拐角处”，他们计划改造建筑，增加树冠和景观岛花盆，并修建新的 8 英尺人行道以确保行人安全。

这种安排使建筑物免于被拆除——这是一个非常重要的问题 在保护主义者的心目中 例如历史悠久的丹佛，他们正在寻求拯救诸如 LoDo 的前 El Chapultepec 空间。 所有者 Monfort Cos. 本月表示，由于安全和工程问题，El Chapultepec 大楼必须拆除， 本周提出请愿书 来自历史悠久的丹佛。

《Esquire》经历过 一连串的问题 过去五年里，包括 2018 年底管道破裂和水灾导致长期关闭。 耗资巨大的翻修工程完成后不到一年，疫情就爆发了。 据商业房地产公司 Unique Properties 称，此后《Esquire》杂志迅速跌入谷底，因为 Landmark 于 2020 年 4 月停止支付该房产的租金，该公司随后于当年 8 月试图以 330 万美元的价格出售该建筑。

根据公开记录，Unique Properties 的 Tim Finholm 和 Sam Leger 最终以 210 万美元买下了该剧院。 受雇推销该房产。 所有权集团 Franklin 10 LLC 正是从该交易中发展而来。

阿拉莫·普拉西塔邻居协会主席史蒂文·西马德在声明中表示：“我们看到的埃斯奎尔剧院适应性再利用计划非常棒。” “该建筑的业主和他们的设计团队已经证明，创造力可以让一座老建筑在历史街区中发挥新的作用。”

业主表示，丹佛的 Neo Studio 正在处理“绿色设计”和施工，而标志性的 Esquire 标志将被翻新并在新设计中突出显示。 适应性再利用计划是丹佛地标保护委员会根据新保护计划首批批准的计划之一。

“设计师正在考虑使用其他值得注意的物品，例如旧的帐篷和标牌，”业主说。 “现有的建筑材料将被回收利用。 改造期间将实施绿色建筑和能源增强。”

该剧院建于 1927 年，开业时只有一个屏幕，名为 Hiawatha 剧院，Landmark 自 1980 年起就将其租赁。该公司表示，Landmark 在丹佛的其他剧院——玛雅剧院、Chez Artiste 和格林伍德村的 Landmark 剧院——将继续开放。